Redemption földterület tulajdonjoga, hogyan kell kiszámítani a költségeket
Land Moszkvában és a főváros a régió mindig is, és továbbra is a legvonzóbb a szempontból a helyi lakosság, valamint a befektetők számára, akik jönnek a közeli és távoli külföldön a beruházási szándékát személyes fővárosban. Miután a döntést, hogy tulajdonosa is a területen, vagy kivásárlási nyaralók, meg kell értenünk, hogy minden magában foglaló ügylet vételi és eladási föld meglehetősen összetett és ismereteket igényel néhány kiemeli, valamint a jogi szempontokat.
Feltételek földvásárlás
Amellett, hogy a jóváhagyott csomag dokumentumok, amelyek a jövőben a föld tulajdonosa kell küldenie a hatóságoknak vagy szerveknek a helyi önkormányzat, akinek hatáskörébe tartozik a terület, akkor tudnia kell, hogy a megszerzett tárgy regisztrálni kell az állami ingatlan-nyilvántartásba. Ez egy domináns állapot, amely kíséri a földvásárlást.
Ha ezt az eljárást nem hajtják végre, és a kataszteri felmérés munkát rovására a kérelmező, és a költségek nagysága határozza meg a telek. A hónap során a helyi hatóságok kötelesek alapján kapott eredmények megerősítik, és a föld elrendezést a kataszteri térkép és a kataszteri terv.
Hogyan számoljuk ki a költségek földvásárlás az ingatlan
Az érvényes szabályok szerint a visszaváltási ár a föld egy rögzített százalékos kataszteri érték. De az utóbbi, és ennek következtében az ár a megváltás meghatározott régióban.
Ami a főváros, ahol a legmagasabb rögzített százalékos, ebben az esetben, ez az arány 20%, a számok, Moszkva, azonban, ha egy kicsit, ha elhajt a központ és elemezze a helyzetet Moszkvában, itt az arány csökken időnként, és lehet, hogy 2,5%.
Bizonyos esetekben a földvásárlás telek a terület függ az aktuális régióban a föld alól. Például, Moszkva felvette 30-szor az arány, valamint az adó teljes összege visszavonható 1,5% a föld értéke, az ár a visszaváltható terület lesz (1,5 x 30%) - 45% -a, a földet.
Annak érdekében, hogy földet vásároljon az állam méltányos módon, tovább lehet független értékelést. Az ilyen intézkedések nem vették igénybe, ha a visszavásárlási értéket, amely létrehozta az önkormányzatok nem teljesen elégedett a leendő tulajdonos. Független szakértők segítenek meghatározni a legpontosabb reálértéke a megszerzett tárgyat.