Hogyan számoljuk ki a jelzálog egyedül, cikkben, számítani
Oroszországban, a jelen idő, ez könnyen vásárolni egy lakást készpénzért, de nehezebb összegyűjteni a szükséges összeget erre. Mivel egyre több ember fordul a kereskedelmi bankokat, hogy vegye ki a jelzálog az áhított lakossági méter négyszögesítése.
Jelzáloghitel - sok ember számára komoly lépést, amely lehet megoldani korántsem minden. Végtére is, hogy ezt a kérdést komolyan kell venni, és felelősségteljesen.
Hol szeretné kezdeni? Az első lépés az, hogy meghatározza a személyes pénzügyi lehetőségeket. Be kell, hogy határozza meg a költség a ház, akkor meg kell érteni, hogy mennyi van a saját pénzét, és mennyit kell venni közvetlenül a hitelt a bank. Jellemzően a jelen kölcsön feltételeit jelenléte kezdeti kifizetés. Mert az emberek mentéséhez, keresni az első betét, vagy dobja öröklés vagy egyéb jövedelem, amely lehetővé teszi, hogy milyen sorrendben, mennyi pénzt kell, hogy a pénzt a bankból.
Tehát két tényező határozza meg a kölcsön összege: az első kifizetés, és a méret a hitelfelvevő jövedelmi lehetővé teszi a bank határozza meg hitelképességét.
Mit kell tudni a százalékos előleget? Számítása könnyen. Először meg kell kitalálni, hogy mennyi lesz 1% -a teljes költség a lakás, amely azt tervezi, hogy megvásárolja. Például a jövő otthoni érdemes 3.000.000. Rubelt. Ezután összegét elosztjuk a 100% -kal, és megkapjuk a kívánt 1% -os, ami 30 ezer. Rubelt. Az eredmények szerint a megtalálta az 1% -ot, akkor könnyen kiszámítható, hány százaléka a költségek ház nem van raktáron. Például, ha van 300 ezer. Rubelt, megoszthatjuk azokat az 30 000 és kiderül, hogy van elérhető 10% -át a vételárat.
Tehát, meg kell tudni, hogy a az ingatlan értéke, az első díjat és a százalékos költség a ház.
És hogyan szolvenciaszámítást? Most, hogy ez több, mint egyszerű, az oldal bármely bank, vannak jelzálog számológépek, ahol megadhatja a költségek ház, a kívánt futamidő és havi kamat (az átlag 12%), ami után a kalkulátor kiszámítja a havi fizetés. Alkalmazható a számok: a mintegy 15 éves kifizetés (havonta) lesz mintegy 25 ezer rubel .. Méret, mint a jövedelem kell haladnia a 2-szer akkora, mint a havi kifizetéseket.
Ez minden nehézséget a jelzálog. Csak józanul értékeli a vágyak és lehetőségek, és ha minden jól megy optimálisan, biztonságosan alkalmazni a jelzálog és kap a hőn áhított lakó-, alapterületét.