Az elkötelezettség a lakás után a donor halála 2019-ben, hogy kihívást jelent a tettet van osztva,
Elég gyakran, az emberek szeretnék átadni a gyerekek, unokák és más rokonok magántulajdon. Erre a célra, van 32. fejezet a Ptk. amely pontosan meghatározta a főbb pontok tekintetében a regisztrációs szerződés adományt. Ez a megállapodás segít végrehajtani a kívánt hatást, és meg kell erősítenie, hogy jogilag kizárja jelentős pénzügyi ráfordítások ugyanakkor.
adományozási megállapodást (látni és letölteni a mintát itt: [minta adományozási szerződés]) egy olyan megállapodás, amely magában foglalja:
Kedves látogatók, a projekt „öröklés útján Expert”!
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7.800.333 45 16 Ext. 107
Alkalmazások és a hívások időpontja éjjel-nappal, a hét minden napján.
Köszönjük, hogy meglátogatta erőforrás „Expert örökli”.
Az ügylet át az ingatlan a donor ad, hogy egy személy egy öncélú alapon.
A dokumentum szükségszerűen előírt elemeket, mint például:
Megállapodást az adományt kell alávetni kötelező nyilvántartásba számított egy éven belül a következtetést, különben elveszíti érvényességét. Ez a megállapodás teljes mértékben ingyenes és visszavonhatatlan. Elismerik az ügylet semmis vagy visszavonhatja engedélyezett meghatározott esetekben az orosz jogszabályok.
Amely egy lakás után a tulajdonos halála
Az egyik esetben az ügylet semmis elismerés jelenléte a dokumentumban a tételt, amikor az ingatlan kerül át, mint egy ajándék csak a donor halála. Jelenleg ellentétes jogi normák, mivel ez az állapot felel meg a dokumentum végrendeleti aktus, és nem az adományozáshoz. Adományt élettartama alatt a tulajdonos a tulajdon.
Ha egy ilyen megállapodás létezik, akkor nincs jogi jelentősége. Ha az ingatlan tulajdonosa meghalt, ajándékok nem mehet beiratkozott Rosreestra. igénylő mindkét fél jelenlétében a tranzakciót. Halála után a donor, az ingatlan lesz a továbbiakban a teljes súlya az örökölt és az általános eljárást át az örökösök az elhunyt.
Néha olyan helyzet áll elő, ha a donor meghalt aláírását követően a szerződés az adományozás, de a regisztráció nem volt ideje, hogy menjen át. Ebben az esetben a bizonyítvány kiadására rendkívül nehéz lesz. Ezt a problémát oldja kizárólag a bíróságok, és az örökösök az elhunyt képes lesz megtámadni a bíróságon a tettet. Más szóval, azzal a céllal, hogy a lakás halála után a donor nem lesz jogi erővel.
Testament alternatívájaként egy elkötelezettség
Előfordul, hogy a tulajdonosok szeretnék átadni az ingatlan gyerekek, rokonok, de halála után. Aztán ahelyett, hogy egy jogi aktus az akarat készül, ami lehet különböző. Az, hogy a végrendeletek jegyzékbe vétele és feltételek által szabályozott Sec. 62. A polgári törvénykönyv.
Az okmány a írásban a közjegyzői iroda, ahol az ügyvéd igazolja a megállapodást, és halála után az örökhagyó örökösei írják a végrendeleti aktus. Ennek előfeltétele, hogy egy akarat továbbított a birtokában a jog tulajdon. Az örökhagyó kell lennie egy felnőtt, és képes. Egyébként a régebbi tanúsítvány érvénytelen. Az örökhagyó a jogot, hogy módosítsa a dokumentumot bármikor, egészében vagy annak bármely részét.
Van néhány különbség a szervadományozás és végrendeleti aktus. Az egyik fő a tény, hogy a szerződés szerint lakás- tulajdonába kerül ajándékozta meg a regisztrációs okmány és az akarat, csak a tulajdonos halála. A szükségszerűen tanúsított a jegyző, de közben a véradás van szükség.
Összeállításakor a végrendeleti jogszabály a tulajdonos figyelembe kell venni a rendelkezésre cikk. 1149 a Ptk. nevezetesen kiosztani kötelező részesedése az örökösök a csoport. Amikor adományt erre nincs szükség. Másrészt a következtetésre elkötelezettség megkövetelheti hozzájárulása valamennyi tulajdonos az ingatlan. Adomány visszafordíthatatlan ügylet adható ki tanúsítvány csak egyszer, ellentétben akarat.
Fontos tényező az adófizetést. Ha az adomány a rokonok között, az ügylet nem adóköteles. Ha így egy akarat, az örökösök, minden esetben fizetni egy állami díj.
Citizen M úgy döntött, hogy kiadja az adománylevél javára lánya, de úgy érezte, hogy a gyakorlat nem engedte neki, hogy él egy lakásban, és aláírása után a cselekmény regisztráció. Emiatt azt tette, hogy a dokumentum bekezdés, amely szerint a lánya nem tudott lakást halála előtt M.
Egy idő után, a lány kérte a Rosreestr a regisztrációs dokumentumot. A megállapodást nyilvántartásba. Egy évvel később, M. meghalt, és a lánya megpróbálta igényt egy olyan életteret, de a követelések megkérdőjelezték a bíróság a férje elhunyt, aki kérelmet nyújtott be elismerése azzal a céllal, érvénytelen jelenléte miatt az említett bekezdés. Ennek eredményeként a bírósági eljárás, az adományozás szerződés érvénytelen, és a férje és lánya egyenlő joga van a lakásban.
következtetés
Ennek eredményeként, levonhatjuk több következtetéseket:
- Ajándékozás egy civil tranzakció az átmenet a tulajdonosi egyik emberről a másikra díjmentesen.
- Az ilyen ügylet semmis. ha a szerződésben van egy záradék, amely szerint kölcsönöz egy személy kaphat az ingatlan csak a donor halála.
- Ha az ajándékutalvány nem jegyezték halála előtt a donor, elveszíti jogi jelentősége.
- Az aktus, melynek alternatívája lesz, azonban e dokumentumok közötti komoly különbségek és megkötésére kell lenniük bizonyos helyzetekben.
- Egyes esetekben az adománylevél nem adóköteles. kézhezvétele után az öröklési illeték fizetendő szinte mindig.
A legnépszerűbb kérdés és válasz adására után a tulajdonos halála
Kérdésre. Szia, gyors, kérjük valaki leereszt amikor a nagyapám tervezte a tettet az én nevemben, de a regisztráció nem végzik el. Rokonok az én anyám és a nagybátyám (lánya és fia). Ha ők versenyző a tulajdon, mennyire megosztottak a lakótér? Lehet alkalmazni a bíróság az elismerés jogos adomány dokumentum?
Válasz. Jó napot kívánok. Szerint st.572 CC RF ajándékozási szerződést is semmisnek, ha az ingatlan kell menni, hogy ruházza fel az a személy, halála után a donor. Az Ön esetében a megállapodás érvényét vesztette idején halála a nagyapja, mint a regisztrációs jelen kell lennie valamennyi felet, hogy a megállapodást.
Mint aki megy lapos ide, örökletes öröklés és a felperesek kerül sor valószínűleg lesz az anya és nagybátyja, mint az örökösök az első szakaszban.
Meg lehet próbálni, hogy kihívást jelent ez a döntés a kérelem benyújtása a bírósághoz elismerése a ráfordított az igazi, de az esély a pozitív döntés nagyon kicsi. Az egyetlen járható út az, ahol a rokonok: anya és nagybátyja lemondani az örökséget, akkor kap, mint az utódja a második szakaszba.