Hogy vagy sem, hogy a jelzálog
jelzálog terhet nem hiába volt a célunk vicceket. Ember vesz hitelt vásárlására ház, jöjjön állandó pszichológiai nyomás sok adóssággal. Ajánlat érzelem nélkül, megnézzük a számokat jelzálog- és értékelje újra az előnye és hátránya.
Milyen lehetőségek kerülnek szóba:
1 szobás lakás. Másodlagos piacon.
Miért a másodlagos piacon? A lakásban akkor azonnal hívja és élnek, így nem kell fizetni a bérleti díjat, várva üzembe a ház működését, vizsgálja meg a további pénz megjavítani. Az ilyen lakás - a költségvetés és kényelmes lehetőség.
Például, hogy egy egyszobás lakás Moszkvában Profsojuznaya utcában, közel m.Teplyi Stan.
A teljes terület 32.8m2, 19m2 nappali, konyha 6.0m2.
Ez a lakás ér 6.500.000 rubelt.
Az új épületek, a modern otthonok és több rangos területeken - az ár több, de ez nem olyan fontos.
Ha veszel egy lakást a jelzálog
Van egy előleg 20% -a vételár (1.300.000 rubelt)
A fennmaradó pénzt (5.200.000r) elviszi a Takarékbank az általános szerződési.
Ha vegye ki a jelzálog sokáig, az összeg a túlfizetés lesz több, mint a költsége a lakás.
20 év után meg kell fizetni a banknak 15500000 rubelt, és ugyanakkor van egy „kezét” lesz sima a házban, ami idősebb 20 éves.
Érvek „ez az eszköz! „” Költsége lakások csak növekszik, „nem túl meggyőző. Kvaritra eszköz válik csak akkor hoz jövedelmet, és nem élnek benne. Ha a lakás élő, a növekedés értéke nem számít! 20 év után is emelkedik az ár, nem csak ez a lakás, de a másik, hogy a megvásárolni kívánt a csere a régi.
Nos, nem az a tény, hogy az ingatlanárak Moszkvában és Oroszország növekedni fog a végtelenségig ...
Ha vesszük ki a jelzálog rövidebb ideig, a kifizetések nagyon nagy.
Vásárlás ingatlan és jelzálog csak a gazdag emberek is hosszú ideig.
Ha pénzt takaríthatunk
Tegyük fel, hogy a fizetését lehetővé teszi tarit 68.400r jelzálog 15 éve. És mi van, ha nem veszi ki a jelzálog és a pénzt egy másik?
Mert 35.000r. lehet bérelni egy lakást ugyanazon a területen jobb paraméterekkel - a teljes terület 40.0m2 lakótér 20, konyha 10m2. Ha a változó munkahely, a megjelenése rossz szomszédok, elavulás otthon - mi mindig eltávolítani egy másik lakást. Elmehetünk élni egy kicsit távolabb a metró és a pénzt, hogy távolítsa el 2-a-boo!
A fennmaradó 33.400r kerül ki a terhére a bank évi 7% havi kamattőkésítési. (Hozzájárulás Takarékpénztár „feltöltés”, az „Aktív” VTB24).
Mi ugyanazt az összeget halmozunk?
Ha nincs az induló tőke.
Nos, elméletben szülési tőke részben megoldja ezt a problémát - ez lehet költeni a visszafizetési ház adósság. De egyetértek, hogy ez nem elég.
Még csak támogatása jelzálogkamatok elfogadható szintre segíthet sok fiatal család. De úgy tűnik, apartmanok és így vásárolt - miért hivatalnokok „viszket”. És ez lesz a munkaerőhiány - migráns munkavállalók így fogják szállítani.
Az apartmanok vásárolt, ismét megjegyzem, hogy más alternatív net.Nelzya és megjegyezte, hogy nem értékesített lakások is bővelkedik, tekintettel azok magas tsen.Mne nem tudom, ki fizet, nem eladni a lakást, mert a kommunikációs podvedeny.Esli a fejlesztő, hogy kifizeti a bírságot, vagy fokozott százalékában nem adtak a lakás, akkor valószínűleg kénytelen lesz csökkenteni a költségeit házban.