Deception az eladó lakások
Lesz felveszel egy szakember, vagy úgy dönt, hogy megvan a kellő tapasztalat és készség az eladó vagy csere Ingatlanforgalmazás, az alapvető szabály ugyanaz mindenki számára - ellenőrizni szükséges dokumentumokat! Ma viszik őket meghamisítani, hogy megtévesztés birtokba venni más emberek pénzét. Hajtókarok hasonló átverés, mind az eladó és a vevő. Ellenőrizze az összes igény: valaki vásárol egy házat, útlevelét nyomtat dokumentumokat. Ne habozzon kapcsolatba lépni az intézmény, amely kiadta a dokumentumokat az azonosítás céljából. Ellenkező esetben azt kockáztatja, hogy a bal fedél nélkül, és pénz nélkül.
Szomorú az a tény, hogy sok a dokumentumok kovácsolt elképesztő pontossággal, ami néha nem ismerhető, és egy profi, aki érti a dolgát. Más esetekben dokumentált hamis szerződéseket a legtöbb, hogy ott, igaz és valódi hangszerek, de a használt tudta nélkül a tényleges tulajdonosok.
Ön személy (ha jár a saját), hogy menjen át az összes állami intézmény, amely biztosítani fogja, hogy a vevő az ingatlan és a valódi polgár ezt a dokumentumot. Ez az útlevél hivatalok és rendőrség, és így tovább. Ilyen munkát előtt szükséges a szerződés megkötése.
Nem kevésbé kell felírni gondosan és ellenőrizze az összes elem a szerződés (ek). Tapasztalt adócsalók könnyen álcázzák komplex verbális fordulatok és mögé „egy tisztességes réteg szöveg” kedvező körülmények megteremtése, amelyek ezt követően elvesztéséhez vezethet a tulajdon. Nem titok, hogy a szerződést meg kell gondosan és megfontoltan feltárni. Mert miután a felek igazolják, hogy az aláírások és regisztrálja, minden körülmények között lép életbe, és hogy bármilyen változás lenne egy kicsit későn.
Minden művelet során az értékesítés ingatlan tulajdonosa, hogy a helyes személyes részvétel és hagyja kizárólag ilyen jog. Az ilyen pillanatok is tükröződnie kell papíron, vagyis a szerződésben felek. Különös óvatossággal kell eljárni a proxy. Leggyakrabban ez az úgynevezett meghatalmazottként eljáró látszólag érdekeit képviselő kötelezheti csalárd machinációk.
Ne rohanjon, hogy működjenek együtt, akik járnak meghatalmazott útján. Sok feltételeket, amelyek a meghatalmazást elveszti erő. Általános szabály, hogy az ilyen körülmények között szerez tudomást hirtelen. Például:
- a halál fő;
- a megszüntetés a meghatalmazást a megbízó
- váltás a fő engedélyének feltételeit.
A következő alapvető rendszer csalárd tevékenységek végrehajtása során a műveletek az értékesítés és a lakások vásárlására és egyéb ingatlan az állampolgárok. Minden ilyen „tervek” a siker a modern társadalomban, használt professzionális csalók.
1. A terv vagy a vevő vagy az eladó a hamisított (lopott) dokumentumokat, ha csinál tranzakciókat. (Ez a fenti módszerrel csalók évben már tökéletesen működik).
2. Hamis elkövetett manipuláció útján meghatalmazást és proxy (közvetítők / képviselői).
3. csalás a csere / eladás lakások területe, azon a tényen alapul, hogy az érintett személy biztosított nem egy házban lehetőség, hogy zajlik a valóságban.
4. megszűnése a megállapodásoknak a harmadik felek érdekei korábban rejtett, azaz a polgárok, akik a jogot, hogy kihívást jelent a bíróság bármilyen tranzakció zajlott a csere / ingatlan (pl rögzítetlen kiskorú gyermek érdeke).
5. Machinations az összeget a szerződés dokumentumokat. (Motiválja általában el akarják kerülni az adófizetés, gazdasági okokból, a kölcsönös előnyök és így tovább).
Minden rendszerek csalók lehetetlen felsorolni, sőt, minden alkalommal a lehetséges csalások frissíteni az új változatban.
Leggyakrabban ez az eljárás azzal kezdődik, a vásárlás az ingatlan. Röviden, a fő cél a hackerek ez esetben csapódik le, hogy legyen társtulajdonosa tulajdon megszerzése bizonyos jogokat, és csak ezután keresni többit.
- hozzon létre elviselhetetlen életkörülmények más társtulajdonosok;
- teljes mértékben igényt a teljes lakótér, különböző ürügyekkel és a manipuláció a törvény (hogy kiutasítja a lakók a ház);
- egy dalt, és a kifejtett nyomás, hogy megszerezzék a többi tulajdonság.
Még ha foglalkozik a kis ingatlan törvényeket kell tudni és megérteni a folyamatokat az értékesítés az ilyen típusú ingatlan.
Végén a cikkben szeretném emlékeztetni, hogy a legtöbb helyes döntés -, hogy igénybe bizonyított szakemberek (ingatlan irodák vagy jogi cégek részt vesz az ingatlan). Hozzászólások megbízható szakemberek fogják irányítani annak érdekében, hogy a tranzakció volt magas, és egy tisztességes szinten. Az intézkedések a bűnözők nem kell aggódnia.
Így nem megy a rövid távú sürgősségi ellátások, valamint nagy hangsúlyt fektet a biztonságra és reálisan értékelni a hírnevét az adott vállalat, ügyelve az Ön érdekeit.