Cannes szép az élet az európai Kaliforniában
Cannes - ez valahol Franciaországban. És Cannes - egy fesztivál. A városban a pálmafák, és olyan forró. Tehát Cannes nem csak valahol Franciaországban, és az ország déli részén. Körülbelül ilyen információk és korlátozott ismeretekkel egyesek Cannes (vagy még mindig a Cannes igaz?). De az ilyen emberek egyre kevésbé, és mi biztosan nem tartozik közéjük. Ma megtudjuk Cannes tovább.
Portál ee24.ru továbbra is közzéteszi a cikksorozatot ingatlan az üdülőhelyek a Cote d'Azur. Mi már járt az olasz Liguria. Azt mondták az elit házak Nice. Meglátogattuk az „okos város” Sophia-Antipolis. és most folytatjuk utunkat a part mentén. Következő megálló - Cannes.
Tehát Cannes a dél-keleti Franciaország, a híres és tekintélyes Cote d'Azur. Akkor megy az egyik irányba - kap a Saint-Tropez, majd Toulon, ha nem Marseille-ben. És akkor megy a másik - azonnal találja magát Sophia-Antipolis, és egy pár kilométerre Nizzában. Ebben Cannes - ez nem a mostohafia Nice, és biztosan nem a szegény rokon. Inkább a gazdag szomszéd. Vásárlás Cannes tartják a legjobb a francia Riviérán, Saint-Tropez Monaco is. És mivel a beáramló gazdag külföldiek és a nagy népszerűségnek a város, az árak a legszerényebb lakás Cannes már meghaladta 225 € 000 De erről bővebben később.
Közben arról, hogy hol jobb - Nizza vagy Cannes-ban. Elena Andrieu. Szakértő portál ee24.ru, Monaco Properties Ügynökség vezetője. Azt mondja, Nice - a közigazgatási és kulturális központja, egyetemi város, míg a Cannes - elsősorban gyógyhely, egy hely a kikapcsolódásra, valamint a helyszín nagyobb rendezvények.
„Ami a rendelkezésre álló összes szükséges kizárólag rekreációs, mindkét városban van egy azonos potenciálú, - mondja Elena - Előfordul, hogy az emberek munkába utazni egyik városból a másikba, a városok között, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A vonatok, buszok Város kényelmesen csatlakozik az autópálya .. A8. De ugyanakkor az úton tart sok, főleg csúcsidőben. Ezért az idő múlásával, a kényelem, a helyi lakosok egyre közelebb a város, ami foglalkoztat.”
Cannes - a harmadik legnagyobb város a Alpes-Maritimes. A hivatalos adatok szerint, vannak 70-75 ezer. Ember, de mondanom azt, hogy enyhén szólva, nem nagyon igaz. Egyrészt a francia általában nem tartalmaznak külvárosok és falvak határain belül azok a városok, másrészt időről időre a város lakossága megduplázódik, és még háromágyas. Miután Cannes folyamatosan halad a legtöbb „cool”, és nagyszabású konferenciák és kiállítások területén az ingatlan és a távközlés. Májusban válik a város egy csillag. Abban az időben, a lakosság Cannes minden esélye találkozás az utcán hírességek, mert a közepén az éves Cannes-i Filmfesztiválon. Aztán májusban a gazdag francia és a külföldiek kezdenek jönni a nyári otthonában.
„A Cannes - ápolt homokos strandok (összehasonlításul Nizza - kavicsos)., Nagy éttermek, felszerelt játszóterek, teraszok pihentető, egy nagy port jachtok és sétahajók Cannes közelében van még repülőtéren kis chartergépe,” - mondja Elena Andrieu.
És Cannes-ban, sok orosz, beleértve élő véglegesen. Cannes-ban, van egy orosz boltban egy nagyon változatos termékek, valamint az orosz nyelvű iskolákban. Szinte az összes luxusbutikok van oroszul beszélő személyzet és éttermi menük és informatív füzetek partjai lefordították orosz. Cannes-ban is működik ortodox egyház, amely az utóbbi időben igen gyakran végezzük keresztelők és esküvők.
Bár az átlagos költsége négyzetméterenként lakások Cannes „csak” körülbelül € 4560, minden nem olyan egyszerű. Menjünk a paradicsomba keletre a város központjában - egy dombos területen Kaliforniában. Szűk utcák kanyarognak szerpentin itt. Közvetlenül a kanyarban, viszont az út, ami alig kihagyni két gép lemegy simán. Mi a következő lépés? Egy Sall alacsony falak vagy sövény, amelyek majdnem közvetlenül szomszédos az úttest. Mögöttük pálmafák és ciprusok, akkor láthatjuk a villában vagy magasodó könnyű ház, luxus apartmanok. Igen, ez nem igaz Kaliforniában?
A táblázatban a rang, Kalifornia a második legfontosabb elit területe Cannes. Először - ez Croisette, amely más néven a körúton, vagy sétányon. By the way, a francia, a sétány - egy hely a gyaloglás.
Elena Andrieu rasskzala nekünk, hogy ha az ügyfél célja, hogy vesz egy lakást, vagy villa Cannes-ban, de nem a város központjában, azt kérik (és ajánlatok) az első helyen, ez az a terület, Kaliforniában. Tranzakciók vételi és eladási ingatlanok a területen sok, és gyakran előfordul.
A francia California minden megvan és luxus villák és luxus apartmanok, amelyek osztják körül parkok pálmafákkal (és ahol a központban nélkülük?!) Vannak ellátva uszoda és teniszpálya. A lakosok is fut egy speciális transzfer, vagyis expressz busz fut Kaliforniából a városközponttól. Bár, ha szeretné a városban, vagy a parton sétálhat, és járni, akkor lesz 10-15 percig. Az ablakok a lakosság egy gyönyörű kilátás nyílik a Földközi-tenger partján, a Lerins-szigetekről, valamint a tiszta időben, még látni a félsziget Saint-Tropez, ami 40 km-re található.
Az ingatlan Cannes-ban Kaliforniában vásárolni, elsősorban a gazdag külföldiek és sokatmondóan Ezt bizonyítja a statisztika az elmúlt évben. A külföldi vevők 70% -át az eladások, és a francia részesedés - csak 30%. Ugyanakkor a 80% -a vásárlók tervezi használni az új tulajdonság, mint a második otthon, azaz a szezon során, és csak 20% - a fő lakóhelyük.
Azonban sokan hajlandóak fizetni egy csomó pénzt, csak azért, hogy egy szép házat vagy lakást Cannes-ban. Ezek a vásárlók szeretne pihenni kiváló körülmények ma már nem terheli a gondok javítás.
Mennyibe kerül egy ilyen öröm - között élnek a gazdag és híres, tekintélyes csendes külvárosában, ahol ritkán hívja a kívülállók, de ugyanakkor közel a városközponthoz? California Cannes-ban - egy negyed lakások, és sokkal kisebb mértékben - a villa. Felső California található egy domb tetején környéken minden jól látható. Baja California nem mindig dicsekedhet ilyen faj, de ez sokkal közelebb áll a parton. És a lakások, villák itt - ez a szimbólum a luxus és a siker. a megfelelő áron.
A teljes méretű képhez
Mint már mondottuk, a lakások Cannes érdemes átlagosan € 4,560 négyzetméterenként. De ez csak a statisztika. „A fogalmak az átlagos költsége négyzetméterenként Cannes-ban, gyakorlatilag nincs, - mondja Elena Andrieu - Tekintettel arra, hogy a város maga is elég kicsi, és a kiválasztott ingatlan nem olyan nagy, az ár minden tétel határozza meg számos paraméter :. egyedisége, a hely, kilátás, állami, jelenlétét és mérete a helyszínen. a Cannes, nehéz megtalálni a méltó tárgy kevesebb 10.000 € négyzetméterenként "
A területen of California, a második legdrágább után a Croisette sétány, a „tér” kell majd fizetni 8000 € a € 14.000, attól függően, hogy a hely, az épület állapotának és a kilátás az ablakon. Vásárolni egy lakást kell legalább 225 € 000 A pénzt kapsz egy kis egyszobás lakások 30-35 négyzetméter, és nagyon valószínű, hogy egy jó panoráma kilátás nyílik az öbölre. Egy hálószobás lakások már az € 400.000, három szoba - az 500.000 €.
Tágas lakás, 120 négyzetméteres, található a térség California, őrzött lakóhely medence, teniszpályák és egy kis park, kerül € 950 000 Ez egy nappali, konyha, két hálószoba, valamint a teraszok és erkélyek nyújtanak egy csodálatos kilátás nyílik a park, amely sütött meleg tenger. Azure, ahogy várták. Beach-Azure. Abban € 45 000 több, mint érdemes négy szobás lakás területe 135 négyzetméter A kilátás az ablakból az azonos, de a medencék helyben, mint kettő.
Luxus penthouse a domb tetején eladott több mint 4 € 000 000 és egy hatalmas területet, és képeslap kilátás nyílik a tengerre és az első osztályú javítási és terasszal, valamint egy medence és a szauna, és jacuzzi. A város mindössze 10 perc sétára található, de nem akarjuk elhagyni ezt a házat, amely mindent?!
Ezeken a helyeken megtalálható a francia exkluzív ajánlatokat. Például egy ház Estee Lauder, alapító a névadó cég a termelés kozmetikumok és parfümök értékesített Kaliforniában Cannes € 9.850.000.
Élni is Cannes-ban, és a helyi Kalifornia - még jobb. Ez egy csodálatos kilátás nyílik a városra, a strand gyalog, és egyúttal elhagyja kellemes érzés, hogy a külvárosban, ahol a táj, a természet és az építészet, kölcsönhatásban áll egymással, ami egy tündérmese.
Szöveg: Alexander Fetyukov, ee24.ru