Az elutasítást állami regisztrációs jogok ingatlanra és a felkészülés a fellebbezését
Útmutató a könyvelő
Vizsgálatok könyvelő
Dokumentumok átvétele az állami nyilvántartásba az elején a regisztrációs folyamat, az esemény vagy megszüntetése a tulajdonjogi védelem. Eredmény az ilyen dokumentumok átvétele lehet csak két:
- Állami vállalkozások;
- Az elutasítás az állami regisztráció.
Közbenső szakasz eldönti, hogy megtagadják vagy nyilvántartási lehet egy üzenetet, hogy függessze fel a regisztrációs orvoslását külön észrevételeket a regisztrációs hatóság. Az eredmények azonban ezeket az észrevételeket a regisztrációs korrekció lesz, amikor elhagyta a korrigálatlan megfigyelések - NV elvégzésére regisztrációs tevékenységet.
Jogi okok bejegyzési kereset
Szerencsére a felperesek Sec. 1, Art. 20. A törvény meghatározott listáját kizáró okok a regisztrációs kereset. Regisztráció lehet tagadni, ha:
- a jogot, hogy az ingatlanokat, az állam, amelyek bejegyzését a felperes azt kéri, nem jog, feltéve, hogy az állami regisztrációs jogok összhangban e szövetségi törvény;
- nyilatkozatot az állami regisztrációs a jogot, hogy a nemkívánatos személyeket;
- benyújtott dokumentumokat állami regisztrációs jogok formában vagy tartalma nem felel meg a követelményeknek a jelenlegi jogszabályok;
- cselekmény egy hatóság vagy cselekmény jogok megadására ingatlanra az önkormányzati elismerten érvénytelen a kihirdetése napján összhangban a hatályos jogszabályok helyén kihirdetésének idején kiadvány;
- az a személy, aki kiadta a cím dokumentum nem rendelkezni jogosult a jogot az ingatlanra
- olyan személy, aki jogi korlátozódik bizonyos feltételek dokumentum volt megadása nélkül ezeknek a feltételeknek;
- cím dokumentum tárgya ingatlannal hiányát jelzi a felperes jogait az objektum ingatlanok;
- jogosultja nem nyújt be kérelmet, és egyéb szükséges dokumentumok állami regisztrációs korábban meglévő jogait ingatlanra, amelynek jelenlétét szükséges az állami regisztrációs követően bekövetkezett hatálybalépése törvény az átmeneti törvény, annak korlátozások (terhek), vagy után elkövetett hatálybalépése törvény foglalkozik a tárgy ingatlan;
- nem szükséges okmányok törvénnyel összhangban az állami regisztrációs jogok;
- vannak ellentmondások között a bejelentett jogok és nyilvántartásba jogokat;
- végrehajtásának állami regisztrációs tulajdonjog nem megengedett megfelelően összhangban a szövetségi törvény.
Amikor döntést hozni elutasításáról állami regisztrációs jogok a kérelmező írásban számított öt napon belül vége a határidő létre a kérelem elbírálásához, küldött egy üzenetet az elutasítás oka, és egy másolatot az üzenet kerül tárolásra esetén jogi dokumentumokat. Az elutasítást állami regisztrációs jogok ellen fellebbezni lehet az érdekelt fél a bíróság előtt vagy választottbíróság.
Mielőtt belépsz a Unified állami nyilvántartás bejegyzést a tranzakció, a jobb oldalon, vagy a korlátozások (terhek) a jobb vagy a elutasításról szóló döntést az állami nyilvántartásba való jog a kérelem elbírálásához (alkalmazások) az állami regisztrációs jogok és más benyújtott állami regisztrációs dokumentumokat jogok lehet szüntetni a kérelmek alapján a szerződő felek. Az állam anyakönyvvezető köteles írásban értesíteni a felpereseket, hogy megszünteti az állam regisztrációs jogok a határozat meghozatalától számított az állami nyilvántartásba történő megszüntetése.
Elutasítás esetén az állami regisztrációs jogok állami fizetett vámot állami regisztrációs jogok nem visszatéríthető. Megszűnésekor állami regisztrációs jogok alapján a nyilatkozatok a szerződés felek hátsó fele fizetett összeg formájában az állam kötelessége az állami regisztrációs jogokat.
A negatív következményekkel jár az elutasítás elkövetése regisztrációs tevékenységet
A legjelentősebb negatív következménye a kudarc teljesítése regisztráció intézkedések hiánya jogkövetkezményeit az ügylet, azaz a átmenet sobstvennsti törvény. Számos csoportok szerződések tekinthetők megkötendő attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció. Ezek a szerződések tartalmazzák az összes tranzakciók lakóingatlan tárgy (3.o.. St.433 Ptk). Megállapodások nem lakáscélú helyiségek és telkek tekintjük arra a következtetésre jutott az aláírás pillanatában. Ugyanakkor a jelenlegi szabályozás előírja a kötelező állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása az adásvételi szerződés bármely ingatlan vagyon, mint § szerint. 551 A Polgári Törvénykönyv a szerződés ingatlan értékesítésére vonatkozik a kötelező állami regisztráció. A tulajdonjog átruházása nem felelt meg a kötelező állami nyilvántartásba kell tekinteni, mintha nem történt, és nem ad okot jogi következményekkel a felek. Így a bejelentés elutasítása az hiányát jelenti a tranzakciót. Egy másik negatív következménye a bejelentés elutasítása a veszteség pénzösszeg összegű állami adózva, mert összhangban para. 5, művészet. 20. megfizetett adó elmaradása esetén regisztrálni nem küldjük vissza.
Kézhezvételét követően a bejelentés elutasítása a felperes továbbra is csak két lehetősége van:
- Re-bejegyzés iránti kérelmet a jogok (tranzakció), javítása dokumentumok vagy megszünteti az összes többi észrevételt értesítésben feltüntetett elutasításáról. A törvény nem határoz meg korlátozásokat a kérelmek száma, így akkor lehet alkalmazni, hogy a regisztrációs hatóság e célból sokszor, persze, minden kezelés csatolni kell a fizetési az állami díjat. De ez csak akkor van így, eldobható rendellenességek, például gépelési hibák, kihagyások és pontatlanságok a szerződés.
- Tárgy Az elutasítást bíróság vagy pert elismeréséről szóló jogokat. Ez az esemény akkor használatosak, amikor a hozzászólások említett értesítés elutasítás nem lehet kiküszöbölni miatt objektív okok miatt.
Összhangban n. 3 evőkanál. 20. A törvény az elutasításról szóló döntést az állami nyilvántartásba a kérelmezőt írásban és egy olyan időszakban, legfeljebb öt napon belül vége a határidő létre a kérelem elbírálásához, üzenetet küldeni (e-mail), mintegy az oka az elutasítás.
Jogi okokból a felfüggesztés elkövetése regisztrációs tevékenységet
Az állami regisztrációs jogok alapján a bírói cselekmény felfüggesztheti az állami anyakönyvvezető csak abban az esetben az ő kétségei vannak a hitelességét a benyújtott dokumentumok.
Felfüggesztése esetén a regisztrációs tevékenységek írásban az állami anyakönyvvezető értesíti a kérelmezőt, hogy miért nem regisztráció. Ezek lényege, bázisok általában csak a bejelentés további dokumentumokat vagy a hibák kijavítását a korábban benyújtott dokumentumokat.
Azonban, ha egy hónapon felfüggesztése regisztrációs kimarad, és a megjegyzések nem szűnik meg, az állam anyakönyvvezető alapján para. 2. Az Art. 19. A törvény köteles biztosítani, hogy a kérelmező elkövetése regisztrációs tevékenységet.
Ellen benyújtott fellebbezés elutasítása bejegyzését peres
A jelenlegi szabályozás olyan eljárást vonzó tevékenységek (vagy mulasztásával) víztest államhatalmat. N. 5, Art. 2 Ctv kifejezetten előírja, hogy a szabály a tagadása állami regisztrációs jogok vagy adócsalás illetékes szerve az állami regisztrációs fellebbezni lehet az érintett személy által a bíróság előtt. Választott Bíróság.
Ha a bejelentés elutasítása az érkezik a jogi személy, akkor a fellebbezést el kell végezni az előírt módon a szabályok 24. fejezetében a választottbírósági perrendtartás az Orosz Föderáció ( „figyelembevételével esetek kihívást nem normatív jogi aktusok, döntések és intézkedések (vagy mulasztásával) az állami szervek ...”). ez a megtámadott megoldásokhoz n időpontban. 4 evőkanál. 198 RF APC és három hónapon belül, amikor tudomást szerzett a jogaik megsértése és jogos érdekeit.
Ha a regisztráció megtagadva az egyén, akkor joga van fellebbezni a tagadás által előírt módon a szabályok 25. fejezetének a polgári perrendtartás az Orosz Föderáció ( „eljárást kihívást a döntések, intézkedések (tétlenség) az állami hatóságok ...”). Összhangban n. 1 evőkanál. 256 A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció az ilyen visszautasítással kell kétségbe egyének és három hónapon belül a kézhezvételétől elutasításról szóló értesítés.
Ha a bíróság helyt adott felperes követelésének, az elutasítást figyelembe kell venni az illegális és a regisztrációs hatóság köteles elvégezni regisztrációs tevékenységet. És a tényleges időpont megoldásokat választott bíróságokon kihívást intézkedések (tétlenség) az állami szervek és a tisztviselők kell alávetni azonnali végrehajtását, kivéve abban az esetben, ha maga a határozat másként nem rendelkezik.
Különösen Clerk.Ru A