Abszolút és differenciál földbérleti
Gyakran a bérbeadó a díjat bérli földet bérlő, aki használja ezt a földet a mezőgazdasági termelés. Tól nyert értékesítése a gyümölcsét a munkaerő jövedelem, akkor kifizeti a tulajdonos a földet kiadó. Vagyis a kártyát nevezik kiadó.
Telkek különböznek egymástól, hogy néhányan a kedvező éghajlati övezetek, míg mások - kedvezőtlen. Van is egy különbség a helyen: vannak olyan helyek, amelyek a távoli ökológiailag tiszta területen, vagy éppen ellenkezőleg, közel a főbb városok, autópályák, gyárak, és így tovább.
Land bérleti díj két csoportba sorolhatjuk: nyomáskülönbség és abszolút.
Ez a típus alkotja közötti különbség számításával az egyes mezőgazdasági termékek ára területeken termelt, hogy kisajátította természeti erő, és a piaci ár.
Eltérés bérleti díj két változatban jelenik meg:
- Az első esetben egy további nettó jövedelem eredő folyó tevékenységek legjobb termékenységi és helyét telkek. Ezek a mutatók a szükséges feltételeket költségeinek csökkentése az egyes termékekre. Például, hogy szerezzen egy jó termés kevesebb műtrágya, és egy kis távolság a piacon csökkenti a szállítási költségeket. Mindezek a tényezők jelentősen csökkenti a költségeket. Így minél összeg a nyereség növekszik és gyárt az anyag telekbérlet. Ez a föld bérleti teljesen rendelt a földesúr, amennyiben megállapítják, azok már figyelembe véve a minőségi oldalon.
- A második esetben azt formájában mutatják be a nettó jövedelem, ami akkor keletkezik, mint az intenzív gazdálkodás. Azzal a feltétellel, folyamatos gazdasági beruházásokat, amelyek növelik a termékenységet és mértékük kapunk, a bérleti díjak. Ez teljes mértékben rendelt a bérlő, mint az ő erőfeszítéseinek függvénye értéke a bérleti díj.
Eltérés kiadó a második esetben - ez arra ösztönzi, hogy a mezőgazdaság. Ez abban különbözik az elsőtől, hogy van hozzárendelve a bérlő lejárta előtt a szerződés futamideje. De miután a lejárat, ez a különbség bérleti díj a föld tulajdonjoga a földbirtokos. Ez az egyik negatív következménye a piacgazdaság bevezetése az agrárgazdaság.
Eltérés kiadó nem alakítható kizárólag a mezőgazdaságban, hanem a bányászatban. A feltételek kialakulásának és az érték ugyanaz, mint a mezőgazdaságban. Amennyiben a természeti erőforrások vannak rendelve a tulajdonosok vagy vállalkozások, és van különbség a munka termelékenysége (egy gazdag bánya elhelyezkedésű földterület vagy erdő) van kialakítva ugyanaz eltérés kiadó.
Vegyünk egy másik típusú. Abszolút földjáradék - a mechanizmus a gazdaság, amely maga után vonja a körültekintő magatartás a föld felé. Ez a fajta járadék képződik miatt rugalmatlan kínálat a föld, ha magántulajdonban van. Mint ismeretes, a föld alkalmas teljes körű mezőgazdasági felhasználásra, nem elég, hogy minden legfürgébb. De földesurak kérni magasabb bérleti díjat minden olyan területet, nem számít, milyen a termékenység a föld és a helyét. És a bérlők érdekében, hogy képes legyen fizetni bérleti díjat, arra kényszerülnek, hogy felfújja a mezőgazdasági termékek ára.
Ez a fajta telekbérlet tulajdonos rendeli a földet, mint a fizetés kiadó abszolút korlátozott erőforrás.
Biztos, hogy mindent tudni Halloween? 12 érdekes tény, hogy téged is érdekelhet Halloween ma - gondtalan és boldog ünnep, de nem tudja, hogy ez whimsically egyesült vallás, történelem és az ősi rituálék.
