Működés befejezetlen objektum cikk
Vannak esetek, amikor egy szervezet hozza működésbe, és elkezdi ténylegesen használja a létesítmények építése, amely még nem fejeződött be. Ez jogos? Ebben a cikkben fogjuk megvitatni a törvényi szabályozás, rendelést számviteli és adózási sajátosságai az ilyen helyzetekben.
Mit kell figyelni? Nézzük a főbb pontokat.
Szükséges engedélyek VVODV UP
55. cikke értelmében az Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, a beutazási engedélyt a létesítmény - az a dokumentum, amely igazolja a végrehajtás a létesítmény teljes összhangban az építési engedély, valamint megfelelőségi épített objektum városi tervek a föld és a tervdokumentáció.
Ezért általános szabályként ilyen engedélyt adnak ki, miután a tőke építése teljes mértékben.
De ez nem jelenti azt, hogy engedélyt üzembe semmilyen körülmények között nem lehet kiadni, amíg a teljes építésének befejezése, valamint hogy az épület nem kezdenek működni az alkatrészeket.
Jellemzően tulajdonságok részeként létrehozott építési szerződést. Azaz, a vállalkozó, a cikk szerint 740 a polgári törvénykönyv, hogy építsenek egy adott objektum vagy végre más építési munka, és az ügyfél -, hogy elfogadja a eredményt, és fizetnie. Ebben az esetben, ha a szerződés nem szűnik a szerződést a szerződő fél fenntartja a jogot, hogy folytassa az építkezést.
A figyelembe vett szabványok a jogszabály, hogy ha nem befejezett építési projektek esetében a meglévő szerződést, azok nem kapcsolódnak az ingatlanhoz.
Megvizsgálni, hogy a „befejezetlen”, az elsődleges eszköze?
Ez a kérdés nagyon fontos, mert ez határozza meg nem csak a megrendelés, a számviteli, hanem hatással van a számítás a vagyonadó.
Mint már említettük, annak érdekében, hogy üzembe a létesítmény, melynek építése még nem fejeződött be, akkor kell engedély megszerzésére.
Bekezdés szerint 38 * módszertani útmutatást számviteli állóeszközök (a továbbiakban: - iránymutatások) elfogadása állóeszközök számviteli végezzük alapján a megerősített szervezet vezetője törvény (javaslat) elfogadása transzfer, amely készült az egyes leltári tétel.
Összhangban a számviteli politika a szervezet nem regisztrált tulajdonságok, amelyek ténylegesen használatban vannak rögzítve egy külön alszámlát a számla 01 „Befektetett eszközök”.
A kezdeti költségek a megbízást irodakomplexum 13,5 millió rubel.
De később ugyanabban a levélben a finanszírozók hangsúlyozta, hogy ha az objektum a tőke építése, a kezdeti érték, amelynek időpontjában a dokumentumok benyújtását bejegyzési van kialakítva, a továbbiakban a cselekmény átadás és átvétel működését és azt ténylegesen végzett gazdasági tevékenységet, akkor az összes funkcióját a fő források,
létrehozott PBU 01/06 (p. 4) *. Ezért a kérdés tulajdonítható, hogy a befektetett eszközök számviteli célokra (és ennek eredményeként a bekerülési bázis ingatlanadó) nem függ az akarat az adózó, és a tárgy kell meghatározni a gazdasági egység.
Vezető pénzügyi Hivatal szakértők már többször megjegyezte, hogy bár az állam regisztrációs tulajdonjogok kötelező, ez deklaratív jellegű. Ebben az összefüggésben, ha figyelembe vett figyelembe véve 08 tárgyak, a jogok, amelyek nem kerülnek rögzítésre sokáig, a ténylegesen felhasznált szervezet, ezek költsége alá kell ingatlanadót.
Az értékcsökkenés kihasználva „befejezetlen”
Tehát a kérdés az, hogy mely egy tárgy, amelynek működése valójában kezdeményezett a befektetett eszközök vagy továbbra is fontolóra veszi a 08 befejezéséig építési, dönt a vezetés a szervezet.
Azonban gyengült a tárgyak üzembe helyezése, számviteli, normái szerint az ugyanezen bekezdés 52. iránymutatás lesz az első nap az azt követő hónap az üzembe helyezés, függetlenül attól, hogy az a tény, az állami regisztráció és átutalással a számla 01.
Számolja az értékcsökkenés összegét kell alapul bekerülési érték elve alapján alakult idején a tényleges üzembe. Később (miután az állam nyilvántartásba vételére és továbbítására az eszközök, ha eddig még nem tette meg) tisztázni kell, mielőtt a halmozott értékcsökkenés.
De az adó számviteli értékcsökkenés kerül felszámolásra csak az első nap a hónapot követő hónap benyújtása dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését egy tárgy és megszerzésére bevételek ebben (p. 11 Art. 258. adótörvény). Ezért, ha a dokumentumok nem jelentették be lajstromozásra a számviteli nyilvántartások kell figyelembe venni a átmeneti eltérések esetén, ami adókövetelésekkel. Ők fogják kiszámítani a hónapot követő hónap üzembe megelőzően az elhatárolás értékcsökkenés adózási nyilvántartások. A támogatás havi összege a halasztott adó követelés alábbiak szerint kell kiszámítani:
A támogatás havi összege a halasztott adó követelés
Havi összege a számviteli értékcsökkenés
20% (adókulcs)
Jogszerzésének adókövetelésekkel tükröződik a terhére figyelembe az azonos nevű 09 levelezésben a hitelszámla 68 „Számítások az adók és vámok.”
Miután értékcsökkenés adózási szempontból nagyobb lesz értékcsökkenés a számviteli, a halasztott adó eszköz elkezdi visszafizetni, akkor készült el vezetékeket a betéti számla 68 és hitelszámla 09.