Kártérítésről építő késlelteti az időzítése szállítás egy bérház közel
kártérítési igény
Az építtető késlelteti az időzítése szállítás egy lakóépület közel 300 nap. Törvény fogadásának és tulajdonjogának átruházása a lakás még mindig nincs. Ha az építtető behajtása vége előtt konstrukció egy meghatározott számú, hogy akkor lehet visszaállítani ismét fizetendő tényleges szállítás időpontját a ház (a többi feltétel)?
A válaszokat az ügyvédek (10)
Nikolai a szerződést feküdt ki? Észre fogja venni a késedelem az építőiparban kapott?
Kérdések ügyvéd?
Ha az építtető behajtása vége előtt konstrukció egy meghatározott számú, hogy akkor lehet visszaállítani ismét fizetendő tényleges szállítás időpontját a ház (a többi feltétel)?
Nicholas
Nicholas, hello! Igen, lehetséges, hogy visszaszerezze a kezelés és kiszámításának napján a tartozás, valamint azon időpont után, amely azt az időszakot, amelyre a büntetést nem fizettek.
De ahogy kollégám helyesen rámutatott - kell látni a szerződés annak érdekében, hogy pontosan és teljes körűen válaszolni a kérdésre.
Ha az építtető behajtása vége előtt konstrukció egy meghatározott számú, hogy akkor lehet visszaállítani ismét fizetendő tényleges szállítás időpontját a ház (a többi feltétel)?
Nicholas
Igen, persze lehet, újra benyújtás nem lesz itt, mivel ez lesz más időpontokban
Észre fogja venni a késedelem az építőiparban kapott?
Magola Violet O.
És van köze - a megfelelő PO párt egyetért megváltoztatni a feltételeket, vagy sem.
Valószínű, hogy a követelés marad megválaszolatlanul.
Ezután a jogot, hogy egy bírósági végzést, hogy összegyűjti a büntetést, valamint kártérítést az erkölcsi kár és a büntetés 50% -a követelés összege akaratlan kötelezettségek teljesítésének
hogy ez lesz majd vissza ismét fizetendő tényleges szállítás időpontját a ház (a többi feltétel)?
Nicholas
És van köze - a megfelelő PO párt egyetért megváltoztatni a feltételeket, vagy sem.
Goryunov Eugene
Annak ellenére, hogy a fejlesztő köteles értesíteni elhalasztása szállítás a tárgy, hanem a fejlesztő sem írja alá, vagy sem.
ha az építési (létesítmény) egy lakóépület és (vagy) más tulajdonság nem lehet befejezni a megadott szerződéses időszak, a fejlesztő nem később, mint két hónappal a lejárat előtt az említett időszak kell küldenie megosztott építési résztvevők releváns információt és javaslatot szerződés módosításával.
Magola Violet O.
Nicholas már minden írott, de adok tanácsot, hogyan lehet minél több, mint a pénz. Jellemzően a felperesek rámutatnunk a késedelem teljes időtartamára, és kérje a teljes összeget a büntetést. A bíróságok csökkentik tízszer, és megvan egy érmét. Ezért szünet végén a 50 napig, a számolást, és perelni. Ha találkozunk vele, a takarmány a következő állítás. Minden ruha kérhet kártérítést erkölcsi kárt, mert azt állítja, lesz a különböző időszakokban. Végső soron beszedett pénzösszegek általában kap többet, mint alkalmazni a teljes időszakra.
Nikolai, továbbítja a kérelmet a bíróság behajtására irányuló büntetést, a büntetés alapján 6. részének Art. Törvény 13. fogyasztóvédelemről szóló összeg 50% -ának állítások és kártérítést erkölcsi kárért. Ez a kijelentés lehet használni elkészítése során keresetlevelet a fejlesztő.
Tanácsot PS tanácsadó +
Mi az eljárás a büntetés a fejlesztők
SZERZŐDÉS részvételi építkezéshez?
A büntetés lehet érvényesíteni a bíróság előtt, és peren
érdekében. Ebben az esetben az eljárás tárgyalás előtti vita rendezése nem kötelező, de lehet biztosítani a szerződést. Ezen túlmenően, ez segíthet rendezni a vitát, anélkül, hogy bírósághoz.
Készítsünk egy ajánlatot, hogy a fejlesztő, hogy önként elvész fizetés.
Célszerű, hogy nyújtson be egy ilyen javaslatot írásban a
Utalva Art. 6 N-FL 214, p. Art. 309, 310 a polgári törvénykönyv rendelkezései és a szabályozó megállapodás a szállítási feltételek a létesítmény, valamint biztosítja az elhatárolás a szankciókat.
Figyeljen!
Ha a fejlesztő nem önként fizetni a büntetést az az ajánlatban meghatározott időszakban, a tulajdonosokra lesz kénytelen keresni a fogyasztók jogait a bíróság előtt, ami maga után vonja a további bírósági költségek (állami díjak, a költségek a jogi díjakat, stb), lehet hasznosítani a fejlesztő esetében az elégedettség a követelés.
Készítsük el a összegének kiszámítása során a büntetések és veszteségek meghaladják a büntetést.
A büntetés a következőképpen számítjuk ki:
A napok száma x késleltetés 1/300 x 8,25% x az összeg a szerződés.
Példa. kiszámítása a büntetés
100 napon túl késedelmes x 1/300 x 0,0825 x 1 millió rubel. (A fizetett ár a részvény résztvevő objektum) = 27 500 rubelt. (Büntetés).
Résztvevőinek közös építőipar - fizikai személyek lesz a büntetés 27 500 rubelt. x 2 = 55 000 rubelt.
Továbbá a megállapodás ellátható úgynevezett
kötbért.
Amellett, hogy a büntetés fizetésének, a fejlesztő köteles teljes mértékben ellensúlyozni a kárt, amely a tulajdonosokra meghaladja a büntetés mértékének például viszonyított költsége bérlakások késés időtartamának kötelezettség teljesítésének (Art. Törvény 10 N 214-FZ).
Készítsünk dokumentumok benyújtására, hogy a fejlesztő kínál önkéntes megfizetése büntetés, és átadják a fejlesztő.
Javasoljuk, hogy nyújtson be javaslatot egy csomagban a fenti
dokumentumok hitelesített mail, tértivevénnyel kérte, és a listát a tartalmát
esetleges későbbi bemutatása igazoló dokumentumok a bíróság vagy hogy személyesen az építtető irodájába, és adja át a megjelölés alatt az elfogadás.
Ha a megadott határidőn belül a megrendelés készpénz
nem jóváírt tőketulajdonosaira fiókot, akkor folytassa a bírói úton
elvész.
Az eljárás bírósági kizárás bánatpénz
Amellett, hogy a fent említett dokumentumokat a 3. lépésben a keresetlevelet is, hogy egy ajánlatot, egy korábbi fejlesztő, írásban kell eljuttatni, postai átvétele és a tartalomjegyzéket, a fejlesztő választ (ha van ilyen), a számítás a büntetést, és megkapta a regisztrációs díjat, ha ez alá fizetési (art. 132 CCP RF).
Súgó. vám összegének
A felperes ezt az öltönyt lehet utasítani a bírósági díjak, amennyiben a követelés kisebb, mint 1 millió rubel. Abban az esetben, az ezt meghaladó összeget kell fizetni az állami adót, amelynek mértéke 13 200 rubelt. plusz 0,5% a mennyiség meghaladja az 1 millió. de nem több mint 60 000 rubelt. (NOS. 4, p. 2, és p. 3 v. 333,36, Nos. 1 o. 1 evőkanál. 333,19 RF).
Pert indított a bíróságon, és részt vesz a vizsgálatban.
Küldje keresetlevelet kell a bíróság általános hatáskörű
(Körzeti bíróság) arra a helyre, a gyártó vagy a lakóhely (tartózkodási hely), vagy az a hely, vagy egy olyan helyet, hogy bekerüljenek a megállapodás végrehajtása (v 28 v 7 óra 29 GIC RF; ... N2 17. cikke törvény N 2300-1 ..) . Ha a büntetés kevesebb, mint 50 000 rubelt. kell alkalmazni a bíró azon a helyen, a fejlesztő (sz., 5. §. 1, Art. 23. A polgári perrendtartás).
Annak érdekében, hogy megoldja a pert, akkor szükség lehet egy elismert jogi szakértői segítséget, amelyeknek az ára, attól függően, hogy az ügy bonyolultságától, a perérték és egyéb tényezők jelentős lehet. Utóbbi esetben a meghatalmazást az Ön érdekeinek bíróság kérheti a hitelesített meghatalmazást, hogy a képviselő (185. tétel, 185,1, a Ptk .. 2. rész 53. cikke a polgári eljárási törvénykönyv az Orosz Föderáció ..). Kiadások képviselője díjat a bíróság teljesen vagy részlegesen helyreállítani az alperes az Ön javára írásbeli kérésére (Sec. 1, Art. 100 CCP RF).
Az anyagot állítjuk elő közreműködésével szubsztituens elnök
Az Elnökség a Bar Association „Gribakov, Polyák és a partnerek”