Tudom eladni a nem privatizált lakás

A kérdés az értékesítése nem privatizált lakások fontos a polgárok számára. Ez a szöveg segít megérteni a bonyolult ezt az eljárást.

Állapota nem privatizált lakások

Az érvényes jogszabályok a nem privatizált lakás tartozik, hogy nem az egyén, hanem az állami vagy önkormányzati. Az viszont, hogy dobja a nappali csak akkor jogosult a tulajdonos. Megsértése esetén az e törvény létrehozott egy kész üzlet lenne érvényteleníteni.

A lényege a privatizáció a polgár a lehetőség, hogy valamely ház és más magán-,

értékesíteni őket - értékesítése, bérbeadása. Ellenkező esetben ártalmatlanítási lakóterület állampolgár a törvény tiltja.

Eladó, vagy egyéb manipulációs a ház, akkor elengedhetetlen, hogy privatizálják összhangban megállapított normák.

Abban az esetben, privatizáció ingatlan tulajdonosa megszerzi a következő feladatokat látja el:

Hogyan kell eladni egy nem privatizált lakás?

Ha egy állampolgár nem akar vagy nem tud várni az időszak a regisztrációs összes szükséges dokumentumot a privatizáció az ingatlan (4 hét), és sürgősen el akarja adni a házat, akkor be kell tartaniuk az alábbi pontokat:

privatizáció vevő

Én személy szerint egyetértek a potenciális vevő a feltételeket a tranzakció. Miután megkapta a szükséges ellenőrzéseket a lakásból, majd adja meg az új tulajdonos. Ennek eredményeként ezek az egyszerű manipulációk privatizációs kérdés a tartózkodási átmegy a vevő;

Ezzel manipuláció gyakran elég ahhoz, hogy igénybe ügynökségek, amelyek részt vesznek értékesítés ingatlan. Ebben az esetben a potenciális vásárló. kívánnak szerezni tulajdonjogát privatizált lakások, a jelenlegi tulajdonos átutalja a pénzösszeg, amelyet az eladó megvásárolja a hivatal minden házban. Ezután van egyeztetett árfolyam vásárolt a hivatal privatizált lakóterület eladott kezdetben privatizált lakások. Ezután a már értékesített az otthoni eladó lemerült, és a vevő a törvényes nyilvántartásokban. Ezek után a manipulációk értékesítése folyik vissza a hivatal lakás. megelőzően vásárolt a tranzakciót. A legelterjedtebb ilyen eljárás értékesítő nem privatizált lakónegyedben volt a régiók Közép-Oroszországban, ahol a törvény nem tiltja az ilyen lehetőségek átadása a szerződéses jogok.

Regisztrálj vevő

Privatizált lakások tulajdonosa nem is él vele alá. Ez nappali

az állam tulajdonában. Eladó ingatlanok legyen összhangban az előírt eljárás a lakóhely privatizálni. Ellenkező esetben a tranzakció fogják ismerni, mint érvénytelen és törvénytelen. Ebben az esetben a potenciális vevő nem jogosult regisztrálni a lakások vásárlására. Annak érdekében, hogy megfeleljen az összes pontot a törvény, meg kell tárgyalni a vevő a regisztrációt. Ebben az esetben, miután a recept, hogy eladja a lakást, aki meg akarja vásárolni fizet a tulajdonos a tárgy egyeztetett készpénzfizetés. Ezután van egy kivonat az eladónak a lakótér. Minden további kapcsolódó privatizációs bevételeket a joghatósága az új tulajdonos.

Ezek a módszerek csak akkor alkalmazható, ha a lakás értékesítése, elvileg lehet privatizálni a törvény. Eladó a lakóterületek nem lesz lehetséges, ha van egy foglalkozik a következő esetekben:

1. megyei ház;
2. A lakás található, egy katonai város;
3. több tulajdonos életterét.

Hogyan kell eladni egy nem privatizált lakás? Lépésről lépésre útmutató

A jelenlegi állapot a nemzetgazdaságban, talán nem minden állampolgár az alapok
lakásprivatizációra. Továbbra is egy másik lehetőség - az eladás nem privatizált lakások. Advance legyen türelmes - fut az állami példányok és állni a sorban, valamint egy jelentős összeget - a fizetési állami díjak. Mégis, ne légy ideges, a helyes megközelítés, hogy a helyzet, hogy ez nem olyan nehéz. Tekintsük mindent annak érdekében, hogy:

Keresünk egy potenciális vevő az élettér, amely a jövőben fog fizetni

az ára a privatizáció. például az értékesítés a nem privatizált ház maga jelenleg nem lehetséges, de miután a megfelelő eljárások minden sokkal könnyebbé válik. A legfontosabb, amit meg kell figyelni, hogy a garancia, hogy szüksége lesz egy vevő. Azt kell, hogy ellenőrizze, hogy a lakást értékesíteni fogják neki.

Ha talál egy vevőt, akkor fizet letétet, ami pontosan megegyezik az érték a privatizációs folyamat, mellékelje a megfelelő szerződést, akkor ugorjon a 2. lépésre.

1. Nyilatkozat a privatizáció által aláírt, de van, hogy minden együtt élnek a lakásban felnőtt személy részére.
2. Személyazonosító okmányok (pl útlevél), az összes részt vesz a privatizációs folyamat szervezetek.
3. Születési anyakönyvi kivonat. Figyelem! Kötelező minden kiskorú gyermek él veled.
4. Bármilyen igazoló dokumentumok megszerzésének lehetőségét ellátások, támogatások és a díjak.

A törvény szerint egy hónapon belül (kivételes esetben - kettő) képviselői az államapparátus kötelesek megvizsgálni a kérelmet, és dönt, hogy szükség szerint. Ezután ki kell fizetni a költségeit a regisztrációs díjat a privatizációval és kiadására megfelelő adásvételi szerződést. Majd regisztrálja a szerződés bármely ága a BTI.

Közvetlen értékesítés már privatizálták a lakást, hogy a potenciális vásárlók.

Röviden összefoglalva, tudomásul vesszük néhány összetettsége üzleti adatok manipulálása ingatlan:

• Nehezen talál vevőt vásárolni. Nem valószínű, hogy a jelenlegi sokfélesége a választás az ingatlanpiacon, a vevő meg akarja vásárolni az újonnan privatizált vagyon. Ha teljesen kétségbeesés - nagyban alábecsülni az eredeti ár a lakás.
• Ez valószínűleg meg kell megfizetni a szolgáltatás számos vállalat az ingatlan. Elfogadom, minden ügyfél garantálnia kell az ügyletek átláthatóságát, amely, sajnos, lehet hogy nem minden eladó.
• Bürokratikus késések. Majd meg kell gyűjteni egy csomó vizsgálatot, nyilatkozatok és aláírást töltse nem egy, nem két különböző formában, csak így lehet boldog, hogy a törvény a privatizáció a ház.

Mint amilyennek látszik első pillantásra, az egész folyamat meglehetősen bonyolult, de közelebbről megvizsgálva nincs semmi nehéz. Legyen óvatos, amikor kiválasztják a vevő, gyűjtése dokumentumok és szerződések. Jó ajánlat!

Kap egy ingyenes konzultációt most!

lásd még

• 
  Tartózkodási engedély nélkül tulajdonjogok
• 
  Az öröklési lakások
• 
  Milyen dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot a lakás?
• 
  Egy lakást az ingatlan
• 
  Hogyan kell használni a szülési tőke, ha vásárol egy lakást?
• 
  Kataszteri útlevél a lakásban
• 
  Betét, ha vásárol egy lakást
• 
  A szerződés a napi kiadó apartmanok

Kapcsolódó cikkek

• Tudom eladni a nem privatizált lakás és hogyan kell kicserélni

• Hány macska indulhat ugyanabban a lakásban

• Az emberiség oszlik, amelyek megtalálhatók a Jensen lakásában