MAF (kis építészeti formák), ármegállapítás és végrehajtása
Prosto és ugyanakkor nehezen érthető a bonyolult szállás üzletek kis építészeti formák (IRF). A mechanizmus és szabályait engedélyek beszerzése az LFA-kulcs, a villamosítás, a kötet a kezdeti beruházások, valamint a jogszerűségét a bontás szabályozó ügynökségek - mondja Prostobiz.ua
MAFy a jogszabályokban
Először megérteni, hogy az IAF birtok. 181. cikk a Polgári Törvénykönyv (a továbbiakban - a polgári törvénykönyv) kimondja, hogy az ingatlanokat a „földek, valamint a tárgyak találhatók a föld, amelynek mozgását lehetetlen anélkül, hogy az amortizációt és a változások a célra." Ugyanakkor, az ingóságok azok a dolgok, hogy „szabadon mozgatható a térben (2. rész 181. cikkének a Ptk.)”
Köztudott, hogy a KAT készült könnyűszerkezetes építési és beállítása átmenetileg alap nélkül, ezért a szabad mozgás a térben lehetséges anélkül, hogy módosítaná az úticélt, és költség. Tehát az LFA egyáltalán nem valóságos. Ennek vannak előnyei.
A törvény nem írja elő kötelező közokiratba és az állami nyilvántartásba az elidegenedés vagy bérbe az LFA, akkor nem szükséges regisztrálni a BTI.
De a hiányosságokat, amelyeket IAF utal ingóságok látható a folyamat eladásuk. Csak egy kis építészeti forma lehet eladni, de az objektum minden engedélyt a telepítés nem az LFA és a tulajdonos vagy a társaság tulajdonosa. Így, miközben a saját tulajdonát, még az IAF, az új tulajdonos nincs engedélye, hogy tegye meg.
Megjelenése és villamosítás MAFA: az ár kérdése
A különböző régiók Ukrajna alá különböző eljárások engedélyek beszerzése a létesítmény MAFA. De minden esetben, kezdetben kell tenni, hogy bérbe földet. Például, Kijevben, a kérdés a földterület átruházása dől kizárólag a városi tanács ülésein.
Ahhoz, hogy engedélyt kapjon az ideiglenes létesítmények, a városi tanács biztosítania kell a következő dokumentumokat:
- engedélyt a Fő Igazgatóság városfejlesztési építészet és várostervezés;
- útlevél ideiglenes kötőszerkezeteket álló Mafai kötési program, egy rajz kapcsolat csomópontok közüzemi hálózatokat;
- Licenc az Állami Építészeti és Építésügyi Ellenőrző;
- szituációs program;
- fényképfelvételek;
- Miután a kataszteri terv;
- kezdeti adatok design.
A telepítés után, MAFA, lábszár kérdés csatlakoztatja a hálózathoz. A mechanizmus megszerzésének villamosítás dokumentumok az alábbi főbb lépésekből áll:
- Megközelítés A műszaki feltételek (TU). TU alapján kiadott cím (általában - a lízing) és bejegyzési dokumentumokat;
- Ellenőrzés számításokat. Ezek a számítások végzi a tervező szervezet, amelynek külön engedélyt annak érdekében, hogy igazolja a hiányát annak szükségességét, hogy modernizálják az elosztó hálózatok (megváltoztatni a kábelek, vezetékek, transzformátorok).
- a projekt fejlesztése - 1080 UAH.
- elektromos mérő (védő relék - PSS) - 750 UAH.
- anyagok (kábel elosztó doboz, stb) - 600 UAH.
- Test protokollok - 700 UAH.
- megfizetése csatlakozás - 690 UAH.
- jóváhagyást Gorenergo / teljesítmény cégek - 400 UAH.
- koordinálása TU - 260 UAH.
- Kérdőív - 40 UAH.
Összes kiadás a villamosítás MAFA kerül ki 4540 UAH.
Ne feledje, hogy a 27. cikk értelmében a törvény Ukrajna „On Villamosipari” illegális kapcsolat a villamosenergia-létesítmények bűncselekmények, amelyek következtében polgári, közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséget.
A legtöbb esetben az összes MAFy illegálisan csatlakoztatott feszültségmentes alkalmazottak offshore csapatok Gorenergo vagy villamosenergia-vállalat, és bírságot szabott üzletember.
Összefoglalva, a méret a kezdeti beruházás vállalkozó telepítési és üzembe a MAFA:
- b / a kioszk shtrafploschadku méretei mintegy 20 nm. m. Az ára 7000. UAH. vagy 1000. UAH. 1Q. M. Abban az esetben, építése egy új szerkezet a sorrendben;
- bérleti díj 120-200 Kiev. 1Q. . M havonta (attól függően, hogy a helyét Mafai helyen);
- engedélyek létrehozását MAFA fog kerülni legalább 35 ezer. UAH. (IAF méréséhez 20 nm. M.);
- kapcsolat kommunikáció kerülhet belül 4540 UAH.
Ez azt jelenti, hogy indítsa el a vállalkozói tevékenység révén MAFA szüksége mintegy 51 ezer. UAH. figyelembe véve a földbérlet fizetés egy évben.
Ha úgy dönt, hogy nem vásárol a KAT, és vegye ki - az elsődleges költség számítások, akkor a következő adatokat bérleti kioszkok különböző területein a főváros.
Az ára kiegészítő szolgáltatások az üzleti magatartás által MAFA:
A folyamat engedélyek beszerzése a telepítés MAFA és villamosítás is két hétre csökken, ha megy, hogy egy ügyvédi iroda. Például Kijevben dokumentáció hardscape részt, többek között a következő cégek: YukNakaz, Pravovest, ukrán törvény Company, Tisztelet, és mások.
A te kezed előírják az ügyvédi iroda a következő sor dokumentumok:
Ami a kiegészítő szolgáltatások területén a szolgáltatás, a vállalkozó-tulajdonos több MAFov vásárolhat egy előfizetéses szolgáltatás egy hónap az értékesítési ponton javításra csapat, érdemes 250 USD. Az utóbbi a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
- Karbantartás ablakok, ajtók (beállítás, kenés, csere és javítás kiegészítők, gyártása és cseréje üveg);
- Karbantartás villanyszerelő (belső lámpatestek, kültéri világítás, üzletek, kapcsolók, villany, stb ...);
- Rolet karbantartási (szervizelési, pótalkatrészek és mechanizmusok).
Ezt a szolgáltatást csökkentheti értékcsökkenési ráfordítás felújítás MAFA a jövőben.
Az árnyalatok elidegenítéséből tulajdonjogok a MAFy, szétszerelés eljárások
A mai napig, Kijevben van mintegy 10 829 MAFov, amelynek 85% -a van beállítva jogi alapon, míg 15% - illegitim.
MAFA szétszerelése zajlik, az alábbi sorrendben:
- hatóság jogosult a vényköteles és protokoll, amely meghatározza a geometriai méretek bontott objektum által leírt külső megjelenése (másolat mellékelve tulajdonos Mafai);
- az objektum zárt, ami garantálja a biztonságot a termékek, és egyéb ingatlanok;
- ha az objektum tulajdonosa nem kíván fellebbezni a döntés a bíróság, akkor meg kell fizetnie közigazgatási bírság, majd szedjük szét az LFA.
Gyakran azonban a gyakorlatban sérti a részét a szolgáltatás javítására eljárások: ők alkotják a vényköteles és a protokoll, sőt, azonnal eltávolítjuk shtrafploschadku, így nincs idő a közigazgatási értékelje a bontási műveletek.
Azonban, ha az LFA valóban telepítve sérti a törvények és rendeletek a helyi hatóságok vagy megengedett az ilyen jogsértések a munka során - szinte lehetetlen megállítani a javulás indult szolgáltatás a meglévő jogi keret „gyors lebontása”. Irreális, majd megbünteti őket a gyorsulás eljárásai.
Meg kell állapítani, hogy a javulás a törvény teljes mértékben és egyértelműen oldalán speciális szolgáltatásokat, míg a szabálysértőket a törvény jelennek jogbizonytalanságot -, az utolsó közös még szabadon értelmezik a javukra.