Elővásárlási jog és elutasította azt
§ szerint. 250 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció „az értékesítés egy részét a közös tulajdon illetéktelen személy a többi részvény tulajdoni van elővásárlási joga eladni részvényeit árat, amelyen azt eladják, és minden dolog egyenlő, kivéve abban az esetben, értékesítés nyilvános árverésen.”
Elővásárlási jogot vásárolni csak akkor érvényes, ha a részesedés értékesítése illetéktelen személy. Ha eladja a részesedését bármely társtulajdonosok a többi társtulajdonos (társtulajdonosok) az elővásárlási jog megszerzésére elidegenedett részesedés nincs. Ha az elsőbbségi jog megvásárlására is szeretnék kihasználni néhány társtulajdonos, hogy melyik közülük eladni a részesedését, majd az eladó. A vita esetén a bíróság közötti nincs joga arra kötelezni az eladó át részesedését a másik tulajdonos, és nem az a tény, hogy ez a gyártó kiválasztva.
Ahhoz, hogy az elővételi jogok részesedése az eladó köteles írásban értesíteni a többi résztvevőt a részvény tulajdonjogát, hogy eladja a részesedését harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételeket, amelyek alapján el lehet adni.
Ha a többi közös tulajdon megtagadja gyakorolni elővásárlási jogokat elidegenedett részesedést szerez, vagy a részvény értékesített egy hónapon belül a bejelentés napjától az eladónak jogában áll eladni senkinek. Ez vonatkozik azokra az esetekre, amelyekben a társtulajdonosok nem hajlandók tudomást a tervezett eladását eladó. Megtagadása, hogy megvásárol egy részvényre érvényes abban az esetben, ha az eladó eladja egy harmadik személy az ő részét az ár, amit ez az értesítésben megjelölt, vagy magasabb áron és feltételekkel, amelyeket az értesítésben megjelölt, vagy kedvezőbb az eladóhoz feltételekkel. Minden más esetben, a hiba a vásárlás nem működik, és az eladó részesedése kívánja eladni a tét alacsonyabb áron, vagy kedvezőtlenebb feltételekkel, köteles eljuttatni a többi résztvevő a közös tulajdon újbóli bejelentés.
A csend határidőn belül történő végrehajtására elővásárlási felér hiba.
Term (1 hónap) számítjuk az értesítés időpontjától a társtulajdonosok szándékában eladni a részesedését. Annak jogi természete - időtartamra való jog megléte, ami nem függ semmilyen felfüggesztését vagy megszakítását vagy helyreállítása.
Attól függően, hogy milyen sorrendben közjegyző vagy egyszerű írás teszi a tranzakció benyújtásának elmulasztása bizonyíték tőke tulajdonosai elővásárlási jogot szerzett részesedést. Ha az elidegenedés a részvény alapul hitelesített szerződés által hitelesített alkalmazása társtulajdonosok elutasítás a vásárlástól a részvény irányul, hogy a közjegyző, aki köteles biztosítani a szabályok betartásának Art. 250 a Ptk. Ezek személyesen jelenjen meg a jegyző, és kérelmet nyújt be. Az identitás alapján állapították meg az útlevél vagy egyéb dokumentumok, kizárva kétséges a személyazonosságát, aki megjelent. Ellenőrizte a aláírásának hitelességét, mint egy megjegyzés a kérelem feltünteti a nevet a dokumentum igazolásához, mikor és kinek azt kiállították. Ebben az esetben a regisztrációs hatóság benyújtja hitelesített másolata ilyen nyilatkozatok.
Bizonyos helyzetekben elővásárlási nem alkalmazható. Tehát, ez nem vonatkozik az öröklési, öncélú elidegenedés a részesedése a közös tulajdon, például ajándékozás útján. Így gyakran az eladók megosztani, hogy ne oldja meg a kérdést a többi tulajdonos, az elővásárlási jogot szerzett cserébe részüket a pénz, elkészíti az átviteli útján adománylevél. Az ilyen ügylet szerint a törvény (2. o., Art. 170 CC RF) minősültek ál (tökéletes a céllal, hogy eltitkolja a másik tranzakció) elhanyagolható. Ebben az esetben a tranzakció, amely a felek ténylegesen gondolt a természet az ügylet, figyelembe véve, olyan szabályokat alkalmazzanak annak alapján (azaz elővásárlási jog meghosszabbítható). Bizonyítsuk sajtos az ügylet jellege legyen a bíróság előtt. És ha az érintett személy bizonyítani a bíróság előtt az a tény, pénzt kapjon „donor” szó, a bíróság elismeri a tranzakció érvénytelen adományt. Mindig a tranzakciót (bármi is volt) szembesülnek a mindkét oldal érdekeit - az eladó és a vevő. Természetesen, amely az adásvételi szerződés ajándékozási szerződés, és az eladó, és a vevő fogja védeni az érdekeit. Így a vevő meg fogja kérdezni az eladótól nyugtát a kapott készpénz (ez az egyetlen a biztosítás), és az eladó nem fogja kiadni a nyugtát, hogy ne ásni magát a lyukba (mert ha ő ír és ad a vevőnek, a bíróságon bizonyítani az a tény, a pénz lesz könnyű).
A szabályok elővásárlási jogok érvényesek a rendelkezésére álló érdeke a szerződés a barter, amikor mindkét oldalon felismeri az eladó az áruk, amelyben vállalja, hogy továbbítja, és a vásárló az árut, amelyben vállalja, hogy elfogadja cserébe.
A társtulajdonosok nem vihető át elővásárlási jogot vásárolni másoknak, mert ez a személyes, de elutasítja azt. A bizonyítás az írásbeli nyilatkozatok lemondva a gyakorlása elővásárlási jogot szerzett az elidegenedett részesedése (jelezve az ár és egyéb feltételek, amelyek mellett értékesítik).
Összhangban n. 3 evőkanál. 250 A polgári törvénykönyv „a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy a kereslet az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő a bíróságokon.”
A megadott három hónapos időszak, ellentétben a kikötött feltételek para. 2, Art. 250 A polgári törvénykönyv, a speciális elévülési idő.
Alperesek a perek megsértésével kapcsolatos elővásárlási a vevő és az eladó részesedése az ingatlan.