Újratervezné fürdőszoba és 2019-ben - a koordináció, a panel házban, dokumentumok
Egy kis fürdőszoba és egy WC-vel előre gyártott házak vagy Hruscsov típusú kényelmetlenséget a lakók, és a modern technológiának bennük gyakran lehetetlen. Ötvözi fürdő és WC képes megoldani a problémát a szűkös négyzetméter. Ez vonatkozik a átépítése a helyiségek egy lakásban, milyen dokumentumok szükségesek, és annak következményeit illegitim vár bérlők?
Mit tehetünk, és mit nem
Azokban az esetekben, ahol a felújítás lényeges, hogy legyen árthat hálózat műszaki kiadások is óvatosan, mert az átutalás Szaniteráru, ami balesetet okozhat: az árvíz vagy összeomlása tartószerkezetek.
Továbbá arról, ha javításokat tenni a padlón vízszigetelés, mivel kapcsolódik a tér „nedves”, hogy legalizálják változtatásokat anélkül, hogy e szabály lehetetlen lesz.
Akkor is elvégezhető az átalakítás idejére:
- visszahelyezése berendezések a fürdőszobában és a WC-
- eszközök telepítése a magas energiafogyasztás;
- változása a fűtőberendezés és a gáz;
- megváltoztatás, bővítése nyílások ajtók, boltívek, a tartófalak, hozza létre őket tilos;
- változása padlószerkezet, ha nem befolyásolja az építkezés, akkor meg kell, hogy egy cselekmény a rejtett munkák, például vízszigetelő;
- csere ajtók, kivéve, ha azok nem vezetnek a tér tágulását méretek;
- ha a munka nem kapcsolódik szerkezetében bekövetkezett változásokat a homlokzat, akkor azok összehangolására nem szükséges;
- lehetséges harmonizációja összeszerelés és szétszerelés függönyfalak és helyiségek közötti válaszfalak mellett mezhkvartirnyh;
- tartó hálók védelmet homok és rovarok.
Fontos: lehetetlen, hogy növelje a fürdőszoba rovására élettér, nappali vagy hálószoba. Ön még nem helyezzen fürdőszoba a konyhában, ha ez a hely található, egy közeli emeleti szobában.
Ez a terv nem áll módunkban elfogadni, mivel nem tartása szabályozási, műszaki és egészségügyi alap.
Biztonsági előírások is tilos:
Érdekes a kényelmes használat egészségügyi berendezés szükséges ahhoz, hogy a normák a terület előttük. Tehát mielőtt a zuhany vagy fürdő legyen legalább 70 cm előtt a WC-csésze - 60 cm, előtte egy mosogató - 70 cm.
Csere Szaniteráru azonos méretű készül értesítés nélkül, egy szolgáltató cég, amelyen a ház fel az egyensúlyt, és az engedélyezett szervezetek terén a lakásépítés. Ha megváltoztatja a telepítési helyet eszközök, például a fürdő egyik helyről a másikra, vagy a permutáció-vel, koordinálása rendezését szükséges.
A leggyakrabban használt átépítése rendszer - az unió a fürdőszoba és WC-vel. Ez lehetővé teszi, hogy telepíteni egy zuhanykabinnal és szabad helyet a mosógép vagy a kiegészítő berendezések.
A fal a szobák között általában nem viselő. A bontási ahelyett, hogy a projekt nyilatkozatot, megfelelő koordinációt a design.
Ez különösen érvényes az utolsó szót. Szintén megszüntetése révén egy ajtón van kialakítva a tér, hogy lehet használni, hogy telepítse bútorok. Néha az eredeti tervezet rendezését hátrányok elrendezése egészségügyi berendezés is megoldható átadó eszközök az új helyet.
Amikor telepíti az ajtót ajánlatos eltávolítani őket a nyitás a külső, így lesz több hely a fürdőszobában a telepítés bútorok és felszerelések.
Újratervezné fürdőszoba a panel házban készült, figyelembe véve a konstrukció típusát. Például a munka hruschevke jelentősen eltérnek. Szerelés és építkezés jobb bízza a cég tűréssel SRO, könnyebb lesz, hogy legalizálja változások.
A panel házak belső falak fémből és gipsz. Ezután letette az egyik ajtó a fürdőszoba, WC rendesen. Ezután az átadás kerül sor, ha a szükséges műszaki és csere cső, megszünteti a falak és a tojásrakás csempe. Fontos, hogy a légpárna és a szellőző berendezés, akkor is, ha a csuklós szerkezet.
törvényhozás
A folyamat átalakítás szabályozza a lakásügyi törvénykönyv, különösen annak 25. és 26. meghatározásáról szóló „átalakítás” és a „rendezését”, a sorrendben azok jóváhagyását és végrehajtását. A 29. cikke alapján a lakásügyi törvénykönyv előírt indokok tartani szabálysértők felelősségre engedély nélküli tevékenység.
Moszkvában, a sorrendben átépítése rendezhető Kormányhatározat №73.
Építőipari és mérnöki munkát végeznek bizonyos építési szabályzatok és követelmények a Urbanisztikai kód.
Alapján a hatályos jogszabályok megengedett hozzájárulása nélkül az ilyen tevékenységek:
- bontás beépített bútorok, szekrények;
- légkondicionáló berendezés;
- a kialakulását a nyílás a függönyfal térelválasztó.
Változtatás terv nem okozhatja az alábbi következményekkel jár:
- romlása működési jellemzői a szobában;
- kényelmetlen hozzáférés mérnöki hálózatok és a kommunikációk;
- befolyásolják a funkcionalitást a szellőzőrendszer.
Hol panaszkodnak, amikor az illegális átépítését nem lakáscélú helyiségek, ellenőrizze itt.
Hogyan egyeztethető rendezését wc és fürdőszoba
Átalakításáról végzik két módja van:
Az egyszerűsített eljárás, ha nem érinti a tartószerkezetek helyiségek
A végrehajtásához elegendő vázlattal. Ehhez meg kell kérni a BTI alaprajzot és jelölje meg a piros tervezett változásokat. Mint ilyen, a dokumentumot elküldi a kérelmet, és jobb létrehozó értékpapírokat a hivatalos szervek számára módosításának jóváhagyására.
Vezetés jelentéktelen átrendeződése berendezés belsejében egy fürdőszoba és egy WC, a telepítés az új berendezés, ha a munka nem foglalkozik azokkal a változásokkal a vastagság, alak, vagy más paramentrov szellőző aknák, mint az egység a az eredeti az épület tervezése.
Ezen felül, ezek az épület egyes részei közös tulajdon italmérö egy apartmanházban, illetve azok eltávolítása vagy kicserélése szükséges hozzájárulásának beszerzése a közgyűlés tulajdonosok. A számos „A” szavazatok legalább 73%
Normál projekt rendezését
Ezek a változások érintik a tartószerkezetek a helyiségek, a funkcionalitást. Ők lehet kifejezni, például a bontási falak között a fürdőszoba és WC, átadása helyiségek a területen az egyéb további területek, mint például folyosók, vagy a szekrényben.
Továbbá, ez a módszer alkalmazható azokban az esetekben, amikor szükség van rá, hogy létrehozza az új eszközök, bidé vagy zuhanyzó, mint a víz fogyasztás növeli ebben az esetben. Megbékélés is kell az alapkezelő társaság, ha a lakás nincs megadva egyedi mérővel fogyasztás és a számítás zajlik a készülék obschedomovyh
Ha a projekt kidolgozásához szükséges figyelni, hogy a kimenetek szennyvízcsatorna csövek, szellőztető és elhelyezését vezetékeket.
Fejlesztési projekt dokumentáció kell végezni egy erre szakosodott szervezet, amelynek a megfelelő biztonsági ellenőrzés SROs és a profilalkotás fejlesztéséről szóló kivitelezési dokumentumok. Ez időt takarít meg az engedélyekre a házban ellenőrzés.
Felújítása helyiségek, amely az átrendeződés a vízvezeték utal átépítését és kötelező érvényű megállapodás, ha nem végzik el a bontási falak.
A gyakorlatban találkozik és külön fürdőszoba átalakítás. Általában ezek a változások kedvezőek a tartózkodás egy nagy család lakás használatával összefüggésben a külön fürdőszoba és WC.
Milyen dokumentumok szükségesek
Az értékpapírok függ szilárdságát tervezési változtatásokat telephelyén.
Be kell nyújtani az építési felügyelők:
- vázlatot egy példányát alaprajzi BTI az egyszerűsített eljárás, illetve a felújítás projekt
- megállapodást kötött szomszédaival, ha a változások kapcsolatban vannak az élőhelyén;
- engedélyt a Ház Felügyelőség;
- AFS megfelelési művek meghatározott egy vázlat vagy tervezetét;
- Harmonizálása átépítése a BTI;
- engedély kérelmező személyazonosságának vagy közjegyzői meghatalmazás a képviselő.
Érdekes: a munkák kivitelezését a változás a design elemek helyiségek és a változás a funkcionalitás csak akkor lehetséges a házak kapott megállapodások alapján részvény részvétel az építőiparban, csak miután megkapta a tulajdonosi igazolás, hitelesített Rosreestra.
Ennek hiányában a hozzájárulás legalább egyikük újra tervezés lefolytatott eljárás csak a bíróság kényszer alatt.
Ha szükséges, a regisztrációs változások az egységes állami nyilvántartás lesz szükség a termelés az új kataszteri útlevél és a műszaki útlevél BTI, módosítva. Ezeket a dokumentumokat át a Rosreestr. Azt is el kell, hogy nyújtson be a hatóságoknak, figyelembe véve a átvételét az állami díj.
Növelésével területén a helyszínen, vagy az új berendezések telepítése is szükséges engedélyt az alapkezelő társaság, az egyensúlyt, amely otthont számításokat végeznek fizetési közüzemi szolgáltatások.
Alkalmazása során a bíróság, ha megállapodtak egy vázlat vagy a projekt nem sikerült a szokásos módon, meg kell, hogy a követelés és az állami benne az oka a kérelem benyújtását: elutasították a hatóságok, hogy regisztrálja a változásokat, egyéb ingatlan tulajdonosai vagy bérlői összehangolásáról szóló rendezését.
felelősség
Ha a lakás örökölt az előző tulajdonos egy átszervezés, nem szerepel a műszaki dokumentáció, szükséges, hogy legitimálja a változásokat. Ellenkező esetben lehetetlen lesz, hogy dobja a lakásban, hogy az ingatlan eredeti állapotát és hatásának kiküszöbölése átépítése vagy engedélyével az engedélyezett állami intézmények.
Amikor károsítása egészségét és életét a polgárok a büntetőjogi felelősség megállapítása iránti megfelelnek a biztonsági követelményeknek, az építési-szerelési munka hiányában hatóságainak hozzájárulásától.
Lakástulajdonosoknak a jogot, hogy bármely, ügyletek hozzájuk tartozó, de az illegális változtatások érinthetik az érdekeit, beleértve a tulajdon, a többi állampolgár és szervezet, ebben a tekintetben, a gazdaság rendezését ők is szükséges, hogy az érvényesítését és műszaki felügyelet.
Miért van szükség kataszteri útlevél, hogy a lakás, nézd itt.