Hogyan mutatják a lakás eladása
Arefyev Yuri A.
Népszerű kifejezést, hogy „nem kell egy második esélyt, hogy az első benyomás” is igaz viszonyított eladási lakások és a legkellemetlenebb dolog az, hogy gyakran elhanyagolják nemcsak szakszerűtlen -. Az eladók a lakások, hanem azok is, akiknek az a feladata, hogy szervezete optimális megjelenítést.
- Viseljen Cipő ... Itt van egy fürdőszoba, itt van szoba, konyha itt ... Viszlát ...
Röviden, azt mutatja, többnyire rossz. És akkor minden csoda, hogy a lakás megfelelő mennyiségű adósság nem értékesítik? Minden eladó - ez a művészet a kemény munka és ugyanabban az időben, az eladás a lakás még. Tehát, lássuk, hogyan kell készíteni egy lakást, és hogy viselkednek a kiállításon, hogy a legjobb eredményt.
Hogyan kell elkészíteni egy lakást?
A tulajdonos, aki él a lakásban, a jelenlegi állapot a priori az optimális és a szokásos, így nem látta értelmét, hogy változtatni semmit benne. Agent, nem mindig hajlandók költeni erőfeszítést a felkészülés a tárgy - ez egy szakmai és egy kézzel értékeli a lakás szintjén logika és a számok, másrészt látott életében sok mindent, és nehezebb, mint a meglepetés.
A vevő értékeli a lakás egy érzelmi szinten elsősorban szeretnék érezni magukat benne, és nem egy partin. És annak érdekében, hogy eladja a tulajdonát, akkor kell, hogy összpontosítson, amit a megjelenések után a vevő.
Nézzük meg, hogyan kell elkészíteni egy lakást a vevő:
- APARTMAN legyen tiszta. Tiszta padló, fürdőszoba, WC, mosott ablakok, függönyök mosott nélkül törmelék, pókhálók a sarkokban.
- Távolítsuk méltó hátrányt. Felújítás köze van, hogy van értelme, de pokleit olcsó, de az új tapéta, vezessék be a csempe leesik, cserélje ki a jelenlegi szelepet - mindez létrehoz egy érzés, gondozott lakás, és nem igényel jelentős beruházásokat.
- Ha lehet, hogy extra felesleges dolgokat.
- Távolítsuk el az átlagos személyes tárgyak, fényképek, plakátok, kapcsolja ki a TV, az élelmiszer- és mosatlan edényt a konyhában.
- Kapcsolja be a világítást. Még jobb, ha a lakás jön a ragyogó napsütésben. Próbálja megszervezni mutatja ebben az időben.
- Ha az ablak nyílik a nyüzsgő utcán, zárja be az ablakot. A lakás a csendes.
- Ha a lakás zajos klíma, amikor látható kívánatos letiltani. Ha kint meleg van, mielőtt lehetővé teszi, hogy hozzon létre a szükséges hőmérsékletet.
- Ha az ablakok vagy szemétgyűjtő az első emeleten az üzlet, ahol a termékek behozatala, a látogatás szükséges podgadat elkerülése érdekében ezeket az eseményeket.
Stb
A levegő, amit belélegzünk, nem vesszük észre csak akkor, ha tiszta, vagy mi megszoktuk.
A lakás ne legyen visszataszító szagokat, főleg a szaga állatok, sült hal, izzadt ruhát, és így tovább. D. Érdemes figyelni, hogy a WC és a konyha.
De mégis, akkor nem kap végzett el, különösen az olcsó légfrissítők. Azonban, és kísértő illata eau de toilette, bár drága, nem minden kellemes.
És most a szagok üdvözölte, hogy eladja a lakást.
Az illata a frissen főzött kávét. Különösen, ugyanakkor tud nyújtani az ügyfélnek egy csésze.
Az illata citrus. Mi a lakosok Oroszország társítja az illata mandarint? Boldog Új Évet!
Az illata a frissen sült kenyér.
új autó belső szaga. (Joke).
Hogyan kell viselkedni egy show?
A vevőnek nem kell érezni magam egy lakásban az ellenfél területére.
A tulajdonos és az ügynök legyen őszinte kedvességet és pozitív hozzáállás.
Nem alkalmazható kapcsolatban a lapos névmás „az én, a mi” Ne mondja a vevő a teljes történetét a szálláshely a lakásban -. Ő nem szeretné társítani vásárolt egy házat idegenekkel.
Senki sem jobb, mint a gazda nem tudja az előnyeit a lakás, így az ügyfél mozgás a projekt nem lovagolni. Ne hagyjon ki egyetlen a haszon, hanem arra is rámutatnak, a látszólagos hiányosságokat. Ha a vevő úgy találja őket magának, akkor nagyon nehéz igazolni azok előnyeit.
Ne rohanjon az ember. Adj neki időt, hogy be neki, hogy a lakás is szerveznek élettér
Annak érdekében, hogy ne hibázni, ha értékesítés ingatlan, a legjobb, hogy konzultáljon egy profi. Kész vagyok tenni akkor minden segítséget mind a vételi és eladási a házban. A leginkább összetett folyamat kerül sor könnyen, kényelmesen és gazdaságosan, ha együttműködnek a profi!