Etikai szabályok értékelők - online prezentáció
1. Az etikai szabályok Értékbecslők
L. Wolf
c. AFKBvu-41
az
az élet szinte minden ember
Van olyan helyzet, amikor van
szükség van egy ilyen szakmai területen
szolgáltatások, mint a meghatározása a piacon, vagy más típusú
az ingatlan értéke. Anélkül, ingatlan értékbecslés
nem csinál egyetlen művelet kupleprodazhe vállalkozások, fedezett hitelekből,
biztosítás, rendezése ingatlan viták,
adózás, stb
Ezen túlmenően a jogszabályok az orosz
Szövetség biztosította esetek számának
értékelés kötelező. Ez felveti
szükségességét szakemberek, akik
hogy megoldja ezt a problémát hatékonyan és
pártatlanul - értékelők.
3. Alapfogalmak és meghatározások
Értékelő tevékenység az Orosz Föderáció
összhangban
nemzetközi szerződések, a szövetségi
A törvény „On értékelési tevékenységek
Orosz Föderáció”, valamint más
szövetségi törvényeket és más normatív
az Orosz Föderáció,
szabályozó
kapcsolatok
felmerülő
végrehajtásának
értékelés
aktivitást.
értékelés tárgya
tevékenység
fizikai
személyek, akik
tagjai
önszabályozó
szervezetek és értékbecslők
biztosított az
összhangban felelősséget
követelmények az orosz törvényhozás
Szövetség (a továbbiakban - az értékelők).
A tárgyak értékelés:
-az egyéni anyagi
tárgyak (dolgok);
-összessége dolgokat,
képező ingatlan
személyek, beleértve a tulajdon
egy bizonyos fajta (ingó vagy ingatlan, a
beleértve a vállalkozások);
-tulajdonosi és egyéb dologi jogok
ingatlan, illetve az egyedi dolgokat a
tulajdon;
- a jogot, hogy, kötelezettségek (tartozások);
- munkálatok, szolgáltatások, információk;
-egyéb tárgyak a polgári jogok ellen
amely az Orosz Föderáció
létrehozta a lehetőségét való részvételük
nyilvános forgalomba.
A Model rendeletek meghatározása a következő
szakmai etikai elvek értékelők.
Őszinteség: Az értékelők jár becsületesen
és nyíltan a szakmai kapcsolatot.
Objektivitás: az értékelő gyakorolja
szakmai tevékenység önállóan és
pártatlanul. Az értékelő el kell kerülni
kapcsolatokat, amelyek torzítják vagy befolyás
objektivitását ítélőképességét.
Kompetencia: az értékelő köteles fenntartani a szakmai ismeretek és készségek,
biztosítása az ügyfél, vagy a jogi személy, amely megfelel a feltételeknek
által létrehozott Art. 15.1 szóló szövetségi törvény értékelési tevékenységek, amelyek
becsüs kötött foglalkoztatási megállapodást (a továbbiakban - a munkáltató), megszerzése eredményeként
az eredmények értékelése alapján:
- megfelelő szakmai értékelési gyakorlatokat;
- megfelelés értékbecslő követelményeinek szóló szövetségi törvény értékelő tevékenység,
szövetségi értékelési standardokat, az egyéb normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció
tevékenység, szabványok és előírások, elismert önszabályozó
szervezése értékelők, amelynek ő is.
Ha a hatáskörébe az értékbecslő nem felel meg a szintet eléje
feladat, köteles:
- jelentse, hogy az ügyfél;
- egyeztetve az ügyféllel, hogy tegyenek meg minden intézkedést, hogy az értékelés
szakemberek a készségek szintjének megfelelő,
feladatuk;
- ha nem vonzza a fent említett szakértők időben
megtagadja, hogy értékelje, és értesíti a munkáltatóját visszavonása
értékeli.
Szakmai magatartás: az értékbecslő must:
-jóhiszeműen jár, és egy időben
végrehajtani a műveletet megfelelően
követelményeinek szóló szövetségi törvény
értékelési tevékenységek, a szövetségi
értékelési standardok és egyéb szabályozási
jogi aktusok az Orosz Föderáció
értékelési tevékenységek, szabványok és előírások jóváhagyott
önszabályozó szervezete értékbecslők;
- helyzetek elkerülése érdekében a gyakorlatban, elősegíti a kialakulását
összeférhetetlenség, beleértve az önszabályozó szervezet értékbecslők.
Titoktartás: az értékelő köteles biztosítani, az információk bizalmas kezelése,
eredményeként kapott szakmai tevékenységek, hogy nem hozzák nyilvánosságra
ezeket az információkat harmadik feleknek, kivéve a
Orosz jogszabályok.
A kapcsolatok a vevőkkel az értékbecslő tilos:
-bemutatni az ügyfeleknek, hogy félrevezető eredményeket
becslése, valamint a lehetőségek azok használatát;
-használhat hamis vagy megtévesztő
torkolló félrevezető információ
az értékelés;
-jelentést nyújt be az ügyfelek
Kiértékelés a tárgy (a továbbiakban - jelentés)
tartalmazó megbízhatatlan információkat;
-diszkriminálják a készítmény az eredmények
értékelés egy adott vásárló. Az értékbecslő nem kellene az érdeke
ügyfélművelet ami kétségessé függetlenségét;
- az állást értékelést, utalva képviselete előre
eredmények értékelését és a pre-elrendezett nézetek és vélemények;
- elrejtése vagy figyelmen kívül hagyja a valós tényeket a tárgyról az értékelés, amely már
Köztudott, az értékelés és jelentéstétel;
- hogy az ügyfelek pontatlan adatokat a szakmai
lehetséges szintű szakértelem, a képesítések és a hírnév.
Tipikus szabályok meghatározzák,
alapelvei szakmai
etika és az alapvető értékbecslők
a rendelkezések, amelyeken az
kapcsolata értékbecslők
harmadik felek egymással.
A szabályok nem semmi jellegzetes,
mivel ezek az alapja, hogy
kivitelezésének a kapcsolatok. azok betartását
Ez a minimálisan szükséges követelményeket
szakmai etikai értékeléssel. A „etika” magát
Ez egyértelmű, és a különböző területeken
Az élet, lehet, hogy más
tartalmat. Ezért
a teljes körű megvalósítása a értékbecslők
kötelezettség, hogy megfeleljenek a szabályok
szakmai etika, mint általában,
önszabályozó szervezete értékbecslők számára
svoihsotrudnikov határoznia azokat a szabályokat az üzleti és szakmai
külön helyi etikai előírásoknak.
