610. cikk a Polgári Törvénykönyv, az új kiadás kommentárok és a legutóbb 2019-ben
Az új kiadás Art. 610 A polgári törvénykönyv
1. A bérleti szerződés megkötésekor meghatározott időtartamra a szerződés.
2. Ha a bérleti szerződés időtartama nincs meghatározva, a bérleti szerződés megkötésekor határozatlan időre.
Ebben az esetben mindegyik fél jogosult bármikor törölheti a szerződést a másik fél értesítése egy hónap és a bérleti ingatlanok három hónapig. Törvény vagy szerződés egy másik kifejezést, hogy megakadályozzák a megszűnése a bérleti szerződés kötött határozatlan időre lehet állítani.
3. A törvény állapíthat maximum (limit) a szerződéses feltételek az egyes típusú bérbeadás bizonyos tulajdonság. Ezekben az esetekben, ha a lízing futamideje a szerződés nem határozza meg, és sem a felek nem vonják vissza a szerződés lejárta előtt a határidő a törvény által meghatározott, a szerződés lejárta után a határidő megáll.
bérleti szerződés időtartama meghaladja a törvényes határidőt kell tekinteni időtartamra kötik egyenlő a limit.
Megjegyzés: a szerződés futamideje van szükség, mert ez a mulasztás akkor megfelelően kell értelmezni ideiglenes jellegét a felhasználás nem abban az értelemben, az örökkévalóság, de tekintve a lehetőséggel bármikor megszűnhet.
1. Az ingatlan biztosított a bérlő, általában egy adott, éppen mivel a szerződés időtartama (szerződéses élet). Ezt meg lehet határozni egy naptári napra, a lejárati az időszak, vagy utalás olyan esemény, amely előfordul (lásd. Art. 190. a Polgári Törvénykönyv). Béreljen időszakra legfeljebb egy éves tekinthető rövid távú.
2. Ha a bérleti szerződés időtartama nincs meghatározva, vagy egyáltalán nincs megnevezve olyan módon, hogy meghatározza azt függővé döntése szerint a felek beszélünk határozatlan időre.
Ha a szerződés határozatlan időre kellene a jogot az egyes felek bármikor egyoldalúan, anélkül, hogy a bíróság a szerződést felmondani. Más szóval, a figyelmeztetés a megtagadása a bérleti szerződés meghatározása nélkül az időszak, lehet követni a részét a bérlő vagy a bérbeadó. Ebben az esetben nem számít, milyen körülmények között határozzák meg a felek szándéka, hogy a szerződéstől elállni. Elég, ha értesíti a vállalkozó egy hónapig, és a bérleti ingatlan - három hónapig. Azonban a törvény vagy szerződés létre egy másik időszakban felmondási a bérleti szerződés határozatlan időre. Különösen a bérlő (de nem a bérbeadónak) felvételéről értesítenie kell a hiba írásban legalább 10 napig (3. o., V. 627 CC RF).
Eredő lízing kötelezettségek a felek lejárta előtt a felmondási idő marad hatályban.
A törvény nem írja elő a formát, amely meg kell adni egy figyelmeztetés törlése a megkötött megadása nélkül az időszak. Azt kell feltételeznünk, hogy meg kell tenni, abban a formában, amelyben maga a szerződés is tökéletes.
Nyomaték figyelmeztetés legyen az időpont, amikor a másik fél tudta, vagy tudnia kellett volna róla, azaz a az átvétel időpontjában a figyelmeztetés a másik félnek.
4. elfogadhatósága létrehozó törvényi maximum a lízingfeltételekhez kapcsolódó hatások a bérlet határozatlan időre, vagy meghaladja a törvényes határidőt. Az első esetben, ha a felek egyike sem nem vonja vissza a szerződést lejárta előtt a határidőt, a szerződés lejártával a határidő megáll.
A bérleti szerződés időtartama meghaladja a törvényben meghatározott maximumot időszak automatikusan változást eredményez a szerződési feltétel. Egy ilyen szerződés megkötése a megfelelő szabályozási maximális időszakot, amely után a működése is leáll.
Azonban mind az első és a második esetben, ha a törvény másképp nem jelezzük, nincs akadálya, hogy a folytatása a szerződés lejártát követően.