610. cikk a Polgári Törvénykönyv és a kommentár rajta
1. A bérleti szerződés megkötésekor meghatározott időtartamra a szerződés.
2. Ha a bérleti szerződés időtartama nincs meghatározva, a bérleti szerződés megkötésekor határozatlan időre.
Ebben az esetben mindegyik fél jogosult bármikor törölheti a szerződést a másik fél értesítése egy hónap és a bérleti ingatlanok három hónapig. Törvény vagy szerződés egy másik kifejezést, hogy megakadályozzák a megszűnése a bérleti szerződés kötött határozatlan időre lehet állítani.
3. A törvény állapíthat maximum (limit) a szerződéses feltételek az egyes típusú bérbeadás bizonyos tulajdonság. Ezekben az esetekben, ha a lízing futamideje a szerződés nem határozza meg, és sem a felek nem vonják vissza a szerződés lejárta előtt a határidő a törvény által meghatározott, a szerződés lejárta után a határidő megáll.
bérleti szerződés időtartama meghaladja a törvényes határidőt kell tekinteni időtartamra kötik egyenlő a limit.
1. A bérlő a legtöbb esetben sürgős, akkor is, ha tart a fogalom nincs meghatározva. Ez a következtetés a természet a bérleti amelyben a tulajdonosi marad a bérbeadó. A tulajdonjog lehet csak átmenetileg bérlő jogai, különben el fogja veszíteni az ingatlan legteljesebb és abszolút.
2. A feltételek a lízing lehet biztos és bizonytalan.
Bizonyos ideig egy időtartamot, amely be van állítva, hivatkozva egy naptári dátum, idő vagy esemény, óhatatlanul következnek (Art. 190. §). Eljárás kiszámításához bizonyos előírt feltételek Ch. 11. A polgári törvénykönyv.
Ha a bérleti fogalom nincs meghatározva, ez nem jelenti azt, hogy örökké tart. Egy ilyen szerződés határozatlan időre szól, s megadja a jogot bármely fél feladni bármikor.
A törvény kimondja, egyetlen feltétel, kivéve a szerződés határozatlan időre, vagyis annak szükségességét, hogy figyelmeztesse a másik félnek. Figyelmeztetés elkerülésére kell adni nem lehet kevesebb, mint egy hónappal korábban a felmondás napján a szerződés a bérleti ingóságok, és nem kevesebb, mint három hónap múlva - ha bérlése egy tulajdonság. A különbség az időzítés annak a ténynek köszönhető, hogy az ingatlan - bonyolultabb bérleti tárgy megjelenése, amely további időt követel.
Szabály a felmondási idő, hogy lemond diszpozitív szerződést. Törvény vagy szerződés időpontját a szerződés megszűnését is telepíthető - rövidebb vagy hosszabb. Minél hosszabb ez az időszak, annál jobb a helyzet a bérlő, és fordítva.
Ha a bérleti szerződés, amely esetében a határidő be van állítva, időtartamra kötik haladja meg, úgy kell tekinteni, hogy időtartamra kötik egyenlő a limit. Így a bérleti szerződés, amely meghaladja a határidő nem érvényes, ezért nem termel semmilyen jogi következményekkel jár.