Archives kiadó lakást kiadó foglalás airbnb
Tapasztalatuk alapján, elmondom, hogyan bérelni egy lakást kiadó végül jövedelemhez, hanem a fejfájás. Abban az időben, nem haboztam úgy döntött, hogy jobb, hogy egy lakás kiadó. Ár egy napra magasabb, mint az időt a hosszú távon, így bérlés akár fél hónap, többet keresnek. Még a profik - a rövid távú bérlők fizikailag nem megölni felújított, bútorok, berendezések és lapos hosszabb jó állapotban maradjon. Lehetőség van, hogy ellenőrizze annak állapotát, valami időben kijavítani, fenntartása tökéletes tisztaság és a rend. A viszonylag magas ár elriasztja néhány ember, aki nem tudja értékelni a sorrendben, és tartsák tiszteletben mások tulajdonát.
Idővel bebizonyosodott, hogy igazam volt. Természetesen a hosszú távú szállítási megvannak a maga előnyei, amelyek közül a legfontosabb - az, hogy a bérlők mindig nem számít, milyen állapotban a lakásban. Függetlenül attól, hogy a három megölt - valaki felemeli, ár lett volna alkalmas.
De az alábbiakban fogom leírni más lehetőség.
A lényege a cselekvés - a regisztráció az én linkre kapsz egy bónusz 50 $, a foglalás után a vendégeket.
Megjegyzés - Sajnos, ez az esemény már véget ért. De ma működik, egy kicsit más intézkedés azok számára, akik már korábban regisztrálta objektumot Airbnb. Ha már a tulajdonos a tárgy és a link valaki regisztrálni az oldalon, és megteszi az első vendég többet fizetni, mint $ 100, a helyszínen fizet nektek. Kockás - működik! Itt lehet regisztrálni az én fenti linkre, és akkor tudok segíteni, ha bármilyen kérdése van. Csak küldjön egy e-mailt a visszajelzést formában a kapcsolati oldalunkon.
Hogyan szeretné beállítani az árakat
A kezdeti szakaszban, azt biztosan lehetőséget választja a „rögzített” ára „A” smart ár „később kísérleteztek velük lehet tapasztalathiányából kijátszani magát, és kap, hogy válasszon, és elveszítjük magunkat egy pont ...:
alapár
A módszer a kimenetre két Airbnb szerzett. Válasszon egy fizetési rendszer, amely sokkal kényelmesebb az Ön számára. Ha költeni pénzt külföldön, Payoneer lesz sokkal kényelmesebb, mint a PayPal. Vedd le a kezét a mester kártyát. ez mindenhol elfogadott. Csak meg kell várni egy ideig, amikor az e-mail. Ha azt szeretnénk, hogy a készpénz-bevételeket rubelt az orosz bankok, akkor mind a fizetési szolgáltatás. Amely úgy dönt, nem tanácsot - ízlés dolga.
Abban Airbnb, minden folyamat automatikus, van egy jól átgondolt technikának vitarendezési, ahogy meg volt győződve a saját tapasztalat.
Úgy működik, mint ez
Azt javasoljuk, hogy ne keresse a linket, hogy regisztráljon az online foglalás. Kapsz egy bónusz, ha regisztrál egy affiliate link regisztráció.
Leírja a jellemzőit napi szállítási lakások a Buckingham nem kerülheti összehasonlításokat Airbnb-n. Itt minden másként működik. Sem jobban, sem rosszabbul, csak más. Szokni kell. Átlagban, ügyfelek még egy kicsit. Általánosságban elmondható, hogy kevésbé valószínű, hogy pénzt takarítanak meg, és hajlandó többet fizetni, úgyhogy folyamatosan Buckingham nagyobb árat. De ugyanakkor a tömeg a fogyasztók kevésbé valószínű, hogy vigyázzon a haza. És így az árat, és ezért van itt nagyobb, mint az Airbnb. Sajnos felül csak az ügyfél levelek, talán azért néha látni ezt a megközelítést - ismét kifizetett mindent, akkor minden lehetséges.
Jellemzői a szolgáltatást, amelyre szükség van, hogy megszokja.
Úgy döntöttem, hogy lejegyez néhány tipp (remélhetőleg hasznos), mint a helyén Buckingham látta, hogy az emberek regisztrálni az én link. és néhány még a már vette a vendégek. Gratulálok a jó kezdet! Most ez a kötelességem megosztani az olvasókkal néhány gondolatot. Azt hiszem, ez segít, hogy valaki kap az első könyvet, és valaki segít növelni a számukat.
És így, ha regisztrált a Booking.com honlapján, és a lakások kerestek a foglalási honlapján. foglaltságot és még mindig nincs, vagy úgy gondolja, hogy kevesen vannak, talán valami rosszul csináltál. Azt hiszem, ha a munka az egyes tételek a listán, hogy adok alatti, akkor képes lesz arra, hogy a helyzet javítása érdekében.
List objektum elemei siker a foglalás nagyon egyszerű. Ez valahogy így néz ki:
- Vonzó fotókat.
- A korrekt áron.
- Első jó véleménye.
- Promotion speciális. javaslatokat és eszközöket kínált a foglalás.
Egy kis végigmenni a terméket.
- A képről. Mintegy fontos a képek már kiküldték. Csak kell egy profi lövés. Ez a rövid pontot, nincs semmi hozzá.
- Az ár. Nem vagyunk gyengék fektetett ház, és természetesen szeretnék eladni a drágább, de ez néha megakadályozza sikeresen eladni. Ha az új objektumot nem hirdetett, nem kell, hogy kapzsi. Az ár kell esnie a piacon, figyelembe kell vennie a vonzerejét ház szempontjából a távolság a tárgy a turisztikai célú, a tömegközlekedés és figyelembe kell venni a vonzerejét tekintve a minőségi lakhatás, azaz, hogy egy modern felújítás, bútorok, berendezések telítettség és hogyan képviseli a fényképeket. Ha a tárgy nem a központban, hogy a piaci ár hasonló vizsgálat (a képek és leírások) hosszan futó tárgyak, biztos, hogy vizsgálja felül, és feltétlenül a körülbelül azonos távolságra a fő turisztikai célpontja a város. Fogom elmagyarázni a példáját Moszkva. Ha az objektum nem a Garden Ring, ez nem olyan fontos, ha ez a terület a harmadik jármű, vagy Moszkva. Élen jár értékelésekor a vendégek ki a minőségi ház, közel a tömegközlekedés, a parkoló. Jó vagy rossz, akkor meg a szállás ára lehet ellenőrizni. A működési lehetőség kiváló visszajelzést ad a következő szabályokat: Egy univerzális módszer. Keresse az érintett területek a környéken (vagy egyforma távolságra a központtól) elutasításához erősen verték ki a legdrágább (különben torzítani fogják a statisztika), kiszámítja az ár a „középső vezér”, és vérdíjat a tulajdon 10-15% -kal olcsóbb. Egy másik módja - ha a téma nem a központban, de elhangzott körül senki nem tud számolni mintegy szervezetek található, a turisztikai központ. Akkor is meg kell, hogy elutasítja rosszul verték ki a legdrágább tétel (vagy torzítani fogják a statisztika), kiszámítja az ár a „középső vezér”, és vérdíjat a tulajdon 20-30% -kal olcsóbb. Vérdíjat 20% -kal olcsóbb, mint ha az objektum egyáltalán nem rosszabb, mint a vezetők. Ha egy képet egy tárgy vagy egyéb jellemzője egyértelműen rosszabb kiválasztott, akkor lehet, hogy kevesebb, és minden 30%. De alig olcsóbb, olcsó, és elriasztja, különösen, ha a kép minden jól néz ki. Ha nincs csillogás, látják magukat a végén az első szakasz, a cél nem annyira, hogy a nyereséget, hogy mennyi pénzt vélemény. A gyorsabb lesz a véleménye, a fő cél az lesz hamarosan eléri -, hogy a ház hoz több bevételt, mint a hosszú távú bérleti (és járulékos cél -, hogy nem zasir ... Camping bérlők el úgy, ahogy a hosszú távú bérleti).
- Pro vélemény. Ismét - a fent leírt módszer működik a projekt, amely már nagy véleménye. És ha az új objektum nincs a turisztikai központ, mivel a módosítás - 20 helyett, így 30% helyett 30, így 40% kedvezmény a „átlagos vezető.” Körülbelül így. Ha nem, akkor várni és várni és várni egy véletlen ügyfél, aki valóban szüksége van bérelni egy házat, csak melletted. Ez az, amikor lesz legalább 5 vélemény, akkor mi is elkezdik emelni az árat. Ne feledje, hogy szükség van az 5. foglalások, hogy véget értékelést foglalás a tárgy, és nem lenne látható mindenki számára. Felesleges akkor kell csak jó véleménye, és harcolnunk kell nekik. Hogyan? Érdemes megnézni, hogy több program Elena Flying. Ő volt kérdés, ahol megtekintették a szállodában. Az én tanácsom egyszerű - nem teszik ház egy szálloda, csináld magad, úgy, hogy te magad sem lehetett kényelmesen élni.
- Pro spec. javaslatokat. Helyfoglalás egy gazdag eszköztárat elősegítése a célja. Nem minden program lehet az eredetileg rendelkezésre álló, amíg az új létesítmény. De időről időre foglalás fog megjelenni egy ésszerű javaslat, és a jogot, hogy használja őket. Ezek az igazság lehet hasznos. Ha van tapasztalata az ingatlan Airbnb. akkor tudja, hogy a Buckingham több lehetőséget és rugalmasságot beállítani kedvezmények bizonyos napokon bizonyos csoportok az utasok. Tehát, ha volt egy ötlete, valami ösztönzik a vendégeket, hogy hozzanak egy kedvezmény minden nap (ok) néhány feltételt, de akkor nem fogja megtalálni a extranet megfelelő eszközök, írj az ügyfélszolgálat és akkor tartalmazza ezt a lehetőséget. Azáltal (legalább néha) kedvezmények, akkor nyomja meg tárgyat felfelé a keresést, és vonzóbbá teszi a férfit, aki jött az oldalon.
Ez minden, amit mondani akartam. Általában semmi különös, csak 4 pontot, csak fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden elem dolgozik együtt. A siker áll apróságok. Minden türelem és sok szerencsét!