Hány padlónyílásokat összesen alacsony nő lakóparkok
Hány padlónyílásokat összesen alacsony nő lakóparkok
Faktomyavlyaetsya Érdekes, hogy abban a pillanatban nagyon népszerű kis emelkedés mnogokvartirnyedoma. Sajnos, nincs abszolút megértésének schitatmaloetazhnym haza? A szakemberek a „Metrium Group” talált kakoekolichestvo padlók alacsony nő ház kell, és milyen szintes mozhetzastrahovat potenciális vásárlók sok gondot.
Faktomyavlyaetsya Érdekes, hogy abban a pillanatban nagyon népszerű kis emelkedés mnogokvartirnyedoma. Sajnos, nincs abszolút megértésének schitatmaloetazhnym haza? A szakemberek a „Metrium Group” talált kakoekolichestvo padlók alacsony nő ház kell, és milyen szintes mozhetzastrahovat potenciális vásárlók sok gondot.
Nem is olyan régen, mint zhileprakticheski összes kiváltott hasonlóságot házak és nyaralók. Dostatochnoshirokoe forgalomba kapott egy teljesen új szegmens alatt kotorympodrazumevayut kis emelkedés épület. A különlegessége ennek a piac, hogy: egy tökéletlen orosz szabályozás lehetővé teszi néhány játékos rynkaotstupat építési szabályok és előírások. Azonban amellett, hogy jogtechnikai, van még egy baj: egy társadalomban az ingatlanforgalmazók és fejlesztők otsutstvuetedinaya rendszer számolás padlók, azaz sem a piaci szereplők nem predlozhildostupnuyu és világos megfogalmazása olyan fogalmak, mint „maloetazhnyymalokvartirny házban.”
A moszkvai régióban, mint a monitoring a piacon, akkor találkoznak, mint egy hét emeletes, így idevyatietazhnye lakóparkok, amelyek úgy vannak elhelyezve, mint az alacsony nő. Odnakoesli érkeznek olyan sok történetet, kiderül, hogy sok rayonystolitsy felépített úgynevezett „kis emelkedés” kilenc emeletes domami.Spetsialisty cég megjegyezte, hogy ez elegendő, hogy alaposan tanulmányozza uzhedeystvuyuschie építési előírások Oroszország, ahol minden megfogalmazta.
„A fő és osnovnymusloviem kell építeni az erős és hatékony gondosan razrabotannomuproektu megfelel minden építési technológiák - mondja MariyaLitinetskaya, aki a vezérigazgató” Metrium Group”, így ahhoz, hogy ezeknek a követelményeknek, a projekt kell esniük egy sor polozhennyhekspertiz akik képesek megerősíteni, hogy alkalmas bezopasnogoprozhivaniya emberek. Szerint azonban az orosz épületek zakonodatelstvomzastroyschikam magassága kevesebb, mint négy emelet ne legyen prohoditekspertizu, amelyek hatással lehetnek a minőségi építés ".
Tény, hogy a 2. bekezdés szerint az Art. 49. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, proektnoydokumentatsii vizsgálat és a műszaki felmérés eredményeit nem kell tartani votnoshenii „apartman házak emeletek száma nem több, mint három.
A gyakorlatban ez azt etooznachaet, hogy ezek között alacsony épületekben gyakran találkozunk a fejlesztők, akik megpróbálják menteni a regisztrációs összes szükséges dokumentumot, vagy zaraneene kiadhat értékpapírokat a hatályos jogszabályok alapján, - MariyaLitinetskaya magyarázza. Ezért ilyen esetekben fennáll annak a lehetősége, hogy a fejlesztő tudja menteni proizoytizhelanie terjedését az építési anyagok, munkaerő inek, és sok más fontos szempontok. Végül mozhetpoluchitsya, hogy bizonyos projektek a kapott termék nem a minőség várható a potenciális vevő. Ez azt jelenti, hogy maloetazhnyedoma három emelettel lejjebb és lehet építeni megfelelően minden szabályt iochen minőségi vizsgálat nélkül. Számos példa van a piacon, ahol a fejlesztők felelősek saját alkalmazni a vizsgálat nem szükséges, ahogy azt kizárólag az lesz a építője. "
Nem szabad elfelejteni, hogy gyakran vezet a fejlesztők félrevezető vásárlók stroitelstvommansardnyh emeleten. Az ilyen ház van már kapott egy négy emeletes, de podokumentam átmegy a három emeletes, minden következményével.
Ebből következik, chtov meghatározott norma fit négy emelet normál magasságú mennyezet tovremya az ötödik emeleten túlmutat és építése megköveteli ustroystvalifta.
Így a jelenléte a felvonó az öt emeletes épület jelentősen növeli a költségeket kvartiryprimerno 10%, ez egy ilyen olcsó az egyik glavnyhprichin népszerűsége alacsony nő lakóépületek.
Úgy véljük, hogy a felvonó előjoga városi lakások. Jelenleg kis emelkedés domarassmatrivayutsya egyik külvárosi ingatlanok formátumok: zdorovayaekologicheskaya légkör, a közelség a természet, a sport és vedeniezdorovogo életmód, amely egy bemelegítő formájában napi származású ipodema a lépcsőn.
Ebből arra lehet következtetni, hogy az optimális mennyiségű vmaloetazhnom apartman tele vannak, négy emeleten. A nekotoryhsluchayah tolerálható, és kevesebb, de potentsialnyypokupatel figyelmesen olvassa el a dokumentumokat. Szerint MariiLitinetskoy „négy emelet garancia arra, hogy a fejlesztő proektarabotaet összhangban az alkalmazandó jog és kachestvostroitelstva projekt, és megerősítette az erőt a szükséges vizsgálatokat. Takzhetakaya padló lehetővé teszi a potenciális vevő, hogy teljes mértékben nasladitsyavsemi minőségű lakások, kezdve az alacsony költsége négyzetméterenként izakanchivaya országban élő kényelmet. Kiváló példa zhiloykompleks „Sports negyed”, ahol a potenciális vásárlók predlagayutsyakvartiry kizárólag a négy épület.