3. a személyi jövedelemadó és a levonás, ha eladási ingatlan
Ha eladja a tulajdonság akkor ki kell töltenie egy nyilatkozatot 3-PIT azok számára, akik birtokolták kevesebb, mint a minimális tartási időszakot. A szállítási kötelezettséget nyilatkozat akkor is fennáll, ha az értékesítéséből származó bevétel nem.
Ki köteles nyilatkozatot benyújtani, és fizetnek forgalmi adót?
A kötelezettség nyilatkozatot kell benyújtaniuk, és fizeti az adót függ befizetés évében tulajdonjogának az eladott ingatlan és vagyonát a kifejezés:
Hogyan számoljuk ki a forgalmi adó?
Adó (13%) számítjuk ki a teljes értéke eladott ingatlanok * kevesebb:
- ingatlan levonása (1 millió.);
- a beszerzési költség az ingatlan. Ahelyett, hogy a tulajdonhoz való jog levonása az adóalany jogosult csökkenteni a jövedelem összege dokumentált költségeket. **
Befejezésének időpontja az adóbevallási PIT-3 az ingatlan
Okmányok jegyzéke az adóhivatal
- 3. nyilatkozat SZJA (kötelezze a regisztrációs „VseVychety.Ru”);
- útlevél;
- adásvételi szerződés ingatlan;
- fizetési dokumentumok megerősítik a beszerzési költség az ingatlan értékesítésre (ha az érték az eladás több mint 1 millió rubel.);
Ingatlan értékesítés: közös tulajdon
Mint már említettük, a számítás adó ingatlan jövedelem összegét csökkenteni lehet a költségeket megvásárlásával összefüggésben az ingatlan vagy az ingatlan levonás.
Amikor részvénytulajdonáról az ingatlan értékesítésre, számos funkcióval és a számítás az adóbevallási nyomtatvány 3-PIT, ha úgy dönt, hogy alkalmazza ingatlan levonás (vagy a vételi dokumentumok eladott ingatlan elveszik):
- ha a lakás értékesítése egy adásvételi szerződés, a levonását 1 millió $. rubelt. között oszlik meg annak aránya a tulajdonosok. A fennmaradó összeget úgy kell kiszámítani, hogy az adó is fizetni kell. 3. nyilatkozat SZJA töltött minden egyes tulajdonos szerint lebeny;
- ha minden tulajdonos a részvények tulajdonjoga lakást eladta részesedését a vételi és eladási külön szerződés (értékesítése részesedést a tulajdonjog), minden jogosult levonását $ 1.000.000. rubelt.
Eladó a szerződés barter ingatlan
Amikor az értékesítés tulajdonában kevesebb mint 3 év, a szerződés szerint a barter adót fizetni a jövedelem.
Ingatlan értékesítés után összetételének megváltozása vagy a tulajdonosai a részvények
Így az eladó a tulajdoni időszakot kell számítani a kezdeti regisztráció.