Ingatlan kiadó üzleti rendszer
Rent - egy irányítási és szervezeti formája az üzleti, amely kifejezi a tulajdoni viszonyok és az állam a termelőerők, és különösen a munkaerő. Kiadó alapelveket:
-változást a gazdasági egység, az átadást a kérdéses eszközöket bocsát a bérlő, amely lehetővé teszi a munkavállalók maguk vonatkozásában gyakorolja a tulajdonosi funkciókat, felhasználása, ártalmatlanítása és részleges kisajátítása eszközök és eredmények munka, miközben az eredeti alakját, vagy átalakítani az ingatlan egy csoportos vagy magán;
-visszafizetését a lízingelt eszközökre az eredeti tulajdonosnak természetbeni vagy érték, így az áramkör között a földesúr és a munkáltató, sőt végre tulajdoni viszonyok alkalmazottai számára;
-kifizetések bérelt ingatlan rendelkezik egy objektív alapot létrehozó adórendszer és megfelelő tükrözi a közérdeket;
-kölcsönös jogi és pénzügyi felelősséget a felek számára a hatékony felhasználása a termelési eszközök alapján kölcsönösen előnyös formái a gazdasági bérleti díj;
-szerződéses rendszer közötti kapcsolatok bérbeadó és a bérlő egyenlő partnerekként érintett
-kormány, a gazdasági függetlenség és teljes körű közvetlen anyagi (ingatlan) a bérlő felelős hatékony használatát ingatlan rá átruházott;
-Cseréje garantált z / bérlet jövedelem nem csak úgy a mennyiségi és minőségi emberi munkaerő, hanem a megtakarítás az anyagi források, azaz a bér költséges fordítását bevétel egy része elkülönített jelentő bevételek az anyagi alapja a vállalkozói emberek és az erőforrások megtakarítása.
Mértékétől függően a gazdasági önállóság és jellemzőit a termelési viszonyok lízing tevékenységét tudja különböztetni 2 típus.
Az első típus - az ingyenes bérleti díjat, ha ez nem teszi korlátozások a természet a földhasználat és egyéb ingatlan. Bérlő dobja ki őket megfelelően a célokat és feladatokat. Ő magától termelési program szerint a gazdasági helyzet és a piaci árak munkagépek termékeket kapjanak saját belátása szerint.
A második típus - a cél kiadó, melyek a tulajdonság az előre meghatározott sorrendben tulajdonosok - elvégezni a szükséges kellékek az előírt termékek száma, a választék és a minőség. Ez volt csak a szerződéses kötelezettségek teljesítését érintik a bérlő használhatja az ingatlant, terveiket és végrehajtása tovább a kapott termék piaci áron bárhol.
Szervezeti és jogi formájában bérleti az összetétele a szerkezeti egységek termelési izoláljuk és lehet egyéni, csoport, on-farm, inter-farm, alapján megállapított, a konverziós egységek vagy az egész vállalkozás. Gazdasági megvalósulási formáit a bérleti szolgál az újonnan létrehozott termék, beleértve a nyomáskülönbség és abszolút földjáradék, díjak teljes helyreállítása a lízingelt eszközök gyártása.