Használata szülési tőke beszerzésére és lakásépítés
Tény, hogy van több lehetőség használatáért szülési tőke életkörülményeik javítására:
• Lakásvásárlás egy új épületben;
• Lakásvásárlás a másodlagos piacon;
• Egy jelzáloghitel;
• építése és felújítása a ház saját.
A törvény szerint az eszköz a szülő tőke céltudatosan kell használni, amikor a gyermek eléri a három éves korig (bizonyos esetek kivételével).
Anyaság tőke vásárlására lakások az új épület
Bármilyen ház, vásárolt alapok MSC, szükségszerűen kell tenni azt a közös tulajdon, a szülők és a gyermekek számára a szükséges bizonyossággal minden mérethez. Abban az esetben, ha a szülő tőkealapok használják fizetni ház építés alatt, a szülők kötelesek végrehajtani, és hitelesítsem írásbeli kötelezettségvállalás, amelyben megígérte eltávolítása után tehermentes kiosztani a gyermekek megosztani az új lakásban. Adott egy írásos kötelezettségvállalást kell fordítani a szervek a nyugdíjalap. Meg kell jegyezni, hogy a végrehajtás e kötelezettség szigorúan ellenőrzik az illetékes hatóságok által.
Szakaszai vásárlására ház az új épület
1) Miután az anya kapott tanúsítvány a Nyugdíjpénztár a lakóhely, nyugodtan elkezdi keresni a fejlesztő számára, amelyek el vannak tolva segítségével a szülő fővárosban. Ez a tétel is tükröződnie kell, nem csak a társaság alapszabálya, hanem az adásvételi szerződés - az eladás. Ami a dokumentumok listáját és a mechanizmus visszafizetési a többi ingatlan értékét, a szokásokat és feltételeket lehet beállítani az egyes vállalatok.
2) Miután a szerződés megkötése a cég - a fejlesztő, a bizonyítvány birtokosának kell alkalmazni a FIU hatóság a lakóhely, a beszámoló arról a szándékáról, hogy dobja MSC alapok vagy részben alapok. A Nyugdíjpénztár a tulajdonos a szülő tőke biztosítja a kérelem és a szükséges dokumentumok listáját, amely megtalálható a honlapon Nyugdíjpénztár (www.pfrf.ru).
Pénzátutalás MSC kerül sor banki átutalással a számla az eladó, amely tulajdonosa a bizonyítvány jelzi, ha alkalmazása a FIU hatóságnak. Bank, ahol az eladó számlát megnyitották, lehet bármit. Alkalmazása után alapokat költenek majd két hónapon belül az eladónak.
Ha szeretné eladni vásárolt egy lakást egy új épület egy bizonyos idő után, meg kell vizsgálni egy dolog: mert a gyerekek a tulajdonosok az ingatlan, az arány az új lakások kell elkülöníteni azokat az eladó lakások. Ez a pont szigorúan szabályozza a gyámhivatal.
Anyaság tőke vásárlására ház a másodlagos piacon
Ma a helyzet vásárlására ház a másodlagos piacon a használata MSC meglehetősen bonyolult, mert nem minden egyén kész várni két-három hónappal a megérkezése pénzt az adásvételi szerződés. Nagyon gyakran, annak érdekében, hogy vásárolni ingatlant a másodlagos piacon, a szülési tőke, ugyanakkor van, hogy a banki hitel. Az ideális megoldás az lenne, vásárlására ház néhány rokona (anyák, nagymamák, testvérek, de nem a férje), de ebben a helyzetben, de egy relatív lesz szükség, hogy aláírja a dokumentumot a elidegenedés tulajdon.
Meg lehet vásárolni része a lakás (ház) a CMC a másodlagos piacon, de csak akkor, ha ez egy elszigetelt része a terület alkalmas emberi tartózkodásra. Azt is megvásárolható hátsó része a lakásban, feltéve, hogy azt követően, hogy a tanúsítvány tulajdonosa a rendelkezésére az egész lakás lenne. Ez azt jelenti, hogy a jelenlétében 1/3 a lakás megváltott a fennmaradó 2/3.
Az egyik leggyakoribb lehetőségek vásárlására ház a másodlagos piacon a használata MSC, de hitel nélkül, az értékesítés egy lakás egy kisebb területen, és a megszerzése, illetve ház egy nagyobb területet. Ha az eladó nem hajlandó várni a fennmaradó összeget eladta őket egy házat, már csak azt kell gyűjteni a szükséges dokumentumokat, és azokat be kell nyújtaniuk a területi szerv a Nyugdíjbiztosítási Alap.
Ha lakásvásárlás a másodlagos piacon, meg kell arányában osztják a tulajdonosi szülők és gyermekek. És abban az esetben, hogy az értékesítési tranzakció befejeződött a bizonyítvány tulajdonosának házastársa, a mellett meg kell adni az útlevelét és házassági anyakönyvi kivonat.
Anyaság tőke és jelzáloghitel
Az MSC-k használatát a vásárlási ház részeként a jelzálog program messze a legnépszerűbb típus a tanúsítványt. Sőt, a törvény előírja, hogy a visszafizetés lehetősége a korábbi hitelek a lakások vásárlására. Ebben az esetben, akkor a hitel visszafizetésére, és egészen addig a pillanatig, amikor a gyermek fordul három évben, feltéve, hogy a kölcsön vett, mielőtt megszületett. MSC azt is jelenti, lehet beváltani egyidejűleg két kölcsön: a jelzálog és a hitel „hogy az építkezés a ház.” Ezekben az esetekben, amikor már van egy kölcsön, elég ahhoz, hogy a bank, ahol a bizonyítványt kiállították, egy igazolást a szülési tőke és visszatérítési kérelmet a hitel alapok a szülő fővárosban. A FIU hatóság is rendelkezésre bizonyos dokumentumokat:
• Egy példányát a hitelmegállapodás;
• Információt adta a hitelezőnek az összeg a mérleg fő a hitelfelvevő;
• A tanúsítvány az állami regisztrációs címet a megvásárolt ház.
Két hónap után, a bank átkerül alapok és az FIU.
Egy másik lehetőség a használata MSC alatt jelzálog program a következő: a szülési tőke adunk az összeget a jelzálog. Tény, hogy a szülési tőke az első részlet a vásárlás lakáshitelek. Azonban nem minden bank hajlandó az anya tőke mint előleget, ezért gyakran kell hozzáadni egy bizonyos összeget (általában 10%) saját felhalmozott forrásokat. Ha egy ilyen lehetőség van egy család, majd találni egy bank, amely magasabb lesz jelzálog, anélkül, hogy az első részlet, természetesen megteheti, de a kamatok.
Hogyan juthat el a jelzálog, amelynek az MSC tanúsítványt?
Az első lépés a cél az lenne, túrázás a bank, amelynek a megfelelő programot. A bank, amely a jövedelem és a tőke bizonyítvány tulajdonosa, meghatározza a maximális mérete a hitel és a kamat rajta. És a hitel, amely készen áll, hogy a Bank, akkor lehet, hogy adjunk a szülési fővárosban. De a bank pénzt adni a tulajdonos a tanúsítvány nem készpénz, annál inkább, hogy a nyugdíjalap átutalni MSK legkorábban 2 hónap után az adásvételi szerződést kötötték. Ennek alapján a bank növeli a hitelfelvevő (a bizonyítvány tulajdonosának) a meghatározott összeget a tanúsítványt, a kamatláb. Felsorolása után a nyugdíjalap pénzt a bank ott van a hitel visszafizetését. Így a hitelfelvevő joga van két kölcsön, melyek közül az egyik ő visszafizeti a saját, és a második - révén a szülő fővárosban. A fentiek alapján, a legjobb megoldás az, hogy mint előleget a felhalmozott források.
Anyaság tőke és a lakásépítés saját
Segítségével a szülő tőke lehet építeni egy házat a saját, vagy alakítsa át a házat, és nem írja alá a szerződést a nyertes ajánlattevő.
Azt jelenti, MSC nem tudja ellensúlyozni a javítási költség egy apartmanházban, a rekonstrukció és átépítése, valamint a költségek az építési vagy rekonstrukciós lakások.
A Nyugdíjpénztár átadja az anya főváros két szakaszban révén a bizonyítvány birtokosa:
1) Az első részt, amely 50% megy a tulajdonos a számla két hónapon belül a bejelentés alkalmazási ártalmatlanítására szülési tőke. A FIU hatóság mellett a szabványos dokumentumokat kell benyújtani:
• A dokumentum másolatát, amely megerősíti a jogot a tanúsítvány tulajdonosa a földet oszt ki a építése egy ház;
• egy-egy példányát az építési engedélyhez vagy rekonstrukciója, a ház, amely ki a nevét a bizonyítvány birtokosa;
• Másolás igazolás állami regisztrációs tanúsítvány tulajdonosának az objektum tulajdonjogát rekonstrukció.
2) a mérleg a szülő tőke fog szerepelni a tanúsítvány tulajdonosa számlájára csak 6 hónap után az alapvető építőmunkáknál, azaz Úgy épül az alapítvány, a falak és a tető. Ha a rekonstrukció a házban, majd megszerezni a fennmaradó összeget a szülő tőke kell növelni a sebességét egy területet a lakásban. Ez diszkontráta által meghatározott helyi kormányzat. A megerősítés a fő építési munkálatok a FIU hatóság ismertette a vonatkozó dokumentumot szerv által kibocsátott engedéllyel kiadásának építési engedélyek. Alapok kerül át két hónapon belül napjától dokumentumok benyújtását a FIU hatóságnak.
Nagyon gyakran vannak vitás kérdések között, a tulajdonos a tanúsítvány és a test a FIU. Például a nyugdíjalap lehet tagadni egy helyreállított kétszintes lakás. Ezt a problémát lehet kezelni sikeresen a bíróságokon.
Összefoglalva, mi is hozzá, hogy a szülési tőke vásárlása, építése vagy felújítása ház lehet használni a részéről, és egy másik része, például, hogy elküldi a gyermekek oktatását.