Eladó a közösen szerzett vagyon hozzájárulása nélkül a házastárs
Jó napot kívánok. A válás után is, mivel ebben az esetben a szabályok nem a családi vagyon, valamint a közös. Ezért a hozzájárulása a házastárs nem szükséges
Kérdések ügyvéd?
Cikk értelmében. 37 7. fejezet a családjogi törvény az Orosz Föderáció:
Az ingatlan mindegyik házastárs lehet ismerni a közös tulajdon, ha bebizonyosodik, hogy a házasság fennállása alatt, mivel a közösségi tulajdon, vagy az ingatlan egyes házastárs vagy munkájának egyik házastárs beruházásokat hajtottak végre, amely jelentősen növeli a költségeket az ingatlan (Nagyjavítási, rekonstrukció, újra berendezések és mások).
Cikk értelmében. 34 7. fejezet a családjogi törvény az Orosz Föderáció:
1. Az ingatlan megszerzett házastársak során a házasság közös tulajdon.
2. A megszerzett ingatlan a házastársak a házasság fennállása alatt (a házastársi közös vagyon) tartalmaz jövedelem mindegyik házastárs a munkából, az üzleti tevékenységek és eredmények A szellemi tevékenység kapott nyugdíjat, juttatások és egyéb pénzbeli ellátás, nincs speciális ( mennyiségű anyagi segítséget, a kifizetett összegeket kompenzáció kapcsán fogyatékosság miatti sérülés vagy más egészségkárosodást, és mások). A házastársi közös vagyon is vásárolt az általános bevételek a házastársak ingó és ingatlan vagyon, értékpapírok, részvények, betétek, tökerészesedésük tenni a hitelintézet vagy egyéb kereskedelmi szervezetek és bármely egyéb szerzett a házastársak a házasság fennállása alatt az ingatlan, függetlenül attól, a neve az egyik házastárs beszerezték vagy valakinek a nevét vagy a házastársak tett pénzt.
3. A jobb közösségi tulajdon szintén tartozik a házastárs a házasság fennállása alatt beadott, a háztartás, a gyermekek gondozásával, vagy más okok miatt nem érvényes önálló jövedelem.
Akkor nem rendelkezhet közös tulajdon hozzájárulása nélkül a házastárs
Art. 34 családjogi törvény kimondja, hogy a megszerzett ingatlan a házastársak során a házasság közös tulajdon. Ha válás szükséges tisztázni, hogy a szétválás a közös tulajdon. Ha ez volt az egyik házastárs rendelkezhet az ingatlan, amely megkapta a válás után. Ha a partíció nem volt, akkor meg kell várni, legalább 3 éves (elévülésre), és ha a rész nem mindenki marad a és lehet eladni a tulajdon.
Nem, ez nem lehet. Megszerzett ingatlan a házastársak a házasság alatt az ő közös tulajdon (art. 34, családjogi törvény). Azaz, ha az ingatlan megszerzett a házasság, és végre az egyik házastárs, meg kell osztani. Cikk értelmében. 38 RF IC:
2. Közös ingatlan házastársak között lehet elosztani a pár a megállapodást. Megállapodás az általános felosztását megszerzett ingatlan a házastársak a házasság alatt kell lennie hitelesített.
3. A vita esetén az általános vagyon megosztása a házastársak, valamint a meghatározása házastársak részesedése a tulajdon által a bíróság.
A szétválás a közös tulajdon házastársak bíróság kérésére a házastársak meghatározza, hogy milyen tulajdonság alá transzfer mindkét házastárs. Ha az egyik házastárs át ingatlan, amelynek értéke meghaladja a részesedés miatt neki, a másik házastárs a megfelelő monetáris vagy egyéb kártérítést adható.
4. A bíróság állapítsa meg a megszerzett ingatlan egyes házastárs elválasztás során a megszüntetése a családi kapcsolatok, a tulajdon mindegyik.
Részvények tekintetében, összhangban Art. 39 RF IC:
1. osztály közös tulajdon házastársak és meghatározó részesedése az ingatlan részesedése a házastársak kell tekinteni egyenlő, kivéve, ha szerződés ettől eltérően rendelkezik a házastársak között.
2. A bíróság jogosult visszavonni elejétől az egyenlő házastársak részesedése a közös tulajdon a kiskorú gyermek érdeke és (vagy) alapján az érdeklődés figyelemre méltó az egyik házastárs, különösen olyan esetekben, amikor a másik házastárs nem kaptak bevétel érvényes indok nélkül, vagy fordított általános családi tulajdon kárára a család érdekei.
3. Általános adóssága a házastársak a szétválás a házastársak közös vagyon osztva a házastársak között arányában megítélt részvényeiket.
Így a házastárs jogosult elkészítésére a megállapodás vagy a bíróság, hogy a követelés a szétválás vagyon.
Üdvözlettel, Hope.
Válás. Közös Ingatlanforgalmazás hozzájárulása nélkül a házastárs
Helló, kérjük, forduljon. A házasságot szerzett: lakás, autó, garázs és díszített mindent a feleségét. Lehet, hogy a válás után eladni az ingatlant hozzájárulása nélkül a házastárs?
Talán, ha a megállapodás nem volt eredetileg. De ha az ingatlan vásárolt közös házastársi pénz, stb mindegyik házastárs jogosult fele az ingatlan. Ha a vagyon megosztása, hogy figyelembe kell venni, még akkor is, ha már eladták.
A házastárs, akinek hitelesített beleegyezését a jutalék a tranzakció még nem érkezett, a jogot, hogy a kereslet elismerése az ügylet semmissé a bíróság egy éven belül attól a naptól, amikor tudta, vagy tudnia kellett volna, hogy a Bizottság a tranzakció.
Lehet, hogy a válás után eladni az ingatlant hozzájárulása nélkül a házastárs?
Eugene
Jogi szabályozás házassági vagyon szerzett a házasság fennállása alatt, a rendszer a közös tulajdon sorrendjétől függetlenül a nevét az egyik házastárs ingatlan megvásárlásának vagy teszik készpénz (1. szakasz, a 33. cikk, a 34. cikk a családjogi törvény; ... 256. cikke a Ptk. RF) pár saját, használata és dobja a közös tulajdon egyetértő, és ha így a tranzakció egyik pár a sorrendben várható közös tulajdonsága, hogy úgy viselkedik, más házastárs hozzájárulása (n. n. 1, 2 evőkanál. RF IC 35).
Főszabályként akció közös tulajdon a házasság fennállása alatt jogosult bármely a házastársak. Ezen túlmenően, az ügylet által a sorrendben a ingatlan és egy tranzakciót igénylő notarization és (vagy) a regisztrációs, szükséges, hitelesített hozzájárulása másik házastárs (n 1 st RF HA 253; ... N 3 evőkanál RF IC 35.).
Az üzlet a sorrendben a házastársi közös vagyon lehet ismerni a bíróság érvénytelennek a hiánya hozzájárulásával a másik házastárs csak kérésére a házastárs, ha bebizonyosodik, hogy a másik fél az ügylet tudta vagy tudnia kellett volna a nézeteltérés a másik házastárs elkövetni ezt a tranzakciót (n. 2 evőkanál . RF IC 35, az elem elem 166 173,1 CC RF) ... De ha az ügyletet által elkövetett egyik házastárs hiányában a szükséges hitelesített hozzájárulása a másik házastárs, feladatait a házastársak, hogy bírósághoz kell bizonyítania, hogy a másik fél az ügylet tudta vagy tudnia kellett volna az ilyen megállapodás hiányában, a törvény nem biztosított. Létrehozásával speciális rendelkezések az e tranzakciók, a törvény előírja, hogy a házastárs, hogy ne adjon engedélyt az elidegenedés az ilyen ingatlanok a feltétel nélküli helyreállítására való jogsérelmek a vásárló, függetlenül attól, hogy a jóhiszeműség.
Sokkal nehezebb bizonyítani a beleegyezés hiánya az olyan ingó vagyon elidegenítéséből.
Ügyletekre, amelyek nem biztosítanak írásbeli hozzájárulásával a másik házastárs (beleértve ezt a tranzakciókra vonatkozik, gépjárművek), ilyen kihívás csak akkor lehetséges, ha a vevő már tudta, vagy tudnia kellett volna az E hozzájárulás hiányában. Annak bizonyítása, ez a tény, hogy az „áldozat” házastárs.
A követelményeket a házastársi közös vagyon szakasz házastársak, akinek a házassága már feloldódott, hogy használják a hároméves elévülési idő (7. tétel 38. cikke az RF IC).
De az elején az elévülési idő ebben az esetben nem a dátum a házasság felbontása, és abban a pillanatban, amikor tudomást szerzett a törvénysértés.
Különösen, ha a válás után a volt házastársak továbbra is együtt dolgozni, hogy használja a közös tulajdon, az elévülési idő kezdődik a nap, amikor egyikük lesz elkötelezett intézkedéseket, amelyek megakadályozzák a másik házastárs jogai gyakorlásában tekintetében az ingatlan (pl tette a kisajátítás vagy a másik házastárs nem ismerte el a tulajdonjog egy részét a közösen megszerzett családi tulajdon).
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.