Él a lakásban előnye és hátránya - tippek
Apartmanok jelent meg, amikor a nagyvárosokban (különösen a Moszkva) szinte teljesen eltűnt a helyszínek lakásépítés. A legrangosabb területén a régi nem volt elég hely az új ház iskolák és óvodák, de indokolt volt a kereskedelmi ingatlanok. Ilyen épületek és lakások eladásakor. Amennyiben azok alkalmasak az élet, és mik az előnyei, mint a hagyományos lapos (ahogy vannak, és még csak nem is az ár!), Azt mondja építész és tervező „Homirum” Anastasia Koroleva.
A fő különbség a hagyományos lakás ház jogállásuk - formálisan nem lakáscélú ingatlan, de valójában gyakran válik lakossági. Lássuk mi az előnye és hátránya lappang ezekben a készítményekben.
Mit kell tudni a vásárlás előtt a lakást?
Kezdjük a nehézségeket. A tulajdonos nem hivatkozhat a regisztrációs és állandó regisztráció. Ez azt jelenti, hogy nem lesz lehetőség, hogy használják az egészségügyi biztosítás, vagy kap egy TIN. Ha a gyerekek, akiknek szükségük van vezetni az iskolai vagy óvodai, az a hely, osztják a maradék (a kiemelt akik állandó regisztráció). De ha amellett, hogy a lakásban van egy lakás, ezek a kérdések nem annyira kritikus az Ön számára.
Egy másik fontos pont - ez a lakáskörülmények, amelyek nem vonatkoznak a lakásokhoz. Mit jelent ez? A fejlesztő nem szükséges, hogy a városrészek lakás infrastruktúra nem felel meg a szabályoknak való távolságuk az úttestek, a város nem tud vigyázni a parkolóhelyek. De talán a legfontosabb az, hogy a fejlesztő a jogot, hogy figyelmen kívül hagyja a követelményeket a zaj-és hangszigetelés, valamint a normák besugárzási telephelyén. Ha az első két probléma lehet részben vagy teljesen korrigálni a javítás alatt (például a parafa a végső befejezése a falak), akkor az a kérdés, besugárzási kell megközelíteni nagyon komolyan. Besugárzási - képes a fényáteresztő képességet. Ez a paraméter, hogy mennyi napfény jut be a lakásba. Fontos, hogy a higiénia és az egészség. Éppen ezért, ha a lakás, meg kell figyelni, hogy a helyét az ablakok oldalán a világ. Célszerű kerülni a szigorúan északi irányú.
Egy másik nehéz kérdés - szabályozási korlátozások beépítettség, ami nem vonatkozik az ilyen típusú ingatlan. De meg kell tisztelegni a fejlesztők - mint általában, igyekeznek a legjobban felszerelni a területen, útburkoló járdák, ültetési pázsit, azt a modern játszótereken.
A lakás jobb rendes lakást?
Ha megnézzük a lakások vásárlására a szempontból a tervezés a jövő lakóhely, akkor van szilárd profik. A hagyományos lakásállomány rengeteg korlátozás, míg a lakások - ideális platform megvalósítani a legmerészebb ötleteket. Nincsenek követelmények a „nedves zóna”, konyhák és a szellőztetés. Az apartmanok a saját tervezni a szükséges számú fürdőszoba nélkül hosszadalmas peres és jóváhagyása, valamint tekintet nélkül arra, hogy hol vannak a hálószobák és a nappali a szomszédok a földszinten. Vonatkozó korlátozások csak a integritását a szerkezet az épület - oszlopok és a padló nem nyúlt hozzá.
Az árnyalatok - egy bejegyzést a kommunikációs lakosztályok: Minden a vezetékeket kell tennie magát. Ha az ötlet, például a fürdőszobában is található, távol egymástól, szükség futópályák vagy további enyhítésére fali süllyesztett cső a beszúrási pontot.
Konyha a lakásban lehet kombinálni egy nappali. Meg tudják csinálni minimális helyet, mert eredetileg a konyha a lakás - ez több dogotovochnaya terület helyett egy teljes szoba funkció konyha-étkező.
Apartmanok - egy üres lap, amely ideális a munka, majd az ügyfél és az építész képes lesz megvalósítani szinte minden álma.
Szöveg elő: Alexander Lavrisheva
Építése lakások nem nyereséges Moszkva
Adója lakások: pontos számítás
A legolcsóbb lakások a Garden Ring ér 15500000 rubelt
Moszkvában lakások ára 22% -kal drágább lakások