Miért létrehozása társasházak, érdemes felvenni egy alapkezelő társaság szakértői vélemény - Panoptikum

Kijevben, miután egy hosszú szünet létrehozott egyesületek társasházak. Nagy fiókok és az állami házak kényszeríti az embereket, hogy vigyázzon a szállás, meg sem várva a csodát a hatóságok.

De az átalakulási folyamat a „bérlők” ezekben a „mesterek” nem olyan egyszerű: hogy ellenőrizzék a ház szükséges ismereteket és képességeket. Mindazonáltal van egy módja annak, hogy megszabaduljunk a sokk nélkül fojtogató „ellátás” a közművek, de ugyanakkor kap egy áhított minőség és a kényelem egy szóváltás - bérel egy társaság.

Hogyan működik a cég a Zaporozhye társasházak és szövetkezetek, mondta a rendező a társaság „Házunk Zaporozhye” Arthur Nikitenko és helyettesét a technikai kérdéseket Maria Ivashchenko.

Stressz nélkül, de a kényelem

- Néhány HOAs először próbálja, hogy megbirkózzanak a házat, és néhány azonnal felvenni a társaság. Miért van a második opció kevésbé fájdalmas a lakosok, akik megszokták, hogy fizetni egy életen át havi ZhEKam-PREZHO és élő viszonylag csendes?

Arthur Nikitenko: - Amikor a lakosok a hazai akik létrehozták AJOAH, bérelt egyszer az alapkezelő társaság, egyrészt az, hogy megnyugtassam őket, másrészt, ez olcsóbb.

- És Ön szerint milyen tarifa lakásfenntartási elfogadható: hogy nem fáj üti a pénztárcáját lakosok, de lehetővé teszi, hogy figyelemmel kísérje az állapota a ház?

Véleményem szerint sokkal jövedelmezőbb társasházak e tekintetben: megerősíti összehasonlítás platezhek hogy mindannyian kap havonta egyszer. Emellett számos házak társasházak csatlakozhatnak az egyesület vagy annak alapkezelő társasága, mint mi, abban az időben: ez csökkenti az üzemeltetési költséget.

Az alapkezelő társaság elnökei társasházak

- És ő személyesen szolgált lendületet, hogy lesz elnöke a társasházak és vezet az alapkezelő társaság?

Arthur Nikitenko: - Cégünk - az elnökök társasházak kezdeményezés, mint Maria Feodorovna, aki nem csak dolgozott sok éven át a közszolgáltatások területén, hanem a személyes tapasztalat tudja, hogyan kell létrehozni és kezelni társasházak.

Ön jól tudja, hogy egy pár évvel ezelőtt egy másik KP „Ok” nem volt, és a problémák az állam a házak sokan voltak, és arról kellett dönteni, hogy lehetséges-e harcolni a KP és elhagyni a szolgáltatásnyújtás és az együttműködésre. Mentünk a második út - az alapkezelő társaság jött létre elnökei társasházak „Házunk Zaporozhye.”

Három évig volt egy élmény, amely lehetővé teszi, hogy kezelni és karbantartani domaeffektivnee mint bármelyik ház iroda. Proof - magad otthon, amit futtatni elnökei a társasházak, házak jöttek hozzánk, pontosan, mint a társaság.

- Miért társaságok kezelését, hogy nem kap közművek: a házak javítás, ugyanaz nem reworks százszor. Hagyja hangzik ironikus, de van valami szokatlan vízvezeték-szerelők, villanyszerelők. Vagy vegyük csak otthon egy nagyon felelős bérlők?

Arthur Nikitenko: - Mert mi van a motiváció és a lakók - a lelkesedés és a vágy, hogy jobban élnek. Az otthonok AJOAH lakosok tudatosabb, nem véletlenszerűen, és reméljük, hogy egyesítse az egész ötlet.

A cégünk is minden társult. Amint azt már említettük, a vázban - elnökei AJOAH. Mindannyian, mint a legtöbb hétköznapi polgárok idejüket harcolt a zárt ajtót, halom dokumentumot tanulmányozott, ismeri minden árnyalatok és finomságok. Számunkra ez nem csak egy munka, ez számunkra - az ötlet. Ezért hoztuk létre a több és Resource Center: lebonyolítása szemináriumok, találkozók, tapasztalatcsere. Ezen kívül tanulmányozza a gyakorlat más régiókban, hogyan kell jobban szolgálja a hálózat, milyen új technológiák használata, hogyan lehet elérni az energiamegtakarítás olcsóbban. Mi érdekel.

Maria Ivashchenko. - Ezen kívül, mi jellemezte a megközelítés, hogy a munkálatok. Először is, mielőtt csinálsz valamit, a menedzsment társaság egyetért a bérlők. Muszáj változtatni a kelő, vagy aszalt szilva fák - mindez azt igazolja, és obgovarivayem.

Másodszor, mi irányítjuk a minősége a robot. Minden reggel az asztalon feküdt a javítás érdekében, amelyek teljesítése azt felügyeli a kapcsolatot a elnökei a házak, hogy ellenőrizze, hogy minden kész, és arról, hogy elégedettek. Ha például egy vízvezeték munkát végzett rosszul, akkor a munkavállaló fogják büntetni. Népünk érzik a pénzügyi felelősség, és ezeket nem lehet testre szabni.

Plusz, van több lehetőség, mint a segédprogramot. Például a villanyszerelő belép a rendszeres ellenőrzés, egy sor izzók: azonnal megváltoztatja a bejáratnál a leégett - ez a folyamat nem nyúlik egy hétre.

Minden társasházak - a megközelítés és a szolgáltatások

- Lehetséges felvenni a alapkezelő társaság nem működik egyáltalán, csak hogy végre a legfontosabb? Például, hogy pontosan követte a kommunikációs állapotát, és a kérdés tereprendezés bérlők részt vesz a haza?

Arthur Nikitenko. - társasházak, amelyre koncentrálunk az első helyen - ez egy nagyon igényes vevőknek. Szükségük van a különböző megközelítések.

Csak bérlők úgy, hogy számukra a legjövedelmezőbb keretében a jelenlegi szabályozás. Az általunk kifejlesztett számos szolgáltatás csomagok: mérlegelését követően minden előnye-hátránya, az ülésen megvitatott, akkor könnyen kiválaszthatja a legjobb.

Ezen túlmenően, a HOA bármikor megváltoztathatja irányítási modell, ha a közgyűlésen fog arra a következtetésre jutott, hogy nem kényelmes ilyen körülmények között, a kontroll modellt.

Már mondtam, hogy az otthonok, amelyek önfenntartó, magas költség és az igazgatási költségek. Valaki megpróbál dolgozni magát, de aztán jön hozzánk. Valaki azonnal elrendeli a részleges ellenőrzés: ha a testület elrendeli a szolgáltatást a társaság. És valaki csak kéri azt „Our House Zaporizzsja”. mert az emberek készek és képesek, hogy vegyenek részt a társasházak, egyszerűen nem.

- Hogyan kell használni a szolgáltatásokat a forrásközpont? Ehhez be kell jelentkeznie a szerződést? Kaphatok egy ingyenes konzultációt?

Arthur Nikitenko. - Az akciócsoportok létrehozása társasházak konzultáció során kizárólag bezoplatnoy alapján. Az egyetlen dolog, ami szükséges -, hogy jöjjön el hozzánk, írjon egy nyilatkozatot, és a szakértők a házunk Zaporozhye „Resource Center fog válaszolni minden kérdésre.

Gyakran esik az ujjak, sorsolás, beszélni, és csak fejleszti az emberek egy bizonyos képet. Otthon karbantartás bizonyos sajátosságok, amelyek behatolni. Nem mindenki kész arra, hogy önállóan megbirkózni vele.

Zaporozhye, st. Kazachya 5, office 137 (input Victory Park)