Hogyan védheti meg magát, eltávolításával vagy egy lakás bérleti, kvartlayn

Bérlemény bármikor az egyik legnépszerűbb működését az ingatlanpiacon. Ez okozza a jelenléte a két fél között, amely képes eleget tenni az érdekeit minden más: egyesek a házat, lehet, hogy. Egyéb, nem rendelkeznek saját otthonukban, kénytelenek bérbe. Különben is, a bérleti kérdések sok jogtechnikai, ami kívánatos, hogy.

Egyél és a ház üzembe

Bérelni egy lakást lehet, mind a független és vagyonkezelési szolgáltatások ingatlanügynök ügynökségek. Self-bérleti ház tele van időigényes: a bérlő kénytelen keresni a legjobb lehetőség, hogy fontolja meg, és az élő, számos javaslatot előtt van valami használható. Bérelni egy lakást egy ingatlan ügynökség sok szempontból kényelmesebb. A szerződést az ingatlan ügynökség (nem tévesztendő össze a hírügynökség, melynek javára csak információs szolgáltatások) előnyös, és a megfelelő előkészítése fog adni garantált eredményeket. A szerződésnek tartalmaznia kell a legfontosabb pozíció a kötelezettségek egy ingatlanügynök cégek: találni ház, gyűjtése és előkészítése dokumentumok, jogi szakértői értékelést a bérelt ingatlanok, lebonyolítása ügyletekkel és a büntetéseket a cég a kapcsolatot a kliens hibájából ingatlanügynök irodák viták negatív eredmény.

Keressen egy földesúr ügyfeleket ingatlanügynökségek biztosítja, amelynek áramlása potenciális bérlők hajlandó bérelni egy lakást a bérbeadó feltételekkel.

Írásbeli (nem verbális) bérleti szerződést a szükséges aláírások által hitelesített pecsét, garanciát az ügyfél ingatlana cég sérthetetlen joga van élni egy lakásban, hogy bérel egy meghatározott időszakban lehetősége nélkül a kiutasítását. Minden kérdése a kilakoltatás a bérlő végrehajtására csak a bírósági végzést.

Attól függően, hogy kié a ház (magán- vagy önkormányzati tulajdon), akkor a különböző típusú szerződéseket. A földesúr-tulajdonos, aki birtokolja a lakás joga, hogy kössön bérleti szerződést. Amikor bérleti ház tulajdonosa az állam vagy az önkormányzat csak akkor lehetséges, megállapodás helyszíneken, ami azt jelzi, a tulajdonos beleegyezésével lakások, ár a lízing futamideje és a díj a lakás és a bérlő felelőssége határokat.

Jogilag igazolt bérleti szerződés vagy bérlet garantálja bérlők kényelmes szállást bérelni egy lakást lehetősége nélkül hirtelen kilakoltatás, és a bérbeadó - bizonyosságot a biztonságát a tulajdon ellenőrzik.