A helyzet az, hogy hogyan hivatalossá szerződés zálogjog ingatlan fedezetként hitel kötelezettségek (elektronikus
Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika? Hogyan ingatlan van osztva
öröklés
a törvény szerint? Hogyan megy tanulni
csere? Hogyan kell kiszámítani
a jövőben
Nyugdíjba? Mivel a házassági szerződés? Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika?
HOGYAN fogadalmat MEGÁLLAPODÁS ingatlan
A kölcsön fedezeteként?
Kötelezettség teljesítésének biztosítható, különösen, garancia, amellyel a hitelező nemfizetés esetére vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségek az adós jogosult megszerezni elégedettség értéke a zálogtárgy megelőzően más hitelezők az adós. Általános szabály, hogy van egy ígéretet a megállapodás alapján. Azokban az esetekben, törvény által előírt zálogjog keletkezik bekövetkeztével meghatározott körülmények fennállása esetén a törvény (para. 1, Art. 329 §. 1, Art. 334 §. 1, Art. 334,1 a Ptk).
1. lépés: Kérjük meg a bank általános szerződési Jelzálog és szerződés tervezete elő tekintetében a kölcsön
Lépés 2. Ellenőrizze, hogy ha ez szükséges a szükséges feltételeket a szerződés érvényességének
Ha legalább az egyik ilyen feltétel hiányzik, a szerződés érvényét veszti, vagy nem kötöttek. Ez ahhoz vezethet, hogy az a tény, hogy a bank a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt.
Ha a zálogjog megállapodás nem határozza meg, amelyben a felek - a zálogkötelezett vagy jelzálog - a jelzáloggal terhelt ingatlan, ez a zálogkötelezett (338. cikke a Ptk.).
Az ára a jelzáloggal terhelt ingatlan határozza meg a felek megállapodása, hogy a zálogjog megállapodás (Art. 340 a Polgári Törvénykönyv). Gyakran előfordul, hogy a szerződésben megjelölt szóló jelentés alapján egy független értékbecslő.
A fogadalom megállapodás nem lehet azokat a feltételeket, amelyek esetén csökkenti a piaci értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan elosztása is fedezet más tulajdonság, előtörlesztés a hitel vagy egyéb káros hatást a zálogkötelezett. Ezek a körülmények void a törvény erejénél fogva (Art. 340 a Polgári Törvénykönyv).
3. lépés: Ellenőrizze az egyéb feltételek a jelzálog szerződést, úgy, hogy azok nem sértik a jogait
Kedvezőtlen körülmények között lehet:
- A (a zálogkötelezett) beleegyezett, hogy válaszoljon a hitelfelvevő a hitelszerződés alapján abban az esetben növeli a hitel összegét, vagy növelje a hitel futamideje;
- azzal a feltétellel, hogy a dokumentumok meglétének igazolására a jelzáloggal terhelt ingatlan (például TCP, amikor a jármű jelzálog) kerülnek át a bank;
- szükségességét hozzájárulása a házastárs át zálogba közös tulajdon (Sec. 2, Art. 35 RF IC).
A szerződést kell a törvényben meghatározott kötelezettségeit a felek. Különösen a Bank jogosult (345. cikk 343. cikk a Ptk ..):
- hogy ellenőrizze a dokumentumokat, és valójában a jelenlétét, mennyiségét állapot és a tárolási körülmények a biztosíték;
- követelni a csere a jelzáloggal terhelt ingatlan esetén annak csökkentése vagy kár;
- előírják a biztosítók a jelzáloggal terhelt ingatlan a veszélye veszteség vagy kár összege nem kevesebb, mint az az összeg a biztosított kötelezettség;
- kizárja a biztosíték nemteljesítése esetén az adós kötelezettségeit a hitelszerződés.
A zálogkötelezett biztosítani kell a jogot, hogy a zálogtárgy (art. 346 a Polgári Törvénykönyv).
A Bank és a zálogkötelezett köteles jóhiszeműen, és nem sérti a szerződés feltételei.
4. lépés: Értesítés a banki adatok a zálogtárgy, ha szükséges, be dokumentumokat rajta
Ha fedezetként felajánlott ingatlan már jelzáloggal tájékoztatja a bank. Ellenkező esetben, a következő hatások léphetnek fel (Article 342 351. cikk a Ptk ..):
- Bank kérheti a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt;
- Ön lesz felelős a bank veszteségeit, amelyek felmerülhetnek eredményeként kizárás az ingatlan esetén elégtelenség a bevétel, hogy megfeleljen a bank követelményeinek.
5. lépés: Bejelentkezés a zálogjog megállapodás a bank
Célszerű, hogy a szerződés varrott vagy hagyta jóvá te és a bank minden oldalon. Az egyik példányt kell maradnia veled.
Néha meg kell további lépések is megkötését követően a jelzáloghitel-szerződés, nevezetesen:
- tartsa állami regisztráció. Ez kötelező a záloga ingatlan;
- bejelentéséhez az ígéretét, hogy a közjegyző a regisztrációhoz és a tanúsítvány megszerzéséhez regisztrációs értesítés a fogadalmat, amikor az autó.