Tartózkodási engedély az ingatlan az Európai Unióban
Munkánk során az ügyfelekkel állunk szemben azzal a ténnyel, hogy elég sok kívánó vándorolnak az EU fontolja meg, ha a tartózkodási engedély megszerzésének ingatlant vásárolni elég. Most úgy utat a tartózkodási engedély megszerzéséhez meglehetősen felületes, ha vásárol ingatlant. Eközben az uniós jogszabályok szigorúan alkalmazza a migránsok ösvényére, és a meghibásodások száma évről-évre növekszik.
Ugyanakkor azt is mondhatjuk, hogy a tartózkodási engedély az ingatlanvásárlás - ez reménytelen. Csak azt kell tudni, hogy a részleteket és konzultáljon szakértőkkel.
Ha megy az internet on demand „tartózkodási engedély iránti amikor ingatlant vásárló Európában” sokasága szerint a linkeket fog festeni az előnyeit ezt az utat, de szinte soha nem írok a buktatókat. Ebben a blogban, elmondjuk, mi is az az EU-országok leghűségesebb külföldiek vásárlási tulajdonság.
Az előnyök a megszerzése tartózkodási engedélyek Európában
Először is, érdemes megjegyezni, hogy milyen előnyöket nyújt a tartózkodási engedély Európában.
- Ez az első lépés, hogy megszerezze állandó lakóhely és állampolgári státuszát a második (különböző időpontokban különböző országokban).
- Ön védett a gazdasági sokkok, amelyek nem ritkák a FÁK-országokban, és lehetősége van arra, hogy külföldre menjen bármikor.
- Megfizethető egészségügyi ellátást.
- Üzleti tevékenység és a képesség, hogy hitelhez.
- Számla a stabil európai bankok.
- A biztonsági eszközök.
- Hosszú marad az országban.
Tartózkodási engedély ingatlanvásárlás Portugália
Sok ügyfél cégünk érdekli a kérdés, hogy hol kap tartózkodási engedélyt Európában az ingatlan? Az én saját tapasztalat, mi válaszolunk: abban a pillanatban a legvonzóbb program Portugáliában.
A portugál felajánlott 3 lehetőség: vásárolni egy ingatlant 500 ezer euró, illetve 350 millió a beszerzési második lakóingatlan, hogy ültessék át a bankszámlájára 1 millió euro, vagy indítani egy vállalkozást, amely akkor lép működésbe, legalább 10 helyi lakosok ... A legnépszerűbb javaslat volt az ingatlan.
Most az ingatlanárak az országban stabilizálódott, az átlagos költsége a „tér” 993 euró. Alapvetően vásárolni házak és lakások, a lisszaboni és a luxus üdülőhelyek. Természetesen ez nem a régi lakásállomány, és kényelmes az új épületben.
Az egyik buktatókat, hogy a portugál fővárosban lisszaboni lakások 500 ezer euró rendkívül kicsi -. Alapvetően ezek drágábbak. Azonban sok üdülőhelyek, például az Algarve, vannak kínál 500-600 ezer. Euro. A távolabb a üdülőhelyek a főváros is otthonra talál, és kevesebb, mint 500 ezer. És utólag azt a követelt összeg berendezések, bútorok (is tartalmazza).
Ez vonzza is a lehetőséget, hogy szerezzen egy éve 5-6% -a, a lakások bérbeadásából őket. Ugyanakkor Portugáliában élnek nem feltétlenül, csak itt elvégzendő nyaralni.
Ingatlan vásárlás és tartózkodási engedély Magyarországon
Rendkívül hű a feltételeket ingatlanvásárlás nem rezidensek által - Magyarországon. Vonzott az a tény, hogy a vételár nem határozott, de maga a ház meg kell felelnie a törvény (legalább 12 négyzetméter. Méter per fő, állandó minőség, stb.)
Tartózkodási engedélye az emberek, hogy erősítse meg egy bizonyos szintű jövedelem (létminimum - 350 euró). Között a buktatókat - annak szükségességét, hogy az magyarországi tartózkodásra több mint 6 hónap alatt az első évben (az első tartózkodási engedélyt 1 évre). Ha hiányzik az országban több mint 6 hónapig a sorban - egy ok, hogy ne a tartózkodási engedély meghosszabbításának az első év után. Légy óvatos!
Engedély bérlemény
Van egy másik módja, hogy a tartózkodási engedély - kiadó lakást helyett megvenném. Azonban a leggyakrabban, ebben az esetben a szigorúbb feltételeknek, például meg kell magasabb jövedelemmel rendelkeznek.
Külsőleg vonzónak ajánlatát Ausztriában. Itt lehet kapni a tartózkodási engedélyt, mint egy önellátó személy. Ehhez szükség van a hivatalos jövedelem, amely megfelel a követelményeknek, az osztrák és a kiadó ház. Ez mind jó, de ahogy a tartózkodási engedély megszerzésének Ausztriában jegyzett kemény.
Görögországban, akkor kap tartózkodási engedélyt az 5 év a bérleményt a jogot meghosszabbítást ugyanazt a kifejezést. Ugyanakkor a törvény, kell bérelni egy lakást vagy szállodai elhelyezés a turisták időszakra nem kevesebb, mint 10 év, és a teljes árat nem lehet kevesebb, mint 250 ezer. Euro. Ugyanakkor ugyanez a törvény előírja, hogy a ingatlanvásárlás Görögország ugyanazt az összeget, és a lehetőséget, hogy egy tartózkodási engedély. De ebben az esetben ez lesz az ingatlan. Akkor miért bérelni?
Program trükk
Tapasztalatunk lehetővé teszi számunkra, hogy az ország, ahol a tartózkodási engedély révén ingatlanvásárlás lehet nevezni a veszély, hogy a nagyszámú meghibásodás gyakran motiválatlan. Ezért soha nem siet, hogy vesz egy házat Európában a reményben, hogy a tartózkodási engedély, majd - jobb konzultáljon szakértőkkel. Vagy lehet, hogy elveszíti egy kis pénzt és időt.
Program tartózkodási engedély kiadása, ha vásárol egy ingatlan van néhány EU-országban:
Ez azonban nem jelenti azt, hogy automatikusan kap egy tartózkodási engedély, amint feküdt ki egy meghatározott összeget a ház vagy lakás. Nem mindenhol vonzó feltételeket és meghibásodási aránya néhány országban igen nagy. Számos ország (pl: Cseh Köztársaság) feltételeket bonyolítja lehet szabályozni a bevándorlók áradatának.
A tapasztalatok alapján azt látjuk, hogy a „bajnokok” kudarc Lettországban és Spanyolországban. És Lettországban a program úgy néz ki, nagyon vonzó: meg kell ingatlanbefektetéssel mindössze 250 ezer euró .. Azonban minden évben az állapot lesz megújítani, és megy az állandó lakóhely lesz szükség, hogy megtanulják a nyelvet, és adja át a vizsgán.
Észrevettük, hogy az emberek, szemben a bonyolult húzódó tartózkodási engedély Lettország, most költöznek az állami program a Magyarország - megszerzése állandó tartózkodási beruházások révén. Feltételei szerint a program tartózkodnak az országban nem kell.
Feature Spanyol, hogy ha vásárol ingatlant válsz spanyol adórezidens, hogy fog adót fizetni nem csak az ország, hanem Spanyolországban.
Kell maradni
Ha kiválaszt egy országot a tartózkodási engedély megszerzéséhez felhívni a figyelmet egy fontos pont - e elhelyezés eléréséhez szükséges vagy meghosszabbítja a tartózkodási engedélyt. Sok törvényeket úgy nevezett pont tartózkodási - vagyis, hogy meghosszabbítja a tartózkodási engedély köteles tartózkodni az országban legalább egy bizonyos számú hónap egy év. Általában nem kevesebb, mint hat hónap. És az Egyesült Királyságban, és nem több, mint 9 hónap egy évben.
Bulgária, Görögország, Lettország, akkor meg kell élni, legalább 183 nap egy évben. Csak Portugáliában és Spanyolországban tartózkodási engedély megszerzésének az ingatlan a kötelező tartózkodás időtartama az országban lehet kevesebb, mint hat hónap.
Európa természetesen nem ismer határokat és a pálya ember élt az országban minden alkalommal, vagy nem - szinte lehetetlen. Vannak azonban olyan országok, ahol ez a követelmény nagyon komolyan. Magyarország - élénk példa. Vannak rendőri ellenőrzések a jelenlétét, és közvélemény-kutatások a szomszédok és vezeti egyéb tevékenységek, hogy ellenőrizze, ha szükséges. Itt teszünk egy foglalás - ez a tartózkodási engedély, amelyet nem a beruházási programot. Ellenkező esetben, ha nem feltétlenül kell általában Magyarországra utaznak, és ott legalább egy napra.
szigorú feltételek
Általában egyetlen ország nem garantálja a tartózkodási engedélyt, ha vásárol ingatlant. Egyes országokban ez a vásárlás alapfeltétele a folyosón a gyorsított eljárás, de jelen van és számos egyéb követelményeknek. Ellenkező esetben a ingatlanvásárlás azt jelentené, hogy a vásárlás a tartózkodási engedély és a bevándorlási jogszabályok az EU-ban már elég súlyos ahhoz, hogy külföldiek.
Egy másik, hogy vásárol ingatlant
Legyen a tulajdonos az ingatlan Európában és kap tartózkodási engedélyt, azzal a céllal, hogy a második állampolgárság - a jó választás. Annak érdekében azonban, hogy használni, akkor szorosan együtt kell működnie szakemberek foglalkozó cégek kivándorlás és képes megakadályozni mindenféle kockázatokat. De a buktatók az út mentén nagyon sok.
Sokkal kevesebb kockázatot tartózkodási engedély megszerzésének beruházások révén a gazdaság az EU-országokban. Az egyes országok (Magyarország. Cyprus. Portugália. Spanyolország. Görögország), még ajánlatot garantálja a visszatérítést. Ezen túlmenően, a fejlett országokban - például Ausztriában. Egyesült Királyság - nem garantálja kezd a tartózkodási engedélyt, ha vásárol ingatlant. Vannak azonban olyan programok beszerzésének tartózkodási engedélyek a beruházás.
Részletesebben a képességét, hogy a tartózkodási engedély megszerzéséhez (és később állampolgárságot) az EU-ban a beruházások, olvassa el az előző blogbejegyzĂŠsek és honlapján. By the way, iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy biztosan nem marad semmi érdekes.