LCD „Kivennapa-északi” az élet, mint egy nyári rezidenciája
LIVING szakértői ellenőrzött 78 fejlesztők
készek vagyunk megosztani érdekes információt a lakóparkok:
- olcsó
- Különböző típusú háztartások
- Akkor ingatlan vásárlásához egy új házat
- A jelentős kedvezmény 100% -os fizetés
- Bízza szülő tőke
- Jelzálog épülhet csak a ház
- Rendszeres átutalások határidők
- Megsértése építési technológia
Általános tudnivalók az LCD
Ház turistaosztályon „Kivennapa-North” épül három fázisban. Kezdetben a tervezet nyilatkozat jelenik meg a következő határidők:
Az építészet, a komplex
Mint már korábban említettük, a komplex „Kivennapa Észak” összehozza:
● Vendégházak, hosszúság 58-288 négyzetméter. m.;
● Rezidenciák, szalag 40-137 négyzetméter. m;
● duplex, hosszúság 44-71 sq. m;
● Apartmanház 1-, 2- és 3 hálószobás apartmanok, hosszúság 26-98 négyzetméter. m.
Az építménymagasság nem haladja meg a három szintes. Minden egyes épület vagy villában csatolt földterület, amelyet a tulajdonos gondoskodik a saját. Területek duplexek a villák és tartományok 0,6 és négyszáz, y házak - 4-12 ar.
Építési technológia összekeverjük. A legtöbb ház épült gázbeton, legalábbis - a bennmaradó zsalu a tábla schepotsementnyh Velox. A pórusbeton technológiával megvannak a maga sajátosságai. Az építési folyamat zajlik száraz körülmények között. Magas páratartalom, például az eső tervezési kell terjednie ponyva. Ezek a szabályok azonban nem veszi figyelembe builder - Mystery vevő nem vette észre semmilyen építkezésen védő szerkezetek. Félkész ház nedves lett az esőben. Pórusbeton porózus szerkezetű és érintkezik a nedvesség, akkor a falak kezdenek fokozatosan romlik, mivel ez okozhat a penészesedés.
Kerületek házak egyaránt. Kivéve azt a tényt, hogy bizonyos részek a falak vakolva és festve, és néhány - bélelt iparvágány. Szintén házak különböznek a szakaszok száma - 2-től 8 Bemutatta kilenc projekt házak. Vannak házak az amerikai utat, de a legtöbb projekt építés alatt a stílus európai építészet.
A fejlesztő ház csatlakozik a szükséges kommunikációs: Csatorna, víz, villany (központi kapcsolat). A véleménye szerint a lakosok, vízelvezető nem tud megbirkózni a terhelést, ami miatt az összes hulladékot egyesíteni közvetlenül az erdő. Ezen felül, a víz minősége nem felel meg a nem csak a lakók Kivennapa-North”, de a Szövetségi Szolgálat.
Már fel 10 blokkokat az egyes házak, négy blokk házak és egy bérház 66 apartmannal. Az összes lakosok száma meghaladja a 1500 főt. Úgy tervezte, hogy még öt blokkok házak.
lakás
Az ügyfelek számára rendelkezésre állnak az egyes házak és házak. Néhány projekt magában foglalja a családi házak kényelmes kétszintes elrendezés egy hiánypótló, mosókonyha, tágas nappali és több hálószobával. Van is egy kis lakást a villában, de ennek ellenére, mindannyian két emeleten. Továbbá, a fejlesztő „Kivennapa” lehetőséget kínál a vásárlás a föld és az a projekt megvalósítása önmagában. De mint megtudtuk kommunikál az igazgató, ez a lehetőség nem népszerű a „Kivennapa-North”.
Minden lakások és házak át a vásárlók nélkül befejező.
Mérlegeli a legkisebb és a legnagyobb lakás a városi házban maradt eladó:
1. A legkisebb lakás - 40 négyzetméter. m.
A költség - 1.200.000 rubel ..
2. A legnagyobb lakás - 100 négyzetméter. m.
Ennek költsége - 2 390 ezer rubel ..
Tekintsük az árak a lakások házak bal eladó (100% fizetés):
Jelzálog engedélyt csak a kész ház. Kormányzati támogatás ebben az esetben nincs hatása. Banks-partnerek:
● megtakarítási
● Narancssárga
A fejlesztő nyújt részletekben, legfeljebb kilenc hónap. Ezen túlmenően, az első kifizetés kedvezmény 30%.
A fejlesztő dolgozik az anya tőke, amely lehet használni, mint egy előleget részletekben vagy a jelzálog.
Akciók és kedvezmények
szakértői vélemény
Fejlesztő zárul az ügyfelek előre adásvételi szerződés. A cég nyújtott minta szerződést, amely részletesen megvizsgálta az ügyvéd Anton Lebedev:
„Az előzetes szerződés nem semmi ok az aggodalomra. Ő biztosította art. 429 A Polgári Törvénykönyv a szerződés típusa. Céljából a végrehajtó ház építés alatt polgár elveszíti relevanciáját, mivel bíróságok egyre gyakrabban alkalmazzák azt a törvény rendelkezései „On Részvétel közös építési” N214-FZ”.
Ezután úgy néhány pontot a szerződés, amely felhívta a figyelmet a Anton:
2.1. Ez a megállapodás akkor lép hatályba napjától az aláírás, és érvényes lezárultáig felek az adásvételi szerződést pontjában meghatározott 1,1 e megállapodás, mind a kölcsönös elszámolási -, amíg a felek teljesítsék kötelezettségeiket.
„2. § A szerződés nem felel meg a követelményeknek Art. 190 A polgári törvénykönyv az időzítés, mert időszakot kell meghatározni a naptári dátum vagy esemény, amely elkerülhetetlenül következik (tavasz telihold, új év, és mások.). „... jár megkötése előtt a felek az adásvételi szerződés” - az esemény nem fordulhat elő. Tekintettel a fenti rendeletek és veszélyei rendelkezései Art. 429 a polgári törvénykönyv, a Amennyiben a szerződés nem határozza meg a kifejezés, hogy megkötik az alapszerződést, ebben az esetben az adásvétel, az ilyen megállapodás lenne egy évre, hacsak a felek nem nyújtottak egymásnak a határidő lejárta előtt, hogy megállapodást kössenek a feltételek az előzetes. Abban az esetben, a szerződés megszűnése előtt a vásárló az egyik módja - a kereslet visszatérését a pénz és a kamat használatáért kölcsönzött pénzt. "
3.2.4. A következtetés az adásvételi szerződés aláírására a szerződés tárgya olyan közszolgáltatási az alapkezelő társaság területét kiszolgáló.
„Solicitation, Art. 16. A törvény „A védelem a fogyasztók jogai nem ad ilyen csinálni, így a közigazgatási felelősség a fejlesztő, egy éven belül attól az időponttól a szerződés aláírásakor.”
Persze, meg kell figyelni, hogy ezeket a pontokat a dokumentum, de ugyanakkor, a fejlesztők rendkívül szívesen változások a szokásos szerződést.
infrastruktúra
Gyermek (LCD)
- Van óvoda
- Ütésálló kiterjedő játszóterek
- Óvoda nem épül a helyén az LCD, mint a korábban tervezett
- Nem minden a tervezett projektek végrehajtását
A gyerekek számára épült modern játszótérrel előtt a bérház. A gyerekek jól érzik magukat kört a hinták és csúszdák. A biztonság pad felületét borítja gumi anyag.
infrastruktúra
minden (LCD)
- Jelenléte istálló területén az LCD
- Alkotó rekreációs terület
- Úgy működik, csak egy falu bejáratánál
- Néhány, az eredeti terveknek az építtető nem volt hajlandó
- Aszfaltozott út több mint 300 méter után az ellenőrzőpont
A jövőben a tervek szerint szervez három falu bejáratánál, de most csak egy van építve. A nyugati részén, a projekt fejlesztője rendezett rekreációs terület: mesterséges tó, fenyőfákkal körülvéve.
De lakosok parkolási gond. Minden háztartásban van egy hely egy autó. Ezen túlmenően, a fejlesztő azt ígéri, hogy megszervezze a területén számos szabadtéri parkoló.
biztonság
és a szolgáltatás (LCD)
- készítette TSN
- Irányban, hogy a terület zárva
- A kamera a bejáratnál, hogy a falu
- Kódex nem feladatainak elvégzéséhez
- Annak ellenére, hogy a jelen biztonsági, fosztogatás
- Közüzemi díjak túl magasak
- használati víz
Lakosság nem volt elégedett a munkát a társaság „Kivennapa” vezetett a egyesítés kezdeményezésére lakosok és létrehozták a Szövetség az ingatlantulajdonosok (TSN) „LCD” Kivennapa-North”. Ez az, amit ez mond egy képviselője a TSN:
A szolgáltatás minősége alapkezelő társaság kérdéseket vet fel. Felfújt kifizetések vizet. Független vizsgálat megerősítette, hogy a víz nem iható, és a műszaki. Novoselov egyesítjük és ivóvíz vásárolt ömlesztve.
- Infrastruktúra hiánya, a nem minden
- Talán a nyitó hulladéklerakó mellett a komplex
beállítás területen
külső infrastruktúra
● Középiskola;
● District Hospital;
● Gyermekklinika;
● Kindergarten;
● Művelődési Ház;
● posta.
Ezen kívül, a falu nyitott néhány élelmiszerbolt, „Victoria”, valamint üzletek a mezőgazdasági termékek. Next - „Mutató” szupermarket építőanyagok.
A legtöbb tárgy - Szentpéterváron az metró. De amíg nem kap egy pár órát.
kilátások
Az első dolog, hogy a fogások a szeme, ha át mélyen a falu „Kivennapa-North” - hiánya a burkolt utak. Pontosabban, az aszfalt csak az elején az út mellett az ellenőrzőpont, majd - én, mi, pocsolyák és gödrök. Ezek különösen sok a környéken a házak.
A második pont - promiszkuitás stílusban. Területén szomszédos egyszer haza is meg lehet határozni, aki él a komplex egész idő alatt. Ilyen hosts ápolt területek és a gyepen, parkosított pihenő területeket. Azok, akik számára „Kivennapa-North” - tájház, földhasználati megfelelően - kertek beültetett burgonya, hagyma és a petrezselymet.
Ezen kívül az egész falu nincs egységes építészeti képet. Az alapkezelő társaság nem köteles vásárlók tartaniuk bizonyos szabályokat tereprendezés területeken. Ezért valaki elkerített szomszédok üres falat, hogy valaki - a palánk. Színes megoldások kerítések is a legváltozatosabb és nem különösebben illeszkednek egymáshoz.
A látogatás után az építkezés, akkor létrehoz egyfajta káosz: szakasz házak és nyaralók vannak elszórva a területen véletlenszerű sorrendben. Nyilvánvaló, hogy ez csak az első benyomás. Talán, miután élő lakóépület „Kivennapa-North” egy ideje, a szervezet a környéken tűnik könnyű és kényelmes.
Ott van még a hátránya kell tulajdonítani, hogy látogatása során az építkezés a falu üres volt: nincs munka, nincs speciális berendezések. A harmadik szakaszban a második szakasz a pórusbeton tömbök vannak telepítve felére, vagy akár egy negyed a ház. Ez aggasztó.
„Kivennapa-North” több, mint egy modern kertészeti, mint egy városi apartman komplexum. Szerint a titokzatos vásárló van helye és projektek sokkal vonzóbb, de ezek az árak, mint a „Kivennapa” valóban nehéz megtalálni.
Olcsó - nem az egyetlen plusz összetett. LCD „Kivennapa-North” - a béke és nyugalom veszi körül, ebben az erdőben. Jó környezet, a tiszta levegő és a közelség a tározók - ideális feltételeket a gyermekes családok számára. Útján gyerekek. Gyerekek területén a séta felnőtt felügyelete nélkül, és biciklizni a következő negyedévekben játszanak a játszótéren. Ott csak ritkán jelenik meg a külföldi, mindenki ismeri egymást.
Ezzel szemben a városi projektek, a lakók Kivennapa-North „nem lesz probléma a parkolási lehetőség. Ítélve a fórum lakók, szeretik a bonyolult és lélek szenvedni, hogy az itt élő vált még kényelmesebb. Vállalkozó lakosok létrehozott „A Kivennapa” újság, mely kiemeli a legfontosabb kérdés az élet a komplexum.
- Értesítések változások kiválasztott részeiből LCD információt, fejlesztők, lakások, szakemberek
- Kedvencekbe LCD szakemberek cikke (minden szakasz), apartman.
- Összehasonlítás LCD, szakemberek, ingatlanfejlesztők
- Ahhoz, hogy az megfeleljen a szakértők
- Megjegyzések vezet kiválasztott LCD, szakemberek, lakások
- Állítsa be a hitelminősítő szerint a preferenciák
- Keresés mentése szűrők
Bejelentkezés vagy Regisztráció