Anbis - Ingatlaniroda
Az újonnan berendezett és kiváló elhelyezkedés, kedvező ár és a leírás, hogy pontosan mit keres ... De ne rohanjunk előre befizetni három hónapra előre, és lakott a lakásban.
A saját tippek megtudhatja, néhány árnyalatok a bérlakások és hogyan, hogy ne váljanak csalás áldozata.
1. Ellenőrizze a dokumentumok a lakásban.
Az első dolog az, hogy ellenőrizze a dokumentumokat a lakásban. Vannak többféle csalárd rendszereket, hogy tisztában legyenek azok, akik a keresési bérlakások.
Egyikük - helyszíneken a tulajdon. Munkáltató, hogy visszavegye a lakásban, hogy mások, persze, nem hozta a tulajdonos hírnevét. Ebben az esetben a csaló eltávolítja a lakásban, például egy hétig. Ez idő alatt tudja visszaszerezni azt több bérlő áron lényegesen alacsonyabb, mint a piacon, de míg a fogadó előleget több hónapra bujkál. A munkáltatók is marad pénz nélkül és menedéket.
Ahhoz, hogy ne váljanak áldozatává egy ilyen szélhámos, mielőtt fizet a pénz, győződjön meg arról, hogy a lakás tartozik a bérbeadó. Ezek az információk a következő címen szerezhetők alapján kivonat az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra. Ahhoz, hogy ez, meg kell, hogy nyújtson be egy megfelelő kérelmet a területi felosztás az állam Regisztráció szolgáltatás a Szövetségi Hivatal, Kataszteri és Térképészeti vagy (Rosreestr) fizetni egy állami díj összege 200 rubelt, és 5 napon várja az eredményeket. Azt is alkalmazni kell az MFC, ez az állítás kérhet bármely személy.
Ha egy lakás bérleti, a bérlő a jogot, hogy a tulajdonos útlevél és vizsgálata után a dokumentumokat a lakásban, hogy írja alá a bérleti szerződést a tulajdonos a lakás, amelyet meg kell által előírt alapvető kívánságait, igényeit és kötelezettségeit a felek. Adj pénzt, csak az átvételét.
2. Adja a szerződésben lízing.
A nyári szezonban a piacon vannak szezonális lakások, hogy a tulajdonosok bérbe a tartózkodásuk ideje alatt az országban. De vannak még gátlástalan bérlő, aki kiállítja a szezonális átadási lakás egy lakást, amely bérbe hosszú távra.
Ennek eredményeként, a bérlő kényszerül néhány hónapon belül ismét menedéket és mozogni.
Annak érdekében, hogy elkerüljék az ilyen kellemetlen helyzet, meg kell ragaszkodni a szerződés meghatározza a bérletet.
A szerződés aláírása után a tulajdonos nem lesz képes, hogy kiutasítja a bérlő és a szerződés felmondását. Amennyiben bármilyen nézeteltérés a felek között, a szerződés megszűnik csak a bírósági végzést.
3. Ne pénzt a kártyára, hogy egy személyes találkozó
Mindig ragaszkodnak a személyes találkozó. Fizethet a kártya csak a szerződés megkötését. By the way, a szerződést meg kell határozni a szám a bankkártya vagy a számla, hogy képes átadni a pénzt a kiadó lakások a vita esetén.
4. Nem kell mindent elhinni, hogy látja az interneten.
A fő hátránya az internet - nem lehet ellenőrizni a pontosságát közzétett információk.
Előfordul, hogy a magán ingatlanforgalmazók írt képek a tárgyat, amely nem adja fel, hogy felhívja magára a figyelmet.
Így hozhat a vizsgálat nem a lakásban felújított és parkra néző, és a „nagymama” változat ablakai a lerakó.
5. Ne közeledjenek egymáshoz a földesúr.
Legyen nyugodt és barátságos, nem feltalálni semmit, és nem próbálja meg, hogy alkalmazkodni tudjanak a bérbeadó.
Nem kell gyorsan reagálni az esetleges változásokat az ár vagy a lízing futamideje, ha megfelelően és biztonságosan építeni egy beszélgetést, akkor az eredmény általában az Ön javára.
Megnyilvánulása a túlzott figyelmet, hogy a tulajdonos a lakás lesz felesleges. lízing tevékenység fontos bizonyítani, hogy ő a felelős bérlő, de a „tartsa a távolságot” a tulajdonos.
Remélem, hogy az én tanácsom takarít meg a lehetséges csalások és meg fogja találni egy lakás álmai!