Ahogy rasprivatizirovat részesedése a lakást rasprivatizirovat lakás a bíróságokon
Sok éven át, a privatizáció a lakás szükségesnek tekintett minden polgára számára Oroszországban. De az utóbbi időben az emberek elkezdték felismerni, hogy a jelenléte a tulajdon hoz nem csak előnyökkel, hanem jelentős költségeket. Önként lemondani a személyes élettér egy nem vonzó, de ha nincs menekülés, a rasprivatizatsiya lakás lehetővé, hogy forduljon vissza az óra mechanizmus a privatizáció.
Népszerűség rasprivatizatsii magyarázható, hogy kialakult egy új adó az ingatlan, amely szerint az adó mértéke alapján kerül kiszámításra a piaci értéke a ház. Adó olyan nagy, hogy sokan egyszerűen nem tud kifizetni. Ha rasprivatizirovat lakás és menj a munkáltató állapotát, akkor mentse el a tulajdonos a fizetés vonatkozik.
Mi rasprivatizatsiya?
A jogszabály egy olyan dolog, mint egy rasprivatizatsiya nem található. A kifejezés a kényszerített visszatérés az ingatlan az állam után a bíróság döntését.
Nem tévesztendő össze a de-privatizáció, hasonlósága ellenére a név arra utal, hogy egy kicsit eltérő fogalom.
De-privatizáció - a fordított eljárás a privatizáció, amikor a ház megy vissza az állam. De előfordul önként, a vágy, a tulajdonos. Elvégzése után egy ilyen folyamat, akkor használja a lakást alapján sotsnayma szerződést.
Miért rasprivatizirovat lakást?
A leggyakoribb okok rasprivatizatsii lakások:
Rasprivatizatsiya lakások nyújthat számos előnye van, de ezt megelőzően a műveletet, akkor gondosan mérlegelni előnyeit és hátrányait, mert a re-privatizáció a telken lehetetlen. Ha bármilyen kérdése van a rasprivatizatsiya, akkor kérjen segítséget a jogászok az interneten.
módszerek rasprivatizatsii
Már csak két lehetséges módja rasprivatizatsii tulajdonság:
- Önkéntes. Melyik aláírást igényel részéről az adott szerződés. Az ingatlan tulajdonosának kell írni egy nyilatkozatot rasprivatizatsii és ezzel együtt az egyéb dokumentumok benyújtására megfontolásra a lakásügyi hatóságok. Amikor az összes dokumentumot be van jelölve, akkor a tulajdonos kap egy szerződést, amely a jövőben regisztrálni kell Rosreestra. Elvégzése után ezeket az intézkedéseket, a korábbi tulajdonos a lakás megállapodást ír alá tartó foglalkoztatás.
- Erőltetett. Ezután rasprivatizatsiya végzett a bíróságokon. Ez az eljárás csak akkor kerül végrehajtásra, ha szükség van, hogy erősítse meg az illegális vagy rokkantsági privatizáció.
folyamat rasprivatizatsii
Hogy rasprivatizirovat lakás kell alkalmazni a végrehajtó hatóságok. És ez csak a tulajdonos az ingatlan. Átvinni ház, hogy kövesse ezt a lépéseket:
- hogy az előkészítő munka elvégzésére előtt hajtóműházra;
- levelet nyilatkozatot, hogy a helyi önkormányzati szervek rasprivatizatsii;
- összeállítja és gondoskodik dokumentumok rasprivatizatsii;
- gondoskodjon a átadása lakások az állam ingyenesen;
- regisztrálja a tranzakciót Rosreestra;
- a szerződés elkészítése járadék sotsnayme tulajdon és regisztrálja az összes bérlő, ha nincs más ingatlan.
Mielőtt kiadások rasprivatizatsiyu szükségesek ahhoz, hogy az ingatlan annak érdekében, hogy van, hogy legalább minimális javítást. De ez nem végezheti bármilyen változás a tartószerkezetek vagy módosítani az elrendezést a lakás, ahol külön engedéllyel az ilyen jellegű munkák vannak. Ez késleltetheti vagy akár az eljárás rasprivatizatsii lehetetlen.
Tudod kap szakértő online tanácsadás minden olyan kérdésben, a jogászok.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy kilépjen a tulajdon mellett az állam, nem csak egy adott alkalmazás, akkor kell összerakni egy csomag dokumentumok, amely szolgálja a végrehajtó hatóságok.
- A dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát az ingatlan tulajdonosa.
- Kivonat az orosz Register a tulajdonhoz való jogot.
- Ha otthon tulajdonosa az a személy, aki még nem érte el a nagykorúságot, hogy a hozzájárulása szükséges a közszolgálati.
- A dokumentum, amely igazolja a tulajdonhoz való jogot.
- Kivonat a Szövetségi Adóhivatal, amely megerősíti a hiányában elmaradt adó tulajdonos.
- Kivonat a ház regisztrálni a regisztráltak száma polgárok a lakásban.
- Az üzlet a vagyonátruházási az állam, amely megerősíti a tulajdonjogát a lakás.
- Alaprajz Házak, lakások.
- A dokumentumot a vagyonleltárra venni a Bureau tehinventarizatsii.
- Egy példányát a személyes pénzügyi számlák.
- Megkapta a Btk, ami megerősíti hiányában elmaradt a lakhatás és a kommunális szolgáltatások.
Minden a fenti dokumentumokat kell benyújtani a pályázati anyaggal együtt a rasprivatizatsiyu. Ha egy ilyen lista hiányzik minden elemet, a kivitelezés ingatlan átadási eljárást lehetetlen lesz.
Előfeltételek
Számos feltételnek kell kitölteni a vagyonátruházási az állam a tranzakció:
- végezzen rasprivatizatsiyu Csak képes személyek, akik elérték a tizennyolc év alatti;
- Az ügylet kizárólag önkéntes, semmilyen erőszakos taktika és fenyegetések elfogadhatatlanok;
- teljesítése során ügyleteket kell figyelembe venni a gyermekek érdekeit;
- meg kell gyűjteni az írásbeli megerősítést a tulajdonosok megtagadják a privatizációt.
Feltételek és ára
Az ára rasprivatizatsii függ:
- Az az eljárás költségeit, ha a kérelmet küldött a bíróság;
- abban az esetben, önkéntes vagyonátruházási, a tulajdonos köteles fizetni a kormány díjat.
Akkor kap online tanácsot a jogászok minden kérdésben.
Rasprivatizatsiya megosztani a lakásban: Lehetséges ez?
Rasprivatizatsiya részesedése a lakásban - ez elég egyértelmű eljárás, amely a maga sajátosságai. Ahhoz, hogy végezze el ezt az eljárást, be kell szerezni a beleegyezését annak végrehajtása során a tulajdonosok a lakásban. Ha legalább az egyik tulajdonos nem ért egyet, akkor tartsa meg nem.
Ha beleegyezésével, a további eljárást a részvények átruházását és rasprivatizatsiya alatt lefolytatott általános eljárás.
Rasprivatizatsiya lakás a bíróságokon
Korábban, amikor nem volt lehetőség arra, hogy önkéntesen adja birtokba a faluban, egy ilyen kérdés gyakran foglalkozott a bíróságokon. Ma egy törvényszéki rasprivatizatsii csak akkor lehetséges, ha az illegális tevékenységek a tulajdonos egy lakás vagy LSG.
Az okok, hogy bírósághoz lehet a következő:
- illegális tevékenységek kormány;
- Végül az ingatlan szerződés, amely készült megfelelően;
- tranzakció hatása alatt a tulajdonos;
- hamisítása szerződést;
- A megállapodás aláírása a fenyegető életét.
Trial - ez egy nagyon hosszú folyamat, amely megköveteli alaposabb előkészítés. Végtére is, meg kell, hogy alátámassza az érveit, amelyet a kötelezettségszegést követett el, a bíróság döntött a javára.
jogtudomány
Annak ellenére, hogy a nagyszámú fellebbez a bíróság tekintetében rasprivatizatsii lakások, gyakorlat azt bizonyítja, hogy számos, a kérelem elutasításra került. Ennek fő oka a hiba, hogy nincs bizonyíték illegális vagy helytelen manipuláció. Ezért még megy a bíróságra nem tudja garantálni rasprivatizatsiyu kötelező.
Rasprivatizatsiya van egy csomó előnye van, de a végrehajtás előtt kell kitalálni az összes lehetőséget, mert ez a folyamat visszafordíthatatlan.