Mi érdeke birtokosok csődje esetén az építtető
Emellett hozzáteszi a miniszter, bizonyos esetekben csak a csőd lehetővé teszi számunkra, hogy megbecsüljük a reálgazdaság az objektum. Ennek részeként megalakult a nyilvántartás a hitelezők, ez világos, hogy hány lakás elkelt mint szabadon, amit adósság fejlesztő. Ilyen információk hiányában, ez egyszerűen lehetetlen, hogy teljessé az új társaság.
„A” csőd „teszi az embereket a pánik, mert alatta, anélkül, hogy a jogi részletek sokan értik a teljes összeomlása a cég, hogy nem sikerült teljesíteni kötelezettségeit, a veszteség a befektetett pénz” - mondja Irina Ermakova vezetője, a kezdeményezés csoport részvényeseinek tárgyak Luchino negyed Balasiha.
„Csőd önmagában nem szörnyű, nem szükséges, hogy a pánik, és az önszerveződésre és együttműködni” - tanácsolja Irina. Csődje miatt a fejlesztő ZAO „Manny” szinte 500 co-befektetők Luchino várta a lakások négy évvel hosszabb, mint az eladási. Azonban a múlt év végén, a szövetségi erők „vezér”, mindkét épület került üzembe helyezésre.
Évre a Moszkva Region sajáttőke Ház bizottság, a régi és rozoga ház üzembe 15 problémás tárgyak, a fejlesztők, akik a csőd. Jelenleg a különböző szakaszaiban csőd a moszkvai régióban van 26 a fejlesztők teljes fennálló kötelezettségvállalások több mint 28 milliárd rubelt.
Csőd a következő lépésekből áll:
2. Abban az esetben, hogy a végén a megfigyelési észlelt lehetőségét helyreállítása fizetőképességét a fejlesztő, vele kapcsolatban, bevezetése a külső irányítás, vagy pénzügyi helyreállítási.
3. Ha a szavatoló helyreállítás nem lehetséges, tekintettel az építtető lépett csődeljárás, hogy maximalizálja megelégedésére hitelezői követelések és a felszámolás a jogi személy.
A törvény előírja, három lehetőség visszafizetés:
1.Putem át befejezetlen építkezés a létesítmény.
2.Putem átadása lakáscélú helyiségek.
3.Putem visszafizetés pénzkövetelések
Abban az esetben ellen az építtető első csőd, meg kell, hogy fél épület (kamat tulajdonosai) - az, hogy állapítsa meg a követeléseit a csődeljárás esetén. Bemutatni az igények, a résztvevők az építőiparban szükséges alkalmazni a választott bíróság figyelembe véve a vállalat csődje esetén, egy nyilatkozatot a felvétele követelmények átadását lakáscélú helyiségek a nyilvántartásban a hitelezők követeléseinek fejlesztő.
A törvény előírja, hogy a felszámoló köteles értesíteni valamennyi azonosított résztvevők az építőiparban elleni eljárás az építtető csődeljárás. Ahhoz azonban, hogy támaszkodni nem éri meg, jobb, hogy kezdeményezze a kezükben, és nem vár bejelentést, függetlenül alkalmazni kell a választott bíróság a nyilvántartásba vétel hitelezői igények építője, megjegyezte, a saját ház, a régi és romos házban. Attól a naptól kezdve a meghatározást választott bíróság kiszabására vonatkozó csődeljárás építő megfigyelés során, és minden ezt követő eljárásokat az építőiparban a résztvevők emelhető igények átadása helyiségek és (vagy) a készpénz követelményeknek.
A hitelezői igények benyújtott lezárását követően a nyilvántartás hitelezői követelések teljesülése által kielégítése után fennmaradó hitelezői követelések nyilvántartásában szereplő hitelezői igények, az adós tulajdonát.
Javasoljuk, hogy az állami követelmények átadását lakó helyiségek, mint ők, ha szükséges, át lehet alakítani készpénz követelményeknek.
A törvény értelmében a hitelezők egy csődben lévő vállalat olyan személyek, akik kapcsolatban azt állítja, hogy a pénz és az egyéb kötelezettségek.
Ezeket a követelményeket kell bemutatni keretében megindítását csődeljárás.
A törvény nem ír elő kötelező jelentkezési űrlapot felvételét követelmények hitelezői követelések registry átadásáról szóló lakáscélú helyiségek.
Annak érdekében, hogy megvédje a jogsérelmek az elővásárlási jogot a résztvevők az építési törvény előírja eleget a követelményeknek a névsorból.
Az első települések a követelményeknek a polgárok, akiknek az adós felelős a kárért az életet és egészséget, a kapitalizáció megfelelő időben kifizetések, nem vagyoni kár.
Ennek része az eljárásokat a csőd (pénzügyi rehabilitáció, külső ügyintézés, csődeljárás) előírja a visszafizetését hitelezők követeléseinek átadásáról a létesítmény építés alatt.
Ez az eljárás magában annak szükségességét, hogy a résztvevők zhilischnostroitelnogo építési szövetkezetek (HBC) vagy más speciális fogyasztási szövetkezet.
Ha nem tud létrehozni egy HBC vagy döntőbíróság eltökéltségét, hogy elutasítja a kérelmet a vagyonátruházás alatt és föld követelményeinek résztvevők az építési pénzzé követelmények és érett, mint egy része a hitelezői igények, illetve a harmadik és a negyedik körben.
Is részt vesz ebben az épületben van a jogot, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges, beleértve az a lakáscélú helyiségek és a bírósághoz fordulhat a monetáris szemben a fejlesztő.
Felhívják a figyelmet arra a tényre, hogy a készpénz követelmények a természetes személyek szerződés alapján biztosítja az átadása lakáscélú helyiségek is benne van a harmadik fázisban a regisztrációs követelményeknek építő hitelezők és jogi személyek és egyéb hitelezők - a negyedik.
Méret követelményeit az építőiparban a résztvevő a befizetett összeget az általa a szerződés szerint, beleértve az a lakó, és az összeget a tényleges kár. Az ilyen károk meghatározása közötti különbség értéke a lakás (meghatározva időpontjában a szerződés megszűnésének, beleértve az a lakáscélú helyiségek), valamint a kifizetett pénzösszeg megszűnésével ezt a szerződést.
A törvény előírja kompenzációt a résztvevők az építési, nem csak a befizetett összeget az általa a szerződés alapján, hanem a kártérítés a tényleges kár.
A követelések kielégítésére történhet készpénzben eladásából származó bevétel a létesítmény építés alatt. És a legtöbb ilyen alapok megy fizeti ki az építési követelményeket a résztvevők - az egyének, benne van a harmadik fázisban a regisztrációs követelményeknek építő hitelezők.
Abban az esetben, a létesítmény építése tulajdonosa a fejlesztő, hogy a tulajdonjog, és a föld tulajdonosa a fejlesztő a tulajdonjogot vagy egyéb jogot (beleértve a bérleti, albérleti), az eladásából származó bevétel ezeket a tárgyakat és (vagy) a jogot, hogy ezeket, át a vevőnek egy speciális bankszámlára az adós.