Hogyan lehet megtámadni az elutasítás a gyámhivatal az eladó lakások a fiatalkorúak bírósága
Mindig megnyerte a választottbírósági.
Az illetékes bíróság előtti képviselet és választott.
Azáltal, Art. 26. A polgári törvénykönyv éven aluli tizennégy és tizennyolc év elkövetni a tranzakciót, kivéve a 2. bekezdésben említett ezt a cikket, írásos hozzájárulásával a törvényes képviselő - a szülők, az örökbefogadó szülők vagy gyámok.
Alapján n. 1 evőkanál. 28. A polgári törvénykönyv a kiskorúak tizennégy év alatti életkor (kiskorúak), tranzakciók, kivéve a 2. pontban felsoroltak e cikk tehet a nevükben csak a szülők, az örökbefogadó szülők vagy gyámok.
Tranzakciók esetében a jogi képviselők a kiskorú vagyonát, az előírt szabályok 2. és 3. bekezdésében a 37. cikk e kódex.
Szerint o. 2 evőkanál. 37. A polgári törvénykönyv a gyám nem lehet, előzetes engedélye nélkül a gondnokság és a gyámügyi szervezet, hogy a vagyonkezelő - hozzájárul ahhoz, hogy az ügyletek végrehajtását az elidegenedés, beleértve csere vagy adományozás tulajdonsága a kórteremben, amivel ki (kiadó), nem kompenzált használat vagy fogadalmat, ügyletek elutasítását tartozó egyházközségi jobb oldalán az ingatlan vagy a partíció részvények, valamint bármely más ügyletek járó csökkenése tulajdonság az egyházközség.
Jogainak védelme és a gyermekek érdekeit nyugszik a szülőkkel. A szülők törvényes képviselőinek a gyermek és támogatják azok jogait és érdekeit a kapcsolatok minden természetes és jogi személy, ideértve a bíróság előtt, anélkül, hogy különleges képességei. A szülők nem rendelkeznek a jogot, hogy képviselje az érdekeit a gyerekek, ha a szervezet a vagyonkezelési és gondnokság jön létre az érdekeit szülők és a gyermekek vannak ellentmondások. Egyet nem értés esetén a szülők és a gyermekek, a gyámság és gondnokság szerv kijelöl egy képviselőt, hogy jogainak védelme és a gyermekek érdekeit (art. 64 RF IC).
A fentiek alapján, és akkor arra a következtetésre jutott, hogy a lakás, amelyben az egyik tulajdonos kiskorú, nem olyan könnyű eladni. Ehhez vissza kell térnie a lakás vagy részesedése gyermeke belépett a tulajdonjog egyéb helyiségek. Ez lehet egy részét egy új lakás vagy meglévő.
Döntés során ingatlan vagyon elidegenítéséből a kiskorú gyámhivatal által vezérelt szempontok, mint a megszerzett ingatlan területén, milyen százalékban lesz a kisebb tulajdonát, hány ember fog élni ebben a lakónegyedben, a lakhatás és az életkörülmények a lakás, a lehetőséget, hogy maradjon külön szobában , a helyét az ingatlan, a mértéke livability közelében, óvodák, iskolák és mások. ugyanabban az időben, minden esetben, konv Ovia él egy új lakónegyedben a kiskorú nem befolyásolhatják.
Jogszabályi követelményeknek az új lakások követelmények nem találták, hogy gyakran megnehezíti engedély megszerzése az üzletet, mert a gyámhivatal különböző megközelítéseket alkalmaznak ebben a kérdésben, valamint arra a kérdésre, a lista a szükséges dokumentumok engedély megszerzéséhez.
Annak érdekében, hogy az új problémák az újbóli nyilvántartásba tulajdonjogának egy lakás vagy egy tét benne kiskorú értékesítési jobban egyidejűleg történik a megszerzése az új épületek. És ha azt szeretnénk, hogy vigyázzon egy új ingatlan vásárlása a gyermek számára, mielőtt eladja egy meglévő, akkor ezt a kérdést is egyetértenek abban, hogy a gyámság és gondnokság testet, különben nem tudja bizonyítani, hogy vettem egy új otthon csak eladni a meglévő . Állásfoglalás az ügylet egyértelműen kell kifejezni jelzi, hogy milyen üzletet és milyen feltételekkel jelentkezhetnek be.
A leggyakoribb oka a kudarc csökkentésére a részesedése a kiskorúak jogait tulajdon romló életkörülmények bármely más módon (rossz helyen, romos ház, olcsó ára a megvásárolt tárgy stb), gyanús ügyleteket (problémák a dokumentumok, a lehetőséget érvénytelenítését a tranzakciót, és így tovább.) et al.
Szerint azonban az Alkotmánybíróság álláspontja a második tartalmi elem bekezdés 1 evőkanál. 28 és 2. és 3. bekezdése 37. cikke a Ptk nem jelenti a jogot a gyámhivatal önkényesen megtilthatja egy tranzakció elidegenítéséből ingatlan kiskorúak által elkövetett szüleik.
Ha a romló életkörülmények, a másik megsértése tulajdonjogok a gyermek az ügylet után nem fordul elő, és a gyámhivatal indokolatlanul és jogszerűtlenül megtagadta az engedélyt az ügylet, akkor mehet a bíróságra, és megtámadni a határozatot a gyámhivatal.
Tehát, gyakran vannak nehézségek, amikor megvásárolta cserélni a meglévő ház lakás egy új építésű házban szerződés alapján a részvény részvétel az építőiparban. Az ilyen ügyletek gyámhivatal csak nem adnak, mint általában, engedély, mivel a tulajdonhoz való jogot a lakásban a gyermek megszerzi nem egyidejűleg megszűnését a meglévő jogokat. Azonban van egy bírói gyakorlat szerint az ilyen döntések a gyámhivatal sikeresen támadott, ismét hacsak nincs egyértelmű megsértésének vagyoni jogok és törvényes a gyermek érdekeit.
Bíróság megtámadni a döntést a gyámhivatal fog alapulni az adott körülmények között ez a helyzet, ellenőrzése jogszerűségéről és a megfelelő tranzakció a kiskorú érdekeit. Ha Ön igényei indokolják, a helyes megközelítés, hogy az ügyet az ügy a bíróság előtt lehet igenlő választ.