ESCO szolgáltatások (ESCO)
Az USA-ban és az EU sikeresen működő úgynevezett energetikai szolgáltató vállalatok (ESCO-k), amelyek specializálódtak végrehajtási komplex „kulcsrakész” energiahatékonysági intézkedéseket. Ukrajnában, az első energiaszolgáltató vállalatok megjelent több mint 10 évvel ezelőtt, de a legjobb esetben úgy működnek, mint szállítói az energiatakarékos berendezések, energetikai auditorok vagy alvállalkozók.
energetikai szolgáltatási szerződések
Végén az 1970-es, az Egyesült Államokban és Nyugat-Európában, néhány vállalat, szakterülete a végrehajtás terén energiatakarékossági projektek számára, hogy ügyfeleinek egy új szolgáltatás - átfogó energomodernizatsiyu berendezés vagy ügyfél oldalon. Egy ideig a szerződésben a cég ígéretet tett, nem csak csökkenti az energiafogyasztást a tárgy, hanem vigyázni minden kommunikációt az energia- és resursopostavlyayuschimi cégek (az ukrán esetben a villamosenergia-vállalat, víziközművek). Ugyanazzal a kliens az a szerződés időtartama alatt töltöttük az összeget, hogy ő fizetett a források, amelyek fogyasztása vették, hogy minimalizáljuk a ESCO.
Az ugyanazon cég végzett korszerűsítési, mondjuk, hat hónap vagy egy év, és egy fix díj venne másik három-négy év alatt (miközben a befektetési hozam és bevételhez energiamegtakarítást eredményez), amely után az ügyfél már közvetlenül fizetik ki az energiaszolgáltatók és a források. Ez a fajta gazdasági szerződések úgynevezett energetikai szolgáltatási szerződések (PSC a teljesítmény-szerződés angol Energy Performance szerződő ;. Lásd: „Mi az az ESCO szerződés és mit eszik.”?).
A grafikon magyarázó működési elve az energia szerződés
De a csökkenő energiaárak 1980 csődjéhez vezetett sok ESCOs. Ez arra kényszerítette őket, hogy változtassák ESC: később kezdték vizsgálni a kockázat kedvezőtlen körülmények és minimalizálják azok hatását mind a kliens és az ESCO.
Amerikai energetikai szolgáltatási ágazat továbbra is ESCO második generációs hoztak létre nem lelkesednek és szerkezetei közepes és nagy tőke - ipari, energetikai, a banki és biztosítási. De a legerősebb támogatást az ágazat az Egyesült Államok volt a hatalmi struktúra - a szövetségi kormány, az állami kormányok és önkormányzatok számára. Program energiatakarékossági közszféra Amerikai létrehozott egy hatalmas piaca berendezések és szolgáltatások energomodernizatsii (lásd. „Korszerű felvonók”).
ESCO Ukrajna
Annak ellenére, hogy az első az energiaszolgáltató társaságok jelentek meg Ukrajnában végén a múlt század, az ESCO üzlet még mindig a korai szakaszában kialakulását. És az ok nem csak a hiányában a jogszabályi alapja, az ország, amely lehetővé teszi a használatát előnyeit energetikai szolgáltatási szerződés (lásd. „Eurocodes és az új szabványok metal engineering”).
Az a baj is, hogy a potenciális vevők vagy rosszul tájékozott ESCO cégek, vagy (amikor a végrehajtási energiahatékonysági projektek) nem volt hajlandó megadni a teljes körű szolgáltatást kiszolgáltatva fővállalkozó (amelyhez, sőt, az EU és az USA javára ESCO ).
Ezen kívül az ukrán piacon nincsenek pénzügyi és biztosítási termékek által kifejlesztett ESCO; nagy választéka különleges kockázatok inkompetens művész; nincs ellenőrzése a teljesítményét a kormány.
30 energiaszolgáltató társaságok működnek Ukrajnában, akik készek átfogó szolgáltatásokat az energia audit, a projekt tervezése, végrehajtása energiatakarékossági intézkedések, berendezések karbantartása. A legnagyobb piaci szereplők JSC "UkrESCO", "Cég ESCO-Center" Ltd "ESC" ESCO-északi "(all - Kijev), CJSC" ESCO-Rivne "KP" DMESKO „(Dnyipropetrovszk), Ltd. „ESC” Luck önkormányzati rendszereket. "
A hazai energetikai szolgáltató vállalatok elsősorban a munka az ipari fogyasztók számára. Átlagban, ezek a projektek fizetnek maguknak 2-3 év. ESCO dolgozik a kereskedelmi ingatlan szektorban, és költségvetési szervezetek (kórházak, iskolák, stb), de ezek a projektek általában visszafizetni alatt 3-8 év.
Nagyobb kép
A legkevésbé vonzó az ügyfelek tartják társasházak reshivshiesya szóló energomodernizatsiyu panelházban. Nem csak, hogy a visszatérés a komplex energomodernizatsii apartmanház, a jelenlegi tarifa hő több mint 10 éve, így egyre több és a gyenge jogi keretet folyamatosan konfliktusokhoz vezet, és pert.
Problémák az ukrán ESCO
Ez még mindig megoldatlan kérdés, amelynek mérlege az a berendezés, amely telepítve van a házban. Ne adjon optimizmust és komplex támogatási rendszer az alacsony jövedelmű bérlők. „Minden hónapban, a cég teszi a veszteség összege 10.000 UAH. mivel csak néhány bérlő számlálók forró vizet. Szeretnénk, hogy feladja a bemelegítés a vízszolgáltatás, de még nem tehetem. " - panaszkodott Mr. Genzitsky.
ESCO üzleti eredményességét
Szakemberek jól tudják, hogy néhány üzletember fog befektetni projektek nyereséges lesz csak 10-12 éves, és ez mennyi időt igényelt, a jelenlegi tarifák hő, hogy megtérüljenek a kezdeti költségeket korszerűsítésére egy lakóépület.
Jellemzően magas épületek energiahatékonyság növelése 10-12 eljárások közé intézkedések: ablakok cseréje, szigetelés a homlokzat, tető, pince, korszerűsítése rendszerek. Ezért sok ESCO-k kínálnak az úgynevezett „light” csomag is, legalábbis a kezdeti szakaszban energomodernizatsii. „Easy” csomag tartalmazhat, például, rekonstrukció fűtési rendszerek, meleg víz, szellőzés és világítás. Az ilyen események általában belül megtérül 2-4 év. " - mondta Andrej Mitskan.
Vannak cégek a piacon áldozatot és „extra light” csomagokat. Az ilyen ál-ESCO valójában szállítói bármilyen energiatakarékos berendezések, vagy akár képviselői az adott gyártó ezen eszközök. „Szakmai Energy Services Company figyelembe kell venni a komplex vevői problémák és alkalmazza a leginkább energiahatékony megoldások egy adott projekt, és nem kötődnek semmilyen felszerelése a gyártó.” - mondta Mr. Genzitsky.
És George Davidyuk úgy véli, hogy az ESCO üzleti lehet nyereséges csak abban az esetben modernizáció nem a családi házak és az egész környéket, ahol a nappali nem kevesebb, mint 100 négyzetméteres, „Ez nem csak azért szükséges létrehozni, hanem fenntartani a berendezés, amely szükség van egy állandó személyzet, köztük a veszteséges működésének a haza. " Ezek a projektek végrehajtása csak a támogatást a helyi hatóságok, amelyek azonban sok esetben nem akarja, hogy a váll az extra felelősséget.
ESCO állami szabályozás
A fő akadálya a bevezetését Ukrajnában nagyszabású energiahatékonysági intézkedések, és ennek eredményeként, a sikeres üzleti ESCO marad tökéletlen törvényeket. „A törvény nem fejti ki, hogy az ilyen teljesítmény-szerződés, nincs definíciója energetikai szolgáltató cég. Lehetővé teszi, hogy ESCO tranzakciókban alkalmazott helyettesítő szerződésekre, például a kereskedelmi hitel, lízing szerződéseket. Ez valójában nagyon kényelmetlen, és súlyosan hátráltatja az energetikai szolgáltató üzleti Ukrajnában. " - mondta Andrej Mitskan.
ESCO üzleti lehetőségek Ukrajnában nagyon optimista, mert energomodernizatsii nem kell csak a lakó- és középületek, hanem egy nagyon változékony az ipar. Regionális Fejlesztési Minisztérium, együttműködve a Nemzeti Ügynökség Befektetési és végrehajtása a nemzeti projektek már végrehajtási több kísérleti projektek kisvárosokban.
A Bergyanszk (Zaporizzsja régió)., Cherkassy, Novo-Volyn (Volyn régió)., Zhovkva (Lviv régióban.) Egyidejűleg a modernizáció a hőtermelés és hőszolgáltatás megvalósított rendszerek komplex projektek energomodernizatsii egész háztömbök.
A tapasztalat az együttműködés társasházak „Bean”, és a GSZT „Luck Utility Systems”
Tárgy: A kilenc emeletes 144 lakásos ház (nappali - 8412 négyzetméter); beépített Luck 1978 (lásd. „bemutató”)
Az alábbi munkákat elvégezni:
- szigetelés a külső falak polisztirol lemezek - 1606000 UAH.;
- telepítése egyedi hő Danfos cég pont - 268.500 UAH.;
- telepítése műanyag ablakok a lépcsőházak négy tornácok, pince és műszaki padló - 231.300 UAH.
Ha a jelenlegi árak energomodernizatsiya ház lesz visszafizetni 12 éven belül.
megtérülési
Végrehajtása energiahatékonysági intézkedések az energiafogyasztás csökkentése 15-70%. Az európai országokban az átlagos megtérülési ideje kb 4 év. GSZT általában aláírta 10-14 év. Oroszországban az átlagos megtérülési idő energomodernizatsionnyh projektek - körülbelül 2 év. GSZT általában aláírt 5 évig.