Adót a vásárlás egy lakásban -, hogyan kell kiszámítani, hogyan kell visszatérni, főleg
Minden jövedelmek adóznak. Ne kerülje az adókat és a jövedelmek a polgárok a lakások vásárlására. Van néhány jellemzőjét.
Ha lakásvásárlás orosz állampolgár köteles 2 típusú adó. Először - az ingatlan adó levonása, a második - az éves ingatlanadó.
Ha egy személy tulajdonában van egy lakás egy-három évben, az adó visszavonása ütemben 13% -át meghaladó összeg egymillió rubelt, és a birtokában a lakás 5 éves és több - adót nem vonják vissza.
Kihasználják az adólevonás csak egyszer.
Feltételek adó számítása:
- Az összegek a 300 ezer kivont - 0,1%;
- Mivel az összeg a 300.000-500,000 kivont - 0,1% és 0,3%;
- Ez nagyobb 500 ezer - 0,3% és 2%;
Nem adóztatják egymillió rubelt összesen. Feltéve, hogy eladja a lakások régebben vásárolt ugyanazon eladó, az adót csak az összeg, amely növelte a költség a lakások.
A visszatérítések
Kap az adó levonása lehet akár az adó szolgáltatás vagy a munkáltatója.
Tehát az állam biztosítja a lehetőséget, hogy ne csak fizetnek jövedelemadót a kincstár, de a visszatérését a pénz formájában adó levonására.
új
Minden pontot adnak, de mi a helyzet a lakások vásárlására új épületek? Ugyanez a rendszer. Is figyelembe 13% adó személyenként, ha vásárol egy új lakást. Nem számít, segítségével a szerződés hivatalos beszerzési, szerződés vagy megbízás tőkerészesedés megállapodást. Minden ház épül, ez működik ugyanaz a szabály, mint a lakások a másodlagos piacon.
nyugdíjasok
Joguk, de bizonyos körülmények között. Ha a személy nyugdíjas legkésőbb három évvel ezelőtt, és vásárolt egy lakást legkésőbb három év alatt, akkor a visszatérítést kell megvalósítani. Igaz összeg lesz azonos, ami volt azokban az években, és a fizetés is figyelembe kell venni, hanem egy hely.
Összhangban a törvény az Orosz Föderáció adó ingatlan levonás hozott az összeg az összeg, ami beszerzésére fordított egy tét egy lakásban, vagy fizeti ki a kamatot a kölcsön. De a teljes mérete nem haladhatja meg a 2 millió rubelt.