A városi ház eltér a lakások, ingatlan cikkek
Ez egy átmeneti megoldás között emeletes ház és nyaraló. Van szomszédok a fal mögött (mint a toronyház), de ott is a saját, hagyja a kis darab föld (általában 2-4 sző), oly módon, ki a házból. Filmanyag saját otthonukban - is valahol a kettő között: kisebb, mint egy teljes értékű ház, de több, mint az átlagos városi lakás (a legszerényebb lehetőséget: három hálószoba az emeleten, a nappali, konyha és mosókonyha a földön - összesen 150 négyzetméter. ), valamint egy garázs és parkolás a vendégek a helyi.
elhelyezkedés
Úgy tartják, hogy a lakás - az attribútum a városi életmód és villában - országban. Leggyakrabban ez a helyzet, de nem mindig. Egyes városokban, új városrészek sokemeletes épületek szomszédos házakban. És a tendencia, hogy a fejlődő - kis emelkedés épület most a divat.
A fővárosban, van egy másik trend - az emberek számára az eszközöket, amellett, hogy a meglévő lakások a város vásárolni a hétvégén egy lakást valahol, egy csendes külvárosában, lehetőleg közvetlenül az erdő vagy a folyó. Egy generáció, amely egy ágy és más kertészeti finomságokat tekintve az élet, mint súlyosbító körülmény, egy ilyen lehetőség tűnik nagyon praktikus: a természet - itt van, és tartalmaz egy villában sokkal olcsóbb, mint egy vidéki házban.
ingatlan összetétele
Az egyik fő előnye a villában - kapcsolódik hozzá földet. Legyen egy kis, általában 2-4 szövik. De akkor büszkén tartja magát nemcsak domo-, de a földbirtokos. És pihenés a ház közelében a saját zöld gyep. Szünet van saját virágágyások, játszótér vagy. Nos, hogy bárki.
szomszédok
Első pillantásra, sok nyeri a villában. De ne illúziókat táplál a nagyobb védelme egy ilyen életmód. Leggyakrabban jelenti villában kétszintes ház (vagy blokk házak), osztva a háztartások. Persze, nem lesz annyi szomszédok sokemeletes Anthill, és lesz egy külön bejárattal, de a szomszédok. És nem lehet őket egyáltalán boldog, mert, mondjuk, a kutya fut a részüket a helyi.
Szeretne élni tisztán egyénileg - vásárolni ház. Aztán a ház, és az egész hely, hogy mikor csak a tiéd.
Ha él, mint egy emberi az értelemben azt jelenti, hogy több hálószoba (egy család minden tagja), valamint egy nappali kandallóval, persze, akkor kényelmesebb érzést egy villában. Most van még több szoba és duplex lakások, de akkor is kell keresni. És az ára is megfelelő. Más szóval, ha valóban szüksége van egy nagyon tágas szállást, több gyakorlati vásárolni egy villában - négyzetméterre benne, mint általában, olcsóbb, mint a lakásban.
Ismerkedjen meg a pompa és a választék a házak a kijevi régió, kérjük kattintson ide
A természet közelsége
Itt természetesen minden előnyét mellett a villában. Ilyen település épített a városban, de még inkább, hogy közelebb legyen a zöld, tó és távol gyárak és autópályákon. Ezen túlmenően, hogy egy kis friss levegőt, akkor nem szükséges, hogy menjen le az n-edik emeleten a lift.
Nyilvános létesítmények és egyéb kifizetések
Mik az előnyei? Apartman egy villában a tökéletes emberek, akik szeretnék elkerülni a nyüzsgő metropolisz, de nincs meg a vágy, vagy a pénzügyi képességet, hogy vesz egy különálló házban a városon kívül. Ez egy kényelmes, kényelmes és költséghatékony típusú ház közepes és magas színvonalú. Az önköltségi ára házak település lényegesen alacsonyabb, mint a ház település. Ez úgy érhető el alacsonyabb költséggel az építési és a föld gazdaság, amely vesz egy falu. Ezért ugyanazt lakossági méter a villában 2-3-szor kisebb, mint különálló ház. Csökkentett lesz a működési költségek az ilyen lakások. Így villák település rendelkezik ugyanazokkal az előnyökkel, mint a kapuzott - autonóm kommunikáció, az infrastruktúra és a föld allokációs minden géphez. Rezidenciák - tágas és luxus ingatlan elérhető áron.
Mi a villában?
Ház - egy szerkezet két vagy három emelet, zárva az azonos épületek két oldalán, és saját bejárattal rendelkezik.
Ház - kombinációja egy városi lakás és egy vidéki házban. Ez egy komplex kis emelkedés házak kényelmes egyes bemenetek, amelyek összhangban vannak egymással és az oldalfalak saját földterület nagysága 1-4 szövik.
A különböző villában - két épület állt egymás mellett, vagy „duplex” - a ház iker a két tulajdonos. Két szakasz házak - ez ikerházak.
Általában Townhouses két-, három-, öt- és vosmisektsionnymi. Townhouse lehet több emeleten, de az biztos, hogy lesz a fal, közös a szomszédokkal. A csodálatos mellett a hazai, az új formátum egy kis darab föld mellett minden épület. Szomszédok látni fogja a tulajdonos a villában, de figyelembe véve a területet a saját otthonában, és a mérete a szomszédos lakások, ez a közelség nem olyan közel, mint a lépcsőházban egy bérház.
Helyek korlátozott száma miatt, ami ikerház, annak elrendezése szerkezet alakul ki, és a vektor egy függőleges fejlődését. A gazdaságilag ésszerű terület városi ház 120-200 négyzetméter. m. A tervezési rendszer a hagyományos házak. Az első emeleten lakótér van egy nappali, konyha. Az ebédlő és a közüzemi szoba és hálószoba, gyerekszoba, iroda található, a második és a harmadik emeleten. Szintén a földszinten van egy előszoba, nappali, kazánház és a többi. A technikai lehetőségek. Általános szabály, hogy van egy garázs parkoló.
Ukrajnában a házak találhatók, általában egy külvárosi területen, ami pozitív hatással van a rendelkezésre álló adatokat vezető utak és a közművek (központi vízellátás, csatornázás. Pipeline)
A fő előnye tuanhausov képest családi házak, hogy a lehető legkisebb költséggel a föld. Szakasz szerinti városi ház mérési tengely 10 m x 10 m van szükség 10.30 rész (sző 3) egy családi ház a szabályok tűzpásztákat és egyéb követelményeknek - nem kevesebb, mint 5 ar (megtakarítás 30-40%)
Továbbá, a megtakarítás érhető el megtakarítás kommunikációs útvonal. Nevezetesen, ha felszerelni a kommunikációs rendszer több szakaszra egy házban, ahelyett, hogy minden egyes szerkezet, amely azt jelenti, hogy kerül körülbelül négyszer kisebb. (50% -kal kevesebb alapuló városi ház 4)
Még ha a decentralizált routing vízvezeték és a csatorna legkevésbé megtakarítás berendezés artézi kutak, intézi őket legfeljebb két szakaszra villák csoportja (megtakarítás mintegy 50%)
Szintén fontos, hogy csökkentse a hőveszteséget védő struktúrák majdnem 2-szer, és ennek megfelelően a megtakarítást a fűtési az épület (amely az utóbbi években vált jelentős tényező). Ne felejtsük el, a megtakarítás építőanyagok a falak építése, mert az egyik fal négy közös a két szakasz (megtakarítás mintegy 20% csak a fal anyagok).
Ukrajnában a villában piacon van osztva két fő szegmens: elővárosi és városi. Árak és trendek mindegyik egészen más, és talán az egyetlen dolog, ami egyesíti őket - a „villában” magát.
Optimális paramétereket villában. Az ára házak nem haladhatja meg a 250.000. $. A legnagyobb terület a város házak nem haladhatja meg a 250 négyzetméter. m. Az elfogadott szabványok a világ teljes terület villában turistaosztályon 100-150 négyzetméter. m, az üzleti osztály - 150-200 négyzetméter. m, és az elit osztály - 200-250 négyzetméter. m.
Townhouses - az ár az elővárosi ingatlanpiac
Viktor szerint Kovalenko, az adatbázis www.zagorodna.com portál 113 házak a ház. A legnagyobb számú házak a kijevi régió -41. Az átlagos költsége 1 négyzetméter egy villában a kijevi régió - 1312 dollár. csak drágább és krími Odessa region (1417 és 1908 dollár. / négyzetméter, sorrendben).
A legalacsonyabb áron került rögzítésre egy villában Lugansk (500 Dol. / M), a legmagasabb (átlag) -1972 dol. / M -in Kiev.
www.zagorodna.com