Stepashin javasolta, hogy töröljék díjak nagyobb javítások a lakosok az új épületek - az orosz sajtó
Oroszok képesek lesznek megmenteni a közüzemi számlák akár 50 százalékkal, ha az otthonukban lesz hőfogyasztás szabályozók, gáz, villany. Fény a bejáratnál automatikusan aktiválódik, és telepíti a napelemek a tetőn. Miért olyan kevés az oroszországi „okos otthonok”, egy interjúban a „RG”, mondta az elnök a felügyelő bizottság a ház Fund Szergej Stepashin.
Vállalkozók, rosszul felújított ház, büntetik a rubel és kénytelen újra mindent. Fotó: Dmitry Serebryakov / TASS
Azt is érintette a témát felújítás és letelepedési oroszok a megrongálódott házak.
Szergej V., felújítás továbbra is az egyik „forró” a közművek. Különösen ítélve a hívások irodánkba. A nyugodt olvasók?
Ugyanakkor szeretnék rámutatni arra, hogy a legfontosabb dolog, még mindig nem gyűjt, és a tényleges fejlődését. Azokban a régiókban, mint például Sakha (Jakutföld) Köztársaság és Ingusföldön, kivétel nélkül, a lakosok pénzt költöttek a felújítás és a Krasznodar és Perm régiót a beszedett pénzösszegek kevesebbet költött, mint húsz százalék. Itt nem szabad megengedni, így lejáratni az egész rendszer átalakítása. Reméljük az Építésügyi Minisztérium és Oroszország követi ezt az ezek használatát pénzeszközök nagyobb sikerrel.
A lényeg, hogy az emberek megértsék, hogy hozzá kell járulni; gyűjtemény ma az egész országban meghaladta a 85 százalékot. A pénz megy közvetlenül a felújítás, amely lehetővé teszi, hogy fenntartsák a jó állapotban, még a régi épületek. Van egy csomó utazási szerte az országban, jutalom lakók a házak, amelyek a saját ház kitűnő állapotban, a jele, minőségi lakások és a közüzemi, valamint az épületek maguk vannak erősítve a „House of példaértékű tartalom”. Így például, Murmanszk és Magadan, ilyen megkülönböztetéseket kapott 1939-ben és 1938-ban, lakásépítési, ill. Képzeljük csak el: lakások több mint 70 éve, és azok jó sorrendben. Ismét mondom, hogy először ez függ a bérlők a saját fejlesztésű hozzáállást vagyonát.
142000000000 rubelt, oroszok gyűlt össze a felújítás az elmúlt évben
Először is meg kell tanítani a tulajdonosok az autonómia és felelősség. Mit kell tenni, hogy a tulajdonosok gyakran válasszon egy külön számlán a felhalmozási pénz a javításra?
Szergej Stepashin: Miért a tulajdonosok valamit tanítani? Ők csak kell magyarázni az előnyeit egy lehetőség - közös bankot, vagy egy speciális számlára. Például, többek között az előnyeit saját gyűjteménye pénz - a lehetőséget, hogy átdolgozza egy korábbi időpontban, mint a beállított regionális programban.
Egyes régiók már mentesülnek hozzájárulások a javítás a lakosok az új épületek. Meghosszabbíthatja ezt a gyakorlatot, hogy az egész Oroszországban?
Szergej Stepashin: Azt hiszem, ez egy jó ajánlat. Valóban, miért javításokat a házban, amely éppen most épül? Azt javaslom, hogy kiszabadítsa a polgárok ilyen kifizetések, legalább 5 év. Például a több családi házak, ahol a minőségbiztosítás csak öt éves.
Energiahatékony felújítás - innováció Oroszországban. Mit kell tennem, hogy a házban végezték ilyen munkát?
Szergej Stepashin: Csak néhány nappal ezelőtt a kormány jóváhagyta a szabályok nyújtott pénzügyi támogatást az alapból Ház végrehajtani a javítást. Mi visszatéríti a bérlők költségeit a munka az energiatakarékosság és az energiahatékonyság készült során átdolgozzák a közös tulajdon egy lakóházban. Ebben az esetben a javítást azonban csökkenéséhez vezet a fizetési az állami források kiadások - hő- és villamosenergia - nem kevesebb, mint 10 százalék.
Az alap is használják költségének megtérítését a kamatot fizet a hitel vagy kölcsön vett Nagyjavítási.
pénzügyi támogatást a ház mérete nem több, mint 50 százaléka a költségek a munka, de nem több, mint 5 millió rubel.
Ahhoz, hogy az alapok, a lakás tulajdonosai, hogy ezt a döntést a közgyűlésen. Lakosság meg kell határoznia, energiatakarékos munka, akarnak költeni a házban (lehet választani egy listából jóváhagyta az Alap együttműködve az Építésügyi Minisztérium), valamint hogy meghatározzák költségbecslések. Egy régió kérelmet kell benyújtania a ház alap.
Úgy vélem, hogy az alapban erre a célra biztosított elég komoly pénzt - mintegy 822 millió rubel. Azt hiszem, ez egy jó támogatást azok a polgárok, akik szeretnének javítani az energiahatékonyságot a lakóházak, azzal a céllal, hogy tovább erőforrások megőrzéséhez és csökkenti a kifizetések a közművek.
Végrehajtása előtt az energiahatékonyság technikák során a felújítás, akkor először meg kell, hogy a szokásos munka a ház jó minőségűek voltak. Hogyan kell csinálni?
Szergej Stepashin: Meg kell büntetni a rubel, és arra kényszeríti átalakít, nem több. Felelős a rossz minőségű javítást kellene vállalkozók. De a munka ellenőrzése szükséges, beleértve a közönséges lakosok.
Most a törvény felhatalmazott személy rendelkezik a részvétel elfogadása a végrehajtott munkák felújítás, beleértve a dokumentumok aláírása. Ebben a részben a tulajdonosok ne csak abban a szakaszban az aláírás a törvény az elvégzett munka, hanem a szakaszában szervezése és javítások elvégzése.
Által megkötött megállapodás regionális üzemeltető és a kivitelező kell arról, hogy tartalmazza a jótállási időszak a végrehajtott munkák nem kevesebb, mint 5 év, valamint az elkötelezettség a vállalkozók, hogy megszüntesse észlelt jogsértések ésszerű időben, a saját költségén és a saját.
Ha vonz a regionális üzemeltető vállalkozók kötelező eljárás előzetes kiválasztás, az eredmények képező jegyzék minősített vállalkozók számára a szükséges sikeres tapasztalatokat, a megfelelő személyzetet.
Ha minden szinten szigorúan követik a törvény betűjéhez, aztán, ahogy mondta Bulgakov, egy tégla a fején, csak hogy senki esik. Ha vállalkozók megakadályozza az ilyen jogsértések folyamatosan szükség van, hogy blokkolja a hozzáférést a piacra.
Gyakran beszélünk „intelligens ház”, amely épülnek, mint a program keretében mozgatni az embereket a romos ház. Miért lehet számítani az ujjak az ilyen házak Oroszországban?
Szergej Stepashin: Jó kérdés, és a fő áram. Míg Oroszországban, csak mintegy 126 energiahatékony lakások keretében felépült a ház alap programokat a letelepedési polgárainak sürgősségi ház. De tudod, hogy „most” - egy csepp a tengerben. Emlékszem, hogy Oroszországban jelenleg 1,15 millió lakás épületek, amelyek teljes területe 2230000000 négyzetméter. Ugyanakkor, annak ellenére, hogy a bérlők, hogy nagy megtakarítást, ha a kifizető a közüzemi számlák, az épület energiatakarékos otthonok költséges. Építők lehet megérteni: túl magas költségek miatt, és ez kifizetődő elég hosszú ideig, 5-7 év.
Új lakások mindegyikének meg kell felelnie az energiahatékonysági követelményeknek, és támogatja ezt az irányba, akkor kell használni a költségvetést. Elég, hogy egy új „Hruscsov” otthonok levegővel öblítjük, a hőveszteség és a villamos energia.
Az új épületek ne csak méter, hanem a lehetőséget a szabályozás hőfogyasztás, gáz, villany. A fény automatikusan bekapcsol, amikor az emberek lépnek a bejáratnál. A tető - napkollektorok, és így tovább.
Kevés az ilyen rendszerek telepítésére, akkor is szükség van, és tálaljuk.
Szergej Stepashin: Ez egy másik, nem kevésbé a globális probléma, ami akadályozza a nagyszabású építési energiahatékony otthonok. Ez a képzett munkaerő hiánya. Míg a vagyonkezelő társaságokat szakaszban vannak az mondás „technika a kezében egy vad - egy darab rozsdás vas.” Nem számít, mennyire fejlett bármely felszerelés otthon, meg kell fenntartani, létrehozni és megfelelő működését. Jelenleg a rendszer a nemzeti oktatási bázis képzés ilyen szakemberek megsemmisült, és szakértőket is felkér kívül költséges és fáradságos. Más szavakkal, a koncepció az energiatakarékos otthonok, a paraméterek az energia-hatékony teljesítmény és egyéb minőségi jellemzőinek ma mindenki, és beszélni az aktív széles körű innovatív technológiák bevezetése az energiahatékony építés, enyhén szólva, egy kicsit túl korán, de ugyanakkor, hogy beszéljenek róla, és arra törekszenek, mert biztos vagyok benne, amire szüksége van.
Meg kell értenünk, hogy az élet egy ilyen ház nagyon kedvező! Van egy ilyen kisvárosban Sobinka Vladimir régióban, és olyan helyeken is hat részeként épült a letelepítési program sürgősségi menedéket egy energiahatékony lakások. A Köztársaság Sakha (Jakutföld) épített egy energiahatékony negyedévben. Miután két vagy három év, a bérlők fizet ház rovására gazdaság hő- és gáztermelés 40 százalékkal kevesebb, mint a szomszédok az azonos otthonukban.
Mi az energiahatékony technológiák, gyakori más országokban is használható az otthonunkban?
Szergej Stepashin: Gyakorlatilag az összes rendelkezésre álló technológia a világon, amely kapcsolatban áll a „intelligens otthonok”, ma jelen az orosz piacon. Sőt, ez a kidolgozása és végrehajtása a hazai anyagok, berendezések és szoftverek terén. Ezek közül a megújuló energiát hasznosító berendezés energia (RES) - geotermikus vagy levegő hőszivattyúk, napelemek, akkumulátorok, szélgenerátorok és így tovább. Kísérletileg bizonyított, hogy a polgárok, akik élnek energiahatékony lakások, megtakarítások fizetni közüzemi számlák 25-40 százaléka, és az alkalmazás a megújuló energiaforrások -, és akár 50 százalékkal. Ebben az esetben az építőiparban „okos otthonok” hasznot nem csak a lakosok, hanem a teljesítmény. Szeretném idézni példáját Köztársaság Sakha (Jakutföld), ahol a vezető a régióban épült permafrostban körülmények negyede energiahatékony, és a polgárok nagyon elégedett az új lakások. És kevesebbet fizetnek, és kényelmesen élni.
Ön beszélt, hogy fontos állami ellenőrzés terén a lakás-és kommunális szolgáltatások, különösen során a felújítás, a letelepedési omladozó ház. Mennyire hatékony ez a megközelítés?
Szergej Stepashin: nyilvános ellenőrzési rendszer fokozatosan hibakeresése. Most, csak azért, hogy fedezze a lyukat a bázis és semmi mást, akkor nem fog működni. Mi Építésügyi Minisztérium a sor együtt NP „Ház Control” van a kormányzati szabályozás, amely szerint az állampolgároknak joguk van részt venni vizsgálatok terén a ház által szervezett nem kormányzati szervezetek és a tisztviselők kötelesek válaszolni az eredmények az ilyen vizsgálatokat. Sőt, egyes szakértők úgy vélik, hogy ez is szükséges ahhoz, hogy a polgárok számára, hogy kezdeményezzen egy öntesztet.
Én gyakran a régiókban, és azt lehet mondani, hogy az információ, hogy jön a polgárok, néha egy kis érzelmi, de nagyon objektív nélkül hivatalos szépíteni vagy fordítva néhány tartózkodás. Átlagpolgárok szerint a kormányrendelet, részt vehetnek a kontroll lakásügy a szakértők és az ellenőrök. Azt kell, hogy olvassa el a közelgő esemény az interneten, és alkalmazza a részvételre. A vizsgálat után, hallás vizsgálat vagy nyomon a szervezők lesz, hogy a végleges dokumentum, amelyet elküldött az állami és önkormányzati hatóságok.
Megvan a második évben a program a licenc társaság. Esetekben a bírósági visszavonása engedélyek nem sok. Ez azt sugallja, hogy van egy kiváló főfelügyelő? De ítélve a hívások olvasóink, ez nem így van.
Szergej Stepashin: Vannak problémák, és ezek komoly. Panaszok oroszok, annak ellenére, hogy a „forró vonal”, a munka az állami ellenőrzés és gyakran nem éri el a ház Alap és osztályok.
Nagy lépés majdnem kész
Szergej V., van-e fejlesztések végrehajtása során a letelepítési program sürgősségi menedéket oroszok?
Észrevettem, Dmitrij Anatoljevics hogy komoly aggályok végrehajtását a letelepedési program csak két régióban, az ún regionah- „vesztesek”. Ez Köztársaság Tyva és az Amur régióban. Vannak régiók száma, ami okozhat nekünk egy kis baj, - a Köztársaság Karélia, a Trans-Bajkál régió, Tver régióban, Szaratov régióban.
Nehézségek léteznek Köztársaság Sakha (Jakutföld) és Irkutszk régióban, Bratsk. De azt hiszem, hogy ebben az évben fognak felzárkózni.