Revolver - miért kell a lakástulajdonosoknak egyesületek, társasházak feltöltődő alapok, Odessa News
Home / Art Szociális / „Revolver” lakástulajdonosok: Miért társasházak egyesületek és feltöltődő alapok?
Mi a „Szövetség társasházak”?
A gyakorlat kialakításának AJOAH Odesszában, még mindig nem nevezhető univerzális, bár az idő önrendelkezési bérlői lakóépületek nagyon kevés. Ha létrehozását AJOAH az emberek félnek, valami a lehetőségek közötti kölcsönhatások társasházak, a legtöbb lakástulajdonosok nem is tudom.
United az Egyesület valamelyest társasházak, melynek házak szomszédságában található. A teljes egyesített terület vagy kommunikációt. És, hogy létrehozta az egyesület bármikor csatlakozhat egy új házat, elfogadva a javasolt feltételek az ellenőrzése és a tarifákat.
A különlegessége ennek a szövetség, hogy az egyesület AJOAH - ez nem az összessége társasházak elnökük, könyvelők és egyéb személyzet egységek, valamint egy új egységet a vonalzó és a létszám, amely elegendő az összes egyesületek házakat.
A hatás a „nagy tömeg”
Az Egyesület Ukrajna még nem annyira, és Odesszában - egy, hanem két-három év, a szakértők szerint, szükség van az ilyen szervezetek az érett magától. Tény, hogy az egyesület - a következő logikus lépés létrehozása után önszerveződés társtulajdonosok társasházak. Ő majd, amikor a „fedezi” a város társasházak lesz legalább 30-40% 10-12 szomszédságában kiderült, hogy otthon a már létrehozott egyesületek - annyira
- Ha a mai dokumentumokat ad egy személy - az elnök a jövő társasházak, abban az esetben a társulási elnökeinek 10 jön, és velük együtt nem három személy a kezdeményezés csoport, és harminchárom, - mondja Semenenya. - Ez jelentős előny. A sok tisztviselők, amivel számolni kell.
Mégis, a fő előnye a társulás a költséghatékonyság és a képesség, hogy nem csak menteni, hanem felhalmozódnak alapok. például formájában egy úgynevezett forgó alap.
Ezután Kiev hatóságok figyelmen kívül hagyták a kezdeményezést, de az ötlet Barulin visszautasította. És ma is nagyrészt neki köszönhető az ukrán kezdődött a folyamat létrehozása energiahatékonysági alap, amelynek meg kell felhalmozni alapok és irányítja őket csökkentésére irányuló intézkedéseket a gáz- és a villamosenergia-fogyasztás a lakosság az ország egész területén.
Egyik alapítója, vezetője az Ügynökség Gazdaságfejlesztési Voznesensk Sergey Averkov
Odesszában a szakértői véleményeket létrehozását vegyes alapok. Egyesek úgy vélik, hogy kell kitölteni a nemzetközi szervezetekkel. mert az emberek maguk nem húzza további pénzügyi terhet ró. Egyéb - úgy vélik, hogy a feltöltődő alap legyen egyfajta kölcsönös segítségnyújtási alapok által kitöltött bérlők.
- Tekintettel a nemzeti sajátosságait a rendszerek, amelyek megújuló alapok működő Nyugaton, mi nem fog működni - mondja ügyvéd Igor Semenenya. - Igen, vannak precedensek Ukrajna - ez Voznesensk és Khmelnitsky, hanem, hogy a tapasztalat és végre Odesszában, véleményem szerint, szinte lehetetlen. A város jövedelmezőbb fizetni létrehozását a vállalatok, amit csinál, és karitatív alapok a válság alap kisebb projektek számára.
Meg kell jegyezni, hogy az ukrán jogszabályok ma nem szabályozza külön egyáltalán ebben a kérdésben, így az Odessza „úttörők”, ahogy a teremtés visszaforgatható alapok szembe kell néznie tömegű jogi és bürokratikus akadályokat. Ugyanakkor kétségtelen, hogy egy ilyen finanszírozási mechanizmus lesz a mentőkötél társasházak.
A legtöbb „életképes” opciót Forgóalap szerint ügyvéd Igor Seed - létrehozás alapján az egyesület társasházak. És, hogy töltse ki egy ilyen alap kell magukat a bérlők, hogy ne függjön a helyi hatóságok. De ez a lehetőség nem ideális, mivel azt sugallja, hogy mindenki finanszírozására különböző projektek között egyenrangú résztvevői az egyesület. Elkerülhetetlen, hogy felmerül a kérdés, hogy ki lesz az első a sorban.
Fedor Barulin elnöke, a „Regionális Üzleti Tanács” NGO (Kiev)
- Az egész világon tapasztalat bevezetése visszaforgatható alapok megmutatta, mennyire hatékony, hogy egyszerű, de átgondolt döntéseket. Az előny egy ilyen alap az első helyen, amely nem vesz részt a bankok, és ezért nem a banki kamatok - az emberek vissza hitelek az azonos méretű, amelyek vettünk, és a pénzt továbbra is dolgozni.
„Nincs senki, hogy az első díjat”
# 013;
Eugene Malnev elnöke, az egyesület „Unió a ház Odessa”
Ideális esetben - a helyi hatóságoknak kell venni a kezdeményezést, hogy hozzon létre egy ilyen alap, és ezzel együtt a nyilvánosság, hogy megvitassák, és dolgozzon ki egy eljárást munkáját, valamint a kibocsátási feltételek és visszatérítést. De félek, hogy mi a valóság az egészet újra kell fordítani a bankok. Ez azt jelenti, egy hosszú bürokratikus nehézségek a papírmunka, a szigorú ellenőrzés és extra ellenőrzéseket. És ha ez megtörténik, az ötlet Forgóalap elvész.
Az eljárás alkalmazásának Forgóalap legyen a lehető legegyszerűbb. HOA vonatkozik, azt a különleges bizottságot, szitálás, vagy küld el a munkát. Finanszírozására gyorsan megtelt, és lehetővé tette, hogy végezzen a projektek és egyéb szervezetek, valamint előnyben kell részesíteni a rövid távú és a kis kölcsönöket. De még ilyen feltételek mellett is 50-60 társasházak évente részesült az alap, meg nem kevesebb, mint 200 ezer hrivnya. Azt hiszem, a végén kiderül, hogy egy alapot a város kicsi.
Ami Forgóalap amely megteremtené társasházak egyesület, azt kicsit nehéz elhinni egy ilyen „kölcsönös segítségnyújtási alapok.” Végül is, minden házban van egy nem fizetők, és a jelenlétét, akik nem teljesíti a feltételeket, a szerződés, a rendszer nem fog működni. Ezért társasházak szinten a legjobb, hogy hozzon létre egy külön számlán kiszámításához alapok tőke javítás. Ebben az esetben lehetősége van arra, hogy befolyásolják jogszabályok adósok.
Azt is javasoljuk, hogy olvassa el ebben a témában:
Még a legnagyobb sivár szoba újraéleszteni a legtöbb hétköznapi gyerekek, szépen elhelyezni a sarkokban.