Milyen dokumentumokat a vásárlás után a lakások maradnak a kezében
Milyen dokumentumokat a vásárlás után a lakások már maradni a fegyvert? Sőt, miután az iratok továbbítása regisztrációs tulajdonjogok, önnek csak az átvételét felvételi iratok nélkül is a pecsétet, és ez nagyon zavaró!
Különösen akkor, ha a teljes kifizetés.
Milyen dokumentumokat a vásárlás után egy lakás legyen a kezedben
Vásárlása és eladása ingatlan készülnek három lépésből áll:
- Az első - aláírása az adásvételi szerződés
- A második (de lehet egy harmadik, attól függően, hogy a készítmény az adásvételi szerződés) - aláírását az átadási lakások
- A harmadik (de lehet egy másik, attól függően, hogy a szövege az adásvételi szerződés,) - A pályázatok benyújtásának regisztrációs tulajdonjogok Rosreestra, és a felvétel közötti átmenet az eladó és a regisztráció a vevő USRRE - Egységes állami nyilvántartás az ingatlan.
A szerződést a vételi és eladási a jogot, hogy a dokumentum, tehát alapján a jelen szerződés, a vevő van (set) tulajdon.
Átvételi jelentés felhívja a tényleges átadása a lakást az eladó a vevő, ami után a teljes felelősséget a biztonsági tulajdon a vevő felelőssége.
A gyakorlatban a szerződések száma és eladási tanúsítványok a megfelelő résztvevők száma a tranzakció, plusz egy példányt az orosz Register.
Ne baj, hogy egy további példányát az adásvételi szerződés (és ha szükséges, az átadás) a vevő, hogy a karját írta alá az eladó jobb alapító okirat).
Az iratok továbbítása elektronikus formában
Ahogy azt kell csinálni, és amikor a bejegyzés iránti kérelmet elektronikus formában a Takarékbank. Ellenkező esetben, ha nem lesz semmilyen fizikai dokumentum az üzletet. Még nem ismerős számunkra.
Ha a közjegyző küldi dokumentumok elektronikus - a vevő az adásvételi szerződés, közjegyző.
Ha tett egy teljes vagy részleges az ügylet az eladó köteles a vevő nyugtát a pénzt.
Ha a tranzakció részt hozzájárulásával a házastárs eladni egy példányát (hiteles szakember a termelés), az eladó nyújt be a Rosreestr, és az eredeti kell maradni a vevő.
Specialist fogadó dokumentumok MFC vagy Rosreestra kapsz egy nyugtát (Inventory) a felvételi dokumentumokat. Ez egy fontos dokumentumot! Alaposan nézze át a listát tartalmazza dokumentumok, mert néha szakértők hibázni (emberi tényező).
Összesen, ha követi a fenti ajánlásokat, a vevő továbbra is a kezében:
Milyen dokumentumokat kapott a vásárlás után egy lakás Rosreestra
Miután a regisztráció, akkor kap:
Ha a dokumentumok benyújtásával regisztrációs papíron:
- Átvételi átvitel (gyakran összevarrjuk a szerződést, és regisztrációs számot fel rá)
- Adásvételi szerződés egy igazoló regisztrációs felirattal (bélyeg) számát és a nyilvántartásba vétel időpontja és a bejegyzett jog;
- Kivonat USRRE. információt tartalmazó műszaki jellemzőit a lakás és a bejegyzett jogokat.
Ha benyújtott egyéb dokumentumok eredeti + másolat - eredetit vissza kell adni.
Milyen dokumentumok után vásárol egy lakást alatt elektronikus nyilvántartási
Ha a dokumentumok benyújtásával regisztrációs elektronikus formában kérelemben meghatározott regisztrációs e-mail címre küldi a fájlt, hitelesített elektronikus aláírással (digitális aláírás az anyakönyvvezető) tartalmazó dokumentumok elektronikus formában:
- Az adásvételi szerződés
- Elfogadása átviteli (ha van)
- Kivonat USRRE
Tartsa meg ezt a fájlt egy biztonságos elektronikus eszközzel. Egy jobb több elektronikus médiában.
Figyelem! Ebben az esetben, akkor nem kap ezeket a dokumentumokat papíralapú és nem lehet rajtuk elhelyezett „kék” bélyeg regisztráció.
Milyen dokumentumokat a vásárlás után a lakások a jelzálog továbbra is a kezében
Jelzálog akció eltér a szokásos, hogy a USRRE bejegyzés a zálogjog megvásárolandó rovására a hitelező ingatlan az ő javára.
Ebben az esetben a zálogjog (jelzálog) regisztrálva alapján a jelzáloghitel szerződés és az adásvételi szerződés, amely fel van tüntetve a következő: „A felek egyetértettek abban, hogy a jelzálog javára bejegyzett hitelező.”
A regisztrációt követően a jelzálog át közvetlenül a hitelező, azaz a vevő Rosreestra kap.
Így a vevő benyújtott eredeti hitelszerződés és igazolt példányát szakember dokumentumok kézhezvételétől.
Természetesen a vevő megkapja a kezét:
- adásvételi szerződés által hitelesített regisztrációs felirattal
- Átvételi sebességváltó (feltéve, ha ez be van vezetve egy bejegyzés)
- Kivonat USRRE regisztrált tulajdon.
Milyen dokumentumokat értékesítés után marad
Az eladó is kell, hogy vegye ki a dokumentumokat az orosz állami nyilvántartás és tárolt személyes archívumát. Ehhez egy útlevelet és egy leltár (nyugta) a felvételi dokumentumokat ugyanabban az irodában vagy kibocsátó szerv az MFC Rosreestra dokumentumokat.
Ha még nem kapta meg a dokumentumokat időben - egy hónap adnak majd archív Rosreestra és megrendelhető itt.
Az eladó, biztos, hogy szükség van az adóhatóságnak, mert meg kell évre jelentést megkapta a jövedelem és fizetnek jövedelemadót 13%, ha van az adóalapot.
Internal Revenue Service információval rendelkezik ingatlanügyletek.
Mi a forgalmi adó lakások
Milyen dokumentumokat eladása után továbbra is az eladó?
- Az adásvételi szerződés
- átvételi jegyzőkönyv
- Igazolás állami regisztrációs jogokat a védjegy „állandó”
A dokumentumok az orosz Register már elérhető a futár. A szolgáltatás kerül kifizetésre. Ezt a kérdést, amikor a dokumentumok benyújtásával
Elolvasta: Milyen dokumentumok után vásárol egy lakást a kezét
Magyarázat más nehéz pillanatokban
- Hibák Szakemberek Rosreestra.
- Dokumentumok az MFC a regisztrációs tulajdonjogok
- ingatlan dokumentumokat. teljes csomag
- Műszaki és kataszteri dokumentumok a lakásban
- Melyek a dokumentumok az ingatlan fontosabb?
- Eladó lakások részletekben
- Ki fizeti a jogi költségeket a vevő vagy eladó
- A hiba a nyilatkozatban az orosz Register
- Dokumentumokat szükséges vásárolni egy lakást -, hogy vizsgálja meg, és le!
- Eladó lakások közös tulajdonban
- A tanúsítvány sima papírra
- Ellenőrizzük lapos dokumentumok
