Lakás a tetőtérben - egy nagy kockázat vagy jelentős megtakarítást

Ház az úgynevezett szovjet korszak - a klasszikus többszintes épületek nagy pincék, ahol a műszaki létesítmények és tárolás, a magas első emeleten és egy nagy tetőtéri, amely biztosítja lakói mennyezeti kár esetén a hibák a tetőn.

De még a régi lakásállomány utolsó és az első emeleten hagyományosan nem népszerű. Az ilyen ház és most vesz egy 10% -os kedvezményt, és a vásárlók, amíg a közelmúltban kérte „az első és az utolsó szót nem kínálnak.”

Élünk egy ideje csak minimalizálása, beleértve élettér költségeit.

Ma Kijevben egyedül és környékén rögzített számtalan ingatlanfejlesztők, köztük az oroszlánrészét készül „az egyének - vállalkozók.” Építenek kisebb lakóházakban ekonomvarianta, minden négyzetméterére a fejlesztő hogy nyereséget.

Ma, a találmány lényegét Mansart nem változott: a modern építők, hogy mentse a tetőtérben, helyezze azt olcsóbb lakások, gyakran elárasztotta az eső, hó, és kiviharzott a tikkasztó nyári melegben. És vásárolni ezeket lakások vagy alacsony jövedelmű fiatalok ...

- apartman a tetőtérben - ez mindig egy nagy kockázat, - mondja a munkavállaló az építési vállalat Stanislav Bortnik. - Általában nem felel meg a környezetvédelmi előírásoknak, mivel a falakat cserép vagy vas. Továbbá, szigetelés a tető nem lehet kellően megbízható. Bármilyen hiba az építész vagy építő létrehozni szellőzés és a hőszigetelő réteg végül visszafelé sül tulajdonosok a lakás. Kondenzátum és huzat - a fő ellenség, mint a padláson. Helyes a hiba nagyon nehéz, mert meg kell részlegesen szétszerelni a tető. A szél tűnhet, és ha nincs telepítve ablakok.

A lakosság padlások gyakran panaszkodnak a meleg, akkor meg kell telepíteni a légkondicionáló minden szobában. Él egy lakásban ferde falak gátolja az erkölcsi: van egy érzés, állandó fenyegetést és a nyomás. Emellett problémák vannak az elhelyezését bútorok. Az egyetlen dolog, hogy lehet helyezni ezekben a szobákban, - táblázatok és beépített szekrények. De az összetétele a padlástérben fog veszni, mert a ferde falak. Ha a ház meglehetősen magas, így van egy lift és a legfelső emeleten van telepítve a motor, amely folyamatosan zajt. Persze, akkor elkülöníteni a motor egy külön szobában, de aztán nehézségek merülhetnek fel az ellenőrzési szolgáltatások, például a tűzzel ...

A hátránya tetőtérben ingatlanforgalmazók között a képtelenség, hogy használják fel kereskedelmi célokra, mint egy iroda. A plusz oldalon - szép kilátás, kiváló világítás és egyedi (a többszintes ház) a lehetőséget, hogy telepíteni a kandalló.

Berendezés kémény, füst- és szellőzés - ez meglehetősen bonyolult és drága, de az élet egy kandalló a csillagok alatt nagyon romantikus ...

Apartman a tetőtérben építés alatt ekonomvarianta ház elszáll, mint a cukrot, szemben a lakások a pincében, bár az ára az utóbbi sokkal alacsonyabb.

By the way, ma élni Kijevben tetőtérben nagyon tekintélyes. A főváros már tapasztalt egyfajta „padlás izgalom”, ha a vállalkozó építők is megpróbál hasznos lakótér a központi része a város, mivel a felépítmény a régi épületek. Négyzetméter „esett a feje a” régi bérlők nélkül földvásárlás eljárás, amely megköveteli a sok időt és pénzt. Ugyanakkor, a jogszabályok és az erős ellenállás Kijev ostoroztatom építők. Ma vásárlás tetőtér nem olyan kedvező, mint a piacon számos új házak többszintű apartmanok és penthouse.

Visszatartja építők és meg kell szerezni a beleegyezését minden bérlő a felépítmény. És mivel leple alatt egy teljes emeleten a tetőtérben épül, vagy akár két lakói kártérítést elért egy olyan szintet, hogy fektessenek be a mastering a tetőtérben már nyereséges. Állásfoglalás a szerkezetátalakítási kerülhet ot15 ezer. 100 ezer. At. e., amely kétségessé teszi a projekt jövedelmezőségét. Építési munka is kell tölteni 500-1000 át. e. per négyzetméter. m.

Nem számít, milyen furcsa hangokat, de a tetőtérben - lakóhely a szegények és milliomosok ...