Hogyan juthat el a hitel építeni egy házat egy fiatal család - a feltételek és a bankok
Ami azt a tényt, hogy az élet a saját ház kényelmes és hűvös, senki nem fog vitatkozni. De itt van, hogy hol a pénz, hogy vásárolni vagy építeni, különösen akkor, ha a család csak a közelmúltban, és a főváros még nem halmozott fel? Elhalasztása vásárlási saját otthonukban évek, ha nem évtizedek óta? De szeretnék élni kényelmesen most, és neveljék gyermekeiket jobb „családi fészek” ...
Most, sok bank és kormányzati szervezetek nyújtanak hiteleket építeni egy házat a különböző körülmények között a fiatal családok, akik szeretnék megszerezni ház. Azonban a legtöbb tervezett programok a vásárlás egy lakást, vagy házat, mivel az építési - nem egy gyors folyamat, és kockázatos, de abban az esetben a megszerzése kész ház, és azért is, mert a garancia. A sorban a támogatások a szövetségi vagy regionális forrásból évekig, vagy szükségessé válik, hogy építsenek egy házat a megyében, míg kívánatos lenne közelebb a város.
Mégis, van lehetőség. Egyikük - a cél hitel építeni egy házat a bank, számított egy fiatal család. Ha ez a házat lehet építeni, ahol akar, és senki nem lesz érdekelt, hogy ha az „extra” négyzetméter per család.
Mi család tekinthető „fiatal”?
A kezdéshez határoz-e vagy sem a család meghatározása alá esik a „fiatal”. A kritériumok a különböző programok és a különböző bankok hasonlóak, bár lehet, hogy funkciókat.
- A jogszabályok szerint a, úgy vélik, egy fiatal család, ahol a házastársak egyike, amikor a szerződés a 30 év alatti (egyes bankok, mint például Sberbank, a felső korhatárt tolt akár 35 év).
- A legtöbb hitelprogramok részvétele szükséges mindkét házastárs társ-hitelfelvevők.
Mire van szükség?
Ahhoz, hogy a hitel az építési, meg kell erősítenie a jövedelem, azaz a a hivatalos fizetés elég magasnak kell lennie. Egyes bankoknál a kezes, mint aki lehet a szülők egyik házastárs vagy a munkaadó.
Ha a hitel közvetlenül az építkezés a ház, a bank megköveteli a projekt és költségbecslések jóvá az illetékes hatóság. Általános szabály, hogy a bank ad kölcsönt biztosított földet, és a jövőben a hitelfelvevők kell a tulajdonosok. Akkor is meg kell, hogy az összeg egy része építéséhez szükséges, leggyakrabban, ez nem kevesebb, mint 25%, ami a bank megköveteli mint előleget.
Általában a dokumentumok listája standard:
- kérelem kölcsön,
- útlevél
- házassági anyakönyvi kivonat,
- jövedelemigazolás co-hitelfelvevők,
- jogcímű okmányok földhöz vagy egyéb ingatlan,
- gyermek születési anyakönyvi kivonatát,
- Ha az együttes hitelfelvevők bevonni a szülőket a házastársak, hogy szükség van, és egy nyilatkozatot, a jövedelem igazolás és annak igazolása kapcsolat.
hitelfeltételek
A legszélesebb körű jelzálog kínál Sberbank. Egy fiatal család vehet kedvező feltételekkel egyik szokványos hitelek :. „Jelzálogbank”, „Jelzálogbank +” vagy a „Hitel ingatlan” Preferenciák abban rejlik, hogy a társ-hitelfelvevő lehet kérni, hogy adja a szülők, akkor az összeg, amit kaphat, jelentősen növekedni fog.
Fiatal család adható meghosszabbítását legfeljebb 5 éves a fizetési kölcsön, de az érdeklődés minden alkalommal meg kell fizetni. Is kiadott összeg valamivel magasabb, mint a bankok többsége - 80%, és a családok, akik már a gyermek jogosult lehet 85%.
Egy másik bank, kiosztott a fiatal családok - VTB24. A számítás az átfogó jövedelemre lehet venni nem csak a fizetések a fiatal pár, hanem a rokonok egy nyilatkozatot tőlük. Ahogy Sberbank talán korai a kölcsön visszafizetésének szankció nélkül, és a késedelem 3-5 éves fizetési tőkeösszeg.
Pénzkibocsátással formájában érkezik árkok 5, melynek mértéke a kölcsön függ építési szakaszban
Hitelfeltételektől a fiatal családok változhat nemcsak egyes bank, hanem az ágak a bank a különböző városokban. A legjobb módja -, hogy készítsen tanúsított építkezés és költségbecslések, hogy megoldja az összes kérdést a dokumentumok a földön, és csak ezután forduljon a legnagyobb.
Mit kell készíteni?
Hitelfeltételektől az építési otthonok bizonyos funkciókat. Pénzt elsősorban kiadott részek szerint a kölcsönszerződésben, minden egyes szakaszában. Kibocsátása előtt a következő részletet a bank tiszt jön a helyszínre, hogy értékelje a haladás, a munka és mennyi pénzt költenek más célokra.