A jobb és a jog
A modern orosz jogszabályok nyelven írt, hogy sok fontos rendelkezéseket is értelmezhető indokolt jogi szempontból egészen másképp. Az igazság vitás kérdéseket megjelenése előtt komoly konfliktusok véleményének hivatalnokok telepített példányok, majd - meg kell határozni a bíróság előtt. Szerint a tisztviselők, a gyakorlat azt mutatja, a dolog nem egészen állandó és számától függ az objektív és szubjektív tényezők.
Kérdésekben az építési területen, azzal a céllal, a megengedett használat „a magatartás egy paraszt (gazda) gazdaság (KFH) vélemény tisztviselők körében, mint általában, van hiánya miatt a valós gyakorlat. És információk a bírósági határozatok nem találja a téma érdekes számunkra.
Az alábbi következtetések alapján az elméleti tanulmány a jogszabály.
Lehetséges, hogy építsen a föld „a magatartása az egyéni gazdaságok”?
- Építhető. Az Art. 263 a polgári törvénykönyv és a művészet. 403 Land kódex az Orosz Föderáció bármely föld tulajdonosa joga van a fejlődését. § szerint. 43 LC RF merevedést vagy az erekció épületek vagy szerkezetek, a jogot a föld tulajdonosa. Mivel az építési tilalom szárazföldi KFH nem, ezek a normák alkalmazandó jogszabályok.
Szerint a „törvény az egyéni gazdaságokban” a tevékenységét KFH hagyjuk, hogy az ingatlan a KFH épületek nem mezőgazdasági célokra, azaz lakó-, szabadidős, ipari, stb
1. A gazdaság tulajdonság a földet, a gazdasági és egyéb épületek, talajjavítási és egyéb szerkezetek, produktív és dolgozó szárnyasok, mezőgazdasági és egyéb gépek, berendezések, járművek, leltár és egyéb végrehajtásához szükséges a mezőgazdasági tulajdon tevékenységét.
A jelenlegi jogszabályok nem rendelkeznek semmilyen speciális módok és feltételek, amelyek korlátozzák az építési mezőgazdasági területek. Korlátozása használata telkek egyéni gazdaságok nem korlátozza semmilyen speciális szabályokat, mint például abban az esetben, telkek kistermelők (egyéni gazdaságok), a / a mezőgazdasági termelés és a kertészetben. Például a földet kertészeti nem építhetnek több beépített egyféle használatra. Ie Ez épülhet csak egy kerti ház (a ház építhető, ha a telephely található, a településeken belül), 1 fürdő, 1 fészer, stb A gazdaságban a földet nem mennyiségi korlátozások vagy területen. Persze, meg kell felelnie az összes városrendezési, tűz, egészségügyi, higiéniai és egyéb előírások, különben lehet használni szankciók betartásának elmulasztása a földbirtokos felelősségét, különösen a 42. cikk az LC RF létre.
1. Az új gazdaság és végzi tevékenységét ellátható és vásárolt földet a termőföld.
A cikk elolvasása után, azt akarom mondani - igen, nyilván a gazdálkodó lehet vásárolni a föld építési. A természetben, úgy tűnik, vannak olyan helyek a föld / x cél, amelynek célja „az építési épületek, építmények és létesítmények szükséges tevékenységek egyéni gazdaságok.” De nem találkoztunk ilyen egzotikus és helyi tisztviselők a hallatlan.
Van egy építési engedély szükséges?
Abban az esetben, az épületek építése és építmények (emelt épületek engedély nélkül, és nem kell regisztrálni a Reg. Tanács) típusú engedélyezett használat „a magatartása a KFH„azt jelenti, hogy meg kell szerezni építési engedély tőkére, amelyek nem az épületek”járulékos használatra", azaz. e. tőke raktárak, üzletek, raktárak, növényi üzletek, műhelyek, garázsok, tárolók, stb
Lakóház szerkezete, azaz a Egy külön épületben (épület, ház) állandó típusúak, amelynek célja a hosszú élettartam, vagy annak legalább fele a terület, amelyet arra terveztek, és éltek, a mi véleményünk, éppen a környéken „hogy végezzen az egyéni gazdaságok,” a tárgy egy kisegítő használatra. Ennek megfelelően, az építési engedély nem szükséges (Rend. 51.p.17 vár a Kódex).
Muszáj, hogy végre építési KFH?
- Az épületek, amelyek nem igényelnek építési engedélyt, önkéntes. Ennek megfelelően, ha ez egy lakóotthon, hogy szerényen call „fürdő” vagy „kunyhó”, hogy véleményünk szerint ez lesz az építési „járulékos használat”, és ez nem tudja végrehajtani.
Hogyan készítsünk építési KFH?
Ha úgy dönt, hogy épít egy nagyobb raktár, műhely, istálló, zöldség tárolására, stb elméletileg, akkor kap engedélyt, hogy építsenek, és díszítse az épületet.
Ha úgy döntött, hogy az épület nem egy épület „járulékos használat”, és meg kell megfelelően intézkedik az építési.
bejegyzési eljárás során, amennyiben ez szükséges, nem különbözik az épületek tervezésénél a lakossági (SGF) vagy kertek (LPH) területein a települések, sőt éppen ellenkezőleg - a mi esetünkben, több szabadságot az építőipar, mint a városi, illetve a vidéki körzetekben.
Fontos megjegyezni, hogy az épület ne legyen a vízvédelmi zóna, egészségügyi, biztonsági vagy egyéb terhektől sávja, valamint megtalálni a terület nyomvonalas létesítmények (távvezetékek, gázvezetékek, kábelek, stb.) Ott tilos az építkezés. Ha a helyszínen nem zónákat, amelyek megtiltják a építőipar - nem tilos építeni rajta!
Ami a gyakorlatban a regisztrációs épületek, akkor ez az élmény legkoncentráltabb a külvárosban. Nyilatkozatok szerint Kalinina NI aki a helyettes vezetője az Állami Duma Bizottság Agrár problémák készülékek, valamint az állami tanácsadója az Orosz Föderáció, I. osztály), és így egy építési engedély alá tartozó területeken a KFH ritkaság, és ezért számos régiójában hatóság nem tudja, hogy mit kell csinálni vele.
Megszerzése után egy építési engedély, kell menni a klasszikus eljárás a bejegyzés, amely vegyenek részt közvetlenül saját építészek, amely egy projekt, valamint az elrendezés a helyét tárgyak a helyszínen. Mivel az építkezés - ez a kiváltsága az építészek, hogy tisztázza az árnyalatok tervezés jobb velük a kapcsolatot közvetlenül. Ezen kívül egy listát azokról a homályos tárgyak, amelyek előírják az építési engedély.
A végeredmény, a regisztráció az útlevél az építési és regisztráció a helyi nyilvántartó hivatal. Ezt követően, ott van a adókötelezettségtől ingatlan, valamint számos egyéb kapcsolódó feladatokat.
Az eljárás kialakulásának projektfejlesztés, megszerzése építési engedélyek, jóváhagyásra a felügyeleti hatóságok a projekt elfogadása, a Bizottság hozataláért a ház működését, és a többi, költséges és időigényes feladat. Sok földhasználók, főleg távol a városok, végzett építési nélkül előzetes jóváhagyást. Próbáld megérteni, mi tele van az ilyen intézkedések?
Lehet finom építési egyéni gazdaságok?
1. Meg kell jegyezni, hogy a szerkezetek nem tárgyai tőke építése (kabinok, istállókat, stb) lehet építeni korlátozás nélkül, és nem igényel semmilyen engedélyeket.
2. az erekció épületek, amelyek a tőke, azaz a azok, amelyek nélkül nem lehet mozgatni a költségek arányos a költségek a szerkezet lehet bírságot, ha bizonyítja, hogy ezek az épületek az épületeket nem „kiegészítő használatra.”
Földek / x rendeltetési Yasnogorsk terület jogosulatlan építési már valaki már megbírságolták. A hatályos jogszabályok szerint, nagyon valószínűtlen, hogy ezentúl már shrafovat, mert a tilalom tőke építése a föld „a magatartása az egyéni gazdaságok” nem, és jelenleg dolgozik a törvény tisztázza nemcsak jogi rendszer, de még lehetővé kell előírni ezen a földön.
Lehetséges bontási engedély nélküli építkezések?
- esetünkben - nem lehetséges.
1. Illetéktelen épület - a létrehozott struktúra a szárazföldön nem erre a célra kijelölt módon törvény vagy létre anélkül, hogy megkapta a szükséges engedélyeket, vagy megsértik a szabályokat és előírásokat.
2. Az a személy, aki elvégzett engedélyezett építési, nem a rendelkezési jog az épület - eladni, így ... Illetéktelen épület alá bontási személy vagy saját költségére, kivéve, ha erre 3 bekezdés e cikk.
3. A tulajdoni engedélyezett építési lehet ismerni a bíróság, egy személy az ingatlan ... a telek, ahol az épület végezni.
tulajdonjogának engedély nélküli építkezés esetleg nem ismeri az említett személyt, ha az építési megtakarítás sérti a jogait és jogos érdekeit mások vagy veszélyezteti életét és egészségét polgárok.
A tanulmányban az épületek bontási precedens ez, hogy akár az épületek épültek illegálisan mások telek hozzájárulása nélkül a tulajdonosok, vagy nem voltak a védett területeken, amelyek nem engedik építése.
Melyek a különbözetet az épületek az erdő, erdő ültetvények, a piros vonalak az utcák és a környező területeken?
Két nyissz létrehozó eltolások az erdők vagy ültetvények. Nyissz kapcsolatos a ház és a kert falvakba, a bemélyedés van kialakítva a 15m. Snip települések - 25m. Azt javasoljuk, hogy kövesse a normák a települések, mert lehetséges rendezése át a föld a települések a jövőben.
Mivel eltér a környező területek és az utakon - iformatsii fog megjelenni a jövőben.
Következtetés orosz szavakat:
Ha nem sérti a jogait és érdekeit mások, és nincs életveszély és a polgárok egészségének (ajánlatos nemcsak ahhoz, hogy az építési előírások és építési előírások, hanem építeni egy „tartalék” -os) - jogi erővel az épület elbontása nem fog működni. Annak szükségességét, hogy az építési engedély nagyon nyilvánvaló. A finom építési engedély nélkül (ha szükséges) egyének elég kicsi, és a bírságolási eljárás meglehetősen bonyolult tisztviselőknek volt érdekelt csinálja. Esetleg legitimálják a bírósági épületek, emelt nélkül a szükséges engedélyezési és azt követő nyilvántartásba tulajdonjogának az épület. Sajnos, az amnesztia, amely leegyszerűsíti a tervezési, nem dolgozik itt. De ismétlem, ez csak abban az esetben, ha az építési engedély köteles az építési, azaz a ha az építési nincs kitéve egy kiegészítő használatra.
Ahogy az emberek, akik mester a birtokok Yasnogorsk területen, akkor szeretném kezdeni ezt a hosszú és költséges út távolság még nem találtak. És a legtöbb oka van egyértelmű:
- Egy még nem szabtak ki bírságot, és ez a tendencia nem figyelhető meg;
- fizetnek jelentős adót az épületek, kevés ember siet;
- a tervezés építkezés megsértését észleljük, hogy korrigálni kell (ez a leggyakoribb - egy ellentmondás projekt);
- Senki sem törölte a törvény a társadalom: minél kevesebbet tud - alvás szűk. És lehet körülírni: kevesebb know [hivatalnokok] - Aludj jól. Minél kisebb a hivatalnokok ismeri a jelenléte kétséges tárgy vagy panaszkodnak a lehetőségek bármely megsértése, annál kevesebbet kell fordítanunk a megszüntetése megsértése vagy a „záró a szemét.”
Általában ez történik, hogy elég komoly aggodalmakat, hogy a kormány, nagyon hamar, nem fog ilyen apróságok.