Milyen adót kell fizetni az ügynök
Tárgy adó vonatkozik szinte a társadalom minden tagjának. Ez akkor válik különösen akut, ha azt akarjuk, hogy nyit egy üzlet, de nem tudom az összes bonyolult a modern adórendszer.
Szóval úgy döntött, hogy elkezd egy vállalkozás, amely együtt jár a rendelkezés az ingatlan szolgáltatásokat. állva előtted néhány lehetőség:
- Tartalom FLP a közös adózási rendszer;
- Tartalom FLP az egyszerűsített adórendszer;
- Általában sehol regisztrálni, és nem fizetnek.
Mielőtt megnyitja az üzleti meg kell érteni, maguknak mi az adórendszer lesz nyereséges. Meg kell jegyezni, hogy meg kell, hogy ne csak a jövedelem, hanem az időt, hogy költenek majd végrehajtás jelentési és feltéve, hogy az adóhatóságnak. És ez annak ellenére, hogy a Realtors nagy jelentőségű az az idő, amelyben megtalálható az ügyfél.
Nem akarom, hogy bárki is adót fizetni az ügynök!
A gyakorlat azt mutatja, hogy azok. akik addig csak most kezdik megtanulni az alapokat rieltorstva jogi regisztráció nem kötelező. Például egy jól ismert Vjacseszlav Rekechinsky, aki dolgozik, az ingatlan több mint 6 éve, az első három évben a tevékenysége nem készült. Nem kell a járulékos költségeket és problémákat. Ő csak azt teszi, amit akar, anélkül, hogy a szóváltás és aggodalom. Lehet kérdezni, hogy miért nem ölteni? Igen, mert csak ásni ezt az ügyet, és higgadtan értékelni, hogy az első alkalommal a profit minimális lesz. És ha legalább valamit a nyilvánosság költségei adófizetési lehet vitatni. Ha lesz szilárdan a lábán, és képes tenni az ügyet, hogy áramlással egyre nemcsak stabil, hanem egy magas jövedelem, akkor gondolni adófizetési a költségvetésben. Különösen a hosszú távú lehetőség van kiterjesztése a személyzet, a növekvő terület a bérelt helyiségek, át a mérleg a szervezet az adott anyagra. És ilyen körülmények között, azt elkerülhetetlenül kiürülését.
Mi FOP? adókat az ingatlanügynök
Egyéni vállalkozó (FLP) - szervezeti jogi formája az üzleti, amelyben a bevethető állampolgár Ukrajna jogával a vállalkozói tevékenységet.
A levél szerint a törvény, FLP eldöntheti, hogy van ez a nyomtatott, valamint egy bankszámla. Vagyis ezek a kifejezések nem kötelező regisztráció. Ezen túlmenően, a bejegyzési nem szükséges alkotó dokumentumokat és az engedélyezett tőke.
Ez a forma nagyszerű, különösen azok számára, akik az üzleti egészen kezdők és járják végig próbálgatással. Amellett, hogy az előnyöket a FLR következők:
- Egyszerű könyvelési;
- Gyors check-in;
- Szabad kivonás számlák (ha van egy nem készpénzes) vonatkozó korlátozások nélkül összegét és ütemezését.
Hogyan és miért regisztrálni FOP (SPD) Ukrajna adózási ingatlanügynök
FLP közös rendszeréről szóló - ez olyan, mint?
Ha a természet egy személy helyes és szeretné, hogy azonnal intézkedik a tevékenységüket jogszerűen, akkor meg kell választani az adórendszer. Mindegyik megvan a maga előnye és hátránya. De a választás az Öné.
Jelenleg személy-vállalkozó választhat a következő adórendszer: egyszerűsített és gyakori.
Mivel a közös adózási rendszer meg kell fizetni:
- Személyi jövedelemadó (adó jövedelmek a természetes személyek), az arány 15% -os nettó jövedelem, amelynek kiszámítása a különbség a bruttó jövedelem és a teljes kiadást. Mi vonatkozik a meghatározott költségek és bevételek a IV adótörvény (GCC);
- ÁFA (általános forgalmi adó), amelynek mértéke 17%;
- Egyéb helyi adók és díjak, amelyek szabályozzák a GCC és kötelező kifizetést a helyi költségvetést.
Ezen túlmenően, az összes dokumentációs és jelentéstételi szükséges saját, vagy hogy a személyzet könyvelő, aki részt vesz az összes jelentés.
Edinonalozhnikov - ki ez. adókat az ingatlanügynök
Ha úgy dönt, hogy a teljes adórendszer nem felel meg, akkor az egyszerűsített rendszer - ez pontosan mire van szüksége. Az emberek a FLP uproschenke úgynevezett „edinonalozhnikov” vagy „uproschentsam”. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az üzletmenetben, gazdálkodó szervezet adót fizet egy fix összeget, vagy a jövedelem meghatározott százaléka. Tehát:
- Ukrajna egyetlen adó fizetési végezzük 1. fejezete szerint a XIV a GCC
- ingatlanügynök aktivitás kapcsolódik a 3 csoport adófizetők;
- Az adó általános mértéke az - 3% -a jövedelem ÁFA és 5% -a bevétel nem fizetők ÁFA;
- 1 nyilatkozatok szállított negyedévente;
- az alkalmazottak száma nem több, mint 20 fő;
- az éves jövedelme nem haladja meg a 3 millió.
Papíron nagyon nehéz megítélni az előnyöket. Aki már szembesült adók ingatlanügynök másik rendszer, lehet következtetést levonni a kényelem és az egyszerűség az egyik vagy a másik rendszert. De még az a fentiek alapján adottságok alapján lehet megítélni, hogy az egyszerűsített rendszer még mindig nyereséges és kényelmes. Még alapján a regisztrációs folyamatot, ami történik a lehető legrövidebb idő alatt nem beszélve a jelentős csökkentése az időt a bevallások. De bármi Véleményünk szerint a végső döntést kizárólag a vállán. Még mindig szeretnék tudni, hogyan lesz egy ingatlanügynök.