Miután hány évig lehet eladni a lakást, hogy ne kelljen adót 2019-ben
Minden alkalommal, amikor jövedelmük állampolgárok kötelezheto jövedelemadót. Azonban adótörvények egyes esetekben mentességet biztosít a költségvetésben. Ha megy, hogy egy üzletet, meg kell, hogy megismerjék a legújabb módosítások a Pénzügyminisztérium, és megtudja, hány évig lehet eladni a lakást, hogy ne kelljen adót.
hatályos jogszabályok
Adó számítás történik a következő módon:
- Jövedelem levonása után az értékesítés az 1 millió rubel.
- Az eladó jövedelem kivonja a vételárat, és meghaladja az alkalmazandó 13 százalékos arány.
- Ha a különbség a vételi és eladási érték 1 millió rubel. adó nem vethető ki.
Így az alapvető paramétereket, amelyek foglalkozott a jövedelemadó megfizetése:
- élet birtoklás;
- vételi és eladási költségeket.
Az utolsó paraméter gyakran gátlástalan eladók, akik szeretnék magukat a további költségeket fizetni az adót, hogy alulbecsülték a mennyisége értékesítési dokumentumok a vételi és eladási tranzakció.
Három évig a vásárlás napjától számított lakások
A félreértések elkerülése érdekében az adó, meg kell értenie, hogy az adóalany, aki rendelkezik egy lakást kevesebb, mint három éve, fizet jövedelemadót jövedelem:
- ingatlan kaptuk ajándékba, vagy örökli a tárgytól személyek által alkotott szoros kapcsolatban az adózó;
- ház vagy lakás díszített azon az alapon, a privatizáció;
- az eladó ingatlant a szerződés szerint az élettartam támogatást, és eltartott alapján az Art. 2 FZ №382 (11. igénypont).
A szoros kapcsolat megfelelően van beállítva a családjogi törvény (14. cikk) a közvetlen hozzátartozóira csökkenő vagy növekvő sorokat:
- feleség;
- szülő / gyermek;
- nagyszülő / unokák;
- natív vagy Tesó-tusa / nővér (legalább egy közös szülő).
Létrehozásáról tartási időszak
Polgári törvénykönyv (Art. 219) a megjelenése tulajdonjogok kapcsolódó benyújtásának időpontjában a regisztráció a Egységes regisztrálni. Meg kell kezdeni belőle számításakor a határidőt.
Vannak árnyalatok a kifejezés meghatározását számos esetben:
A fizetési kötelezettség jövedelemadó természetes személyek nemcsak a jövedelmek, hanem az elért nyereség az értékesítés tulajdon. Attól függően, hogy a gyártási eljárás az ingatlan és a tartó hivatali idejére, az állampolgárok viselik az adó megfizetésének kötelezettségét, hogy a költségvetés.