Mennyi ház a tenger ma - Szabad sajtó - a mai híreket, augusztus 8, 2019 fénykép
Nem is olyan régen beszéltünk, hogy mennyi lehet most az ingatlan megvásárlásának a Baltikumban. De sokkal oroszok álma, hogy vesz egy házat a saját, natív partján.
Summer - az ünnepek alatt, és több millió orosz menjen a kedvenc útvonalon - a Fekete-tenger partján Krím és Krasznodar régióban. Sok turista is múlik a hegyi üdülőhelyek a Kaukázus - a terület ásványvíz. Pihenés üdülőhelyek mindig öröm nem olcsó, de már egy jó ideje a tengerparton vagy a hegyekben sem engedheti meg magának mindenki. És az egyik fő oka a hiánya sok ember hazánkban tengeri kikapcsolódás - magas ingatlanárak és nem csak. Ezt gyakran úgy gondolják, „lobbista” külföldi nyaralás - mondják, olcsóbb és megy Törökország és Egyiptom és Görögország. De valaki a Fekete-tenger partján még kedvesebb és török tengerparton nincs szükség. Mi a teendő ebben az esetben?
Öt csillag vagy sátor? Valaki úgy!
Meg lehet osztani ötféle tengerparti nyaralás. Az első - a nyaralás a panziók, szállodák, fürdők, utalványok vagy önellátó. Ő a legdrágább, de a szolgáltatás minősége, a biztonság általában magasabb, mint az összes többi szabadidős lehetőségek. Persze, nem mindenki engedheti meg magának a drága üdülőhelyek Szocsi és a jaltai, de vannak más nagyon vonzó üdülőhelyek, ahol a pihenni, hogy olcsóbb. A legnépszerűbb „költségvetés” resort a Fekete-tenger partján, a Kaukázus - Anapa. De az is a legnépesebb a következményeket. Van azonban közel Anapa méltó szépség a hely - ugyanaz Big Utrish. Novorossiysk - nem egy üdülőváros, de csak húsz perc autóútra a gyönyörű üdülőhely Abrau-Durso - itt és lenyűgöző hegyi tó Abrau, és a legtisztább tenger parton. Igen, és az árak a szállás helyi panziókban nem nagyon csípős.
És a legtisztább vizű ország
A második típusú szállást - vendégházak. Az elmúlt években, a Fekete-tenger partján, a Kaukázus és Krím vállalkozó helyiek, és még az emberek más régiók építettek számos különleges vendégházak, kialakítani, hogy a kis vendégek száma. Az árak általában jóval alacsonyabb, mint a panziókban. Azonban gyakran a bekapcsolt és előkészíti a vendégek jönnek egyedül.
A harmadik típusú nyaralás - marad a saját, azaz a - bérelni egy lakást, házat, a szoba, ágyak, attól függően, hogy a pénzügyi források és saját preferenciái a kényelmet. Ennek költsége ünnep változik átlagosan 500-3000 naponta, ha nem veszi a luxus ház lehetőségeket. De a szakács, újra, saját a legtöbb esetben, különösen, ha marad a lakásban, anélkül üzemeltet.
The Fourth Kind - pihenés szervezett kemping. Van számos kemping a Fekete-tenger partján, a szállás költségeit bennük elég kicsi, de ez magában foglalja a parkoló és használata a WC és zuhanyzó. Igaz, vannak kemping nyári házak.
Végül az ötödik, a legolcsóbb fajta szabadság - egy utazás a „vadak” egy sátor és szállást a „vad” hely. Ez kerül csak az utazási költségek és a minimális termékeket. Ez - a legnagyobb megtakarítást, hanem egy teljes hiánya a komfort, valamint a kockázatokat. Azonban sokan nem években, hanem évtizedekben többi olyan módon - és nagyon boldog. Például a vadak választotta szomszédságában egy sport pihenés Déli Szövetségi Egyetem „Limanchik” közel Abrau-Durso. A híres film „The Savages” volt, még akkor is forgatták ezt a csodálatos helyet és életmód nyaraló.
Hol lehet vásárolni olcsó lakások a Fekete-tenger partján, a Kaukázus?
Azok az oroszok, akik „extra” pénz, vagy csak visszavonult, és szeretne egy csendes élet a parton, gyakran gondolt lakásvásárlás üdülőövezetben. Elvégre ez - nem csak a képesség, hogy lazítson bármikor, anélkül, hogy fizetni a drága szállodák és panziók, hanem a potenciális üzleti. A bérleti ház a parton mindig jó pénzt a nyári hónapokban.
Anapa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye a kilenc szabványos odnushku ház területe 38 méter lehet megvásárolni átlagosan 2 millió rubel. Azokon a településeken, szukát, Tsibanobalka szokásos odnushku lehet kapni 1,5 millió rubel. Azonban sokkal több olcsó lakások. Például, akkor megteszi egy kis stúdió a földszinten, egy új otthon - csak 800-900000 rubel. Körülbelül ugyanazt a pénzt, és a beszerzési költsége egy normál lakás a város környékén Anapa, például - a falu Utash.
Olcsóbb ingatlan Novorossiisk. Ez érthető. „Novoross” nem tekinthető üdülőváros, de ez közel a legnépszerűbb tengerparti üdülőhelye. Ezért az emberek a korlátozott költségvetés is vesz egy házat a városban, vagy annak közelében. Belül 800-900000. Rubelt, akkor kap egy lakást a falu Tsemdolina. De ez természetesen nem a központban. De közel a tengerhez. A Novorossiysk szobás lakás költsége mintegy 1,5 millió rubel, bár az is lehetséges, hogy megtalálja és olcsóbb. Körülbelül ugyanebben az ár- és költség stúdió a központban Abrau-Durso. Ugyanabban a faluban megtalálható és elég olcsó lakások 800-900000, az igazság a kényelmet lesznek az utcán, a ház tartozik a régi alap.
Orosz Krím ingatlan árak alacsonyabbak
Ha beszélünk ingatlan Krím, van, természetesen vezet Jaltában. Esetenként lakás árak eléri a 300 ezer. Négyzetméterenként, de ez természetesen ház prémium. Van is sokkal megfizethető lakhatás, bár az átlagos szabványok nem olyan olcsó. Például a közepén még egy kis lakás nagyon régi házak Érdemes lesz a régióban 2,5 millió rubel. Megtalálható olcsóbb, de akkor a minősége romlani fog. Összehasonlításképpen - a regionális központok a Déli szövetségi körzet, Rosztov-na-Donu és Krasznodar, 2,5 millió rubel, akkor vegyél egy kétszobás „Hruscsov”, vagy egy hálószobás új építésű területe kétszer akkora, mint a „régi” Jalta stúdióban.
A Szevasztopol, a lakás olcsóbb lehet vásárolni - az árcédulák a „tisztességes” standard egy hálószobás apartmanok körül kezdődik a terület 1,8 millió rubel. A város központjában, természetesen az ár jóval magasabb - akár 3 millió rubel per egy hálószobás és így tovább. Feodosiában, a keleti partján, a Krím-félszigeten, egy lakás ér 1,2 millió rubel. Például 1,2 millió rubel, meg lehet vásárolni egy lakást a falu Koktebel - szintén híres üdülőhely, a kedvenc nyaralóhelye helyszínen sok orosz turisták. Mert akkor megteszi egy hálószobás apartmanban 2 millió rubel Feodosiában.
Érdemes megjegyezni, hogy az ár a krími ingatlan lényegesen „lejött”. Egy évvel ezelőtt, mert az lényegesen nagyobb - talán eladók várják, hogy lesz a beáramló orosz vásárlók. De ez nem történt meg. Elvégre csak lakást venni, a nyári vakáció vagy bérleti engedheti meg magának, meglehetősen korlátozott stratum oroszok. De ők inkább egy új és kényelmes apartmanok.
Régi Alap, „Hruscsov” több alkalmas azok számára, akik jönnek, hogy a Krím-félszigeten, az állandó lakóhely. De mindaddig, amíg a félsziget nem döntött minden problémát örökölt az „ukrán” időszakát. Például a krími városok a feszült helyzet a munka, nagyon alacsony, még a szabványok az átlagos orosz fizetést. Mindez nem segíti elő a magas árak fenntartása az elsődleges ingatlan alap. Míg a Krímben még mindig több, mint a Krasznodar régióban, bár sok (még) az infrastruktúra a két szomszédos régiók.
Lakásvásárlás a központban is közölt jogi kockázatok
A köztársaság sokáig nem tudja biztosítani a biztonsági turisták
Mindazonáltal, ez lehet megjósolni növekedés a lakások iránti kereslet az orosz üdülőhelyek. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy kapcsolatban bizonyos reformokat az orosz jogszabályok, mind a legtöbb orosz lett „külföldi utazás”. Ez szinte valamennyi köztisztviselő és a biztonsági erők alkalmazottai számos iparágban, hogy a jó fizetés, de nem tudnak befektetni a ingatlanvásárlás külföldön.
Miért oroszok fizet dupla adó ingatlan
És mi akadályozza a megszüntetése jogi ütközés
Az adó levonása lakásvásárlás törölheti
Mi lesz a keresés további források kitöltésével az állami költségvetés
Ez ösztönzőleg hat majd felújítása öt emeletes épület
És ki a polgárok körében kockáztatjuk, hogy balra „semmi”