Kreml házvezetőnő sapkák
vezetője az elnök eszközök összege 6 milliárd $
RBC nyit egy cikksorozatot „állam az államban” - ezt a cikket az ingatlan az orosz hatóságok. Azt fogja mondani, hogy mennyi földet, épületek, lakások, autók és egyéb tárgyi eszközök tulajdonában számos minisztérium, szövetségi állam egységes vállalatok és más költségvetési intézmények, hogyan használják, és mennyibe kerül. Az első anyag - a legnagyobb ingatlan és magánintézmények -. Elnöki Adminisztráció (UDP), a szerkezetek, amelyek 45 ezer alkalmazottal üzemel az elnök, a miniszterelnök, a kormány, a képviselők, szenátorok és a vezető bíró.
Ezen kívül leányvállalata „Goszagransobstvennost” felelős az orosz tulajdonú földek és ingatlanok külföldön (adat róluk, de sorolják a fenyegető letartóztatás tekintetében $ 50 milliárd adósság a Jukosz részvényesek).
A pontos tagjainak listáját a pályán menedzsere a vállalat nem ismert: a sok „unokája” nincs megadva az irodád, és az információs bázis SPARK tartalmaz elavult információkat.
Mit az elnök Vagyongazdálkodási Osztály
Szerint azonban az RBC információkat gyűjtött az ingatlan UDP, Kreml gazdaság továbbra is óriási, és kisebb földterület és az épületek több mint ellensúlyozta az új akvizíciók.
RBC tanult Registry szövetségi ingatlan - telek, ingatlan és drága ingóságok, - hogy minden állami intézmény a hatályos jogszabályok alapján köteles biztosítani a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség.
Ezek szerint a Kreml gazdaság több mint ezer telkek, 3,3 ezer. Épületek 2500. Épületek, lakó- és nem lakáscélú helyiségek, 37 repülőgép és több mint 5000. Autók. De ez nyilvánvalóan nem minden.
Az ingatlan közigazgatás és szervezetek jobb örökös használatra tulajdonosa legalább 16.100. Hektár 20 régió (lásd. Infografika). Ez mintegy 19% -a terület Moszkva a körgyűrű, illetve 11% -a St. Petersburg területén.
A legtöbb a föld van Moszkva (6.6 th. Ha) Kaluga (2,8 th. Ha) és Kurszk (2150. Ha) mezőben, Stavropol (1,7 th. Ha) és Moszkva (1 thous. ha). A fővárosban, ingatlan ügyintézés kezeli 0,4% -a az összes föld a városban, és a régi Moszkva - körülbelül 1%.
Most a föld - az egészségügyi központok és agrár-komplexek. Leader - Recreation Complex „Bor”, amelyek száma 18 telkek teljes területe 3134 hektár.
A harmadik a földterület (2152 hektár) - szanatórium „Marino” 100 km-re a kurszki területén a birtok Baryatinsky hercegek. Amellett, hogy az orvosi alakulat, mint a honlapon megadott intézmények, szanatóriumi létesítő mezőgazdasági komplexum, amely amellett, hogy műhelyeket a gabona-, a burgonya és a zöldségek a baromfi bolt (10 ezer. Heads), tenyésztés a tejüzem (900 gól), maslosyrozavod és a méhészet ( 100 méhcsalád).
Mindent összevetve az UDP és a „lányok”, ebből 6-án. Javításáért épületek és összesen 4,6 millió négyzetméter. M. Ez a példa összehasonlítja 7% az összes épület központi közigazgatási kerület Moszkva - ez 64 millió négyzetméter. m szerint RBC számítások alapján nyilvános kataszter térkép adatokat.
A legtöbb ingatlan található Moszkva és a Moszkvai terület is, amely közel 83% -át az épületek és helyiségek, mind abszolút értékben, valamint a megszállt területen.
A három legnagyobb a területe az épület a szálloda „Dagomys” a névadó falu Krasznodar terület (91 238 négyzetméter.) - van, például él Putyin támogatását, mikor pihen a lakóhelyen „Bocharov Stream”, - az Állami Kreml Palota (59 470 négyzetméter m.) és a nagyvárosi szövetségi állam Egységes Enterprise „Press” a papír átjáró (56.091 négyzetméter. m). Az utóbbi többek között helyezkednek Edition LifeNews tv-csatorna, újság „Life”, „News” és az „Este Moszkva”.
A felosztás lakó- és nem lakáscélú helyiségek, azonban az a feltétele: a minőség a töltelék hivatalnokok Registry mondja legalábbis az a tény, hogy több mint kétszáz épületek és helyiségek a „típusú a céltárgy” azt jelzi, hogy az objektum „élő”, és a táblázat " objektum hozzárendelés „-” nem lakossági”. Ezen túlmenően, nyaralók, teljesen tulajdonában menedzsere RBC a registry nem található: lakóépületek - ez alapvetően egy hostel, szanatórium ház, nyaralók, falusi házak, sőt nyújthat az üdülő teljes területe 246.500 négyzetméter. M. m lakások az UDP -. mintegy kétezer teljes területe 152,7 négyzetméter ... m.
Most a lakások ára ugyanazon a területen ezek a házak sokkal magasabb - 33-35000000 rubel. Mint előnyt, ingatlanforgalmazók sugallják mennyezet 3 m és helyét a ház a „tekintélyes és ökológiailag tiszta, zöld terület, közvetlenül a védett terület a folyó Setun.”
A hivatalos rezidenciája elnöke mellett a Kreml vagy körében a földeket vagy az ingatlanfejlesztők körében menedzsere RBC nem található. Hivatalosan az elnöki hivatal mellett a szenátus Palace lehorgonyzott Moszkva közelében „Gorki-9”, hogy hol él, miniszterelnök, Dmitrij Medvegyev, Sochi „Bocharov Stream”, az egyik kedvenc helyek pihenőidő Putyin és Valdai „hosszú szakáll” ( „vacsora”). Minden állami rezidencia szerint az egységes állami nyilvántartás, tárolt vagy az Orosz Föderáció is, megkerülve a főosztályvezető, illetve az FSO.
121 km - a hossza száz kerítések, hogy az UDP védi a tulajdon és a nyugalmat az ügyfelek. Leghosszabb kerítés - 14 és 11 km - re a szanatórium "Bor" és "Sheremetyevsky". Mindezek kerítés lehet majdnem 50-szer körülveszik a Kreml vagy arra, hogy egy szilárd fal között Moszkva és Szerpukov.
A Kreml gazdaság öt helipads és airstrips, több mint két száz utak és járdák, 19 tengeri és folyami kikötőben, az intézmények többsége a víz és gázvezetékek, valamint Kislovodsk szanatórium „Zarya” - 100 méteres narzanoprovod.
Figyelembe véve az ingatlan ügyintézés - 38 szökőkutak. Legfőképpen - heten - a szanatórium „Red Rocks” Kislovodsk, és Szocsiban szanatórium „Oroszország” saját vízesés. Hogy támogassa tisztviselők formájában, a szanatóriumok UDP 24 teniszpálya, két játszótér kisvárosok, lövészet, játszik a versenypálya 45 és szaunák.
Kapcsolt állami szervezet „kezelése Működési felsőbb épületek” is kezel számos történelmi helyek a Kremlben. Például a vesztőhelyre a Vörös téren síremlék, rész körül Lenin mauzóleum Borovitskaya halad terület King Bell, kerítések Tainitsky Alexander és a kertek.
A teljes értékű földterület tulajdonosa a Vagyongazdálkodási Osztály szerint az ingatlan-nyilvántartás, - közel 310 milliárd rubelt. ($ 4,8 milliárd). Valamivel több, mint - 340 milliárd rubelt. ($ 5,2 milliárd) - kiderül, ha költségeinek kiszámítása föld szerint az állami kataszteri térkép.
A menedzsere hivatalát az ingatlan és a struktúrák több értéket hozzájuk továbbított föld és ingatlan: az eredeti (vásárolta egy tárgy), a maradék - értékcsökkenés és bizonyos esetekben a kataszter. (Ezek az adatok azonban valószínűleg elavult, mert nem esik egybe a jelenlegi adatok az Állami kataszteri térkép.) Ugyanakkor sok helyen áll rendelkezésre, csak az egyik a három értéket.
Ezért, amikor értékeli a földet, figyelembe vesszük az aktuális kataszteri érték szerinti Public kataszteri térkép, és ha nem találja meg, az eredeti értékét a rendszer. Annak megítélésekor, az épületek és helyiségek, a maradványérték vettük a kezdeti költségek, mint általában, nem tükrözi a valóságot, különösen az épületek esetében a szovjet korszakban, és a kataszteri értéke az ingatlan-nyilvántartásban van töltve gyér számú esetben. Ha a maradék érték nincs megadva, veszünk bármely más rendelkezésre álló sebesség.
Az ára öt területen több mint 10 milliárd rubelt. Moszkva a földet, hol vannak a Központi Klinikai Kórház Rendelőintézet a Krylatskoye és Klinikai Kórház harisnya szigeten, és a külvárosban - három parcella mezőgazdasági komplexum „feltámadás” a Odintsovo és Leninsky kerületben.
A teljes ingatlan értékét szerint a regisztrációs adatait, több mint 110 milliárd rubelt. (Körülbelül 1,7 milliárd $), a lakóépületek és berendezések - mintegy 15 milliárd rubelt.
A legdrágább ingatlan adminisztrációs épület a mérlegben - szenátus Palace (a registry-ben nevezik „a Kreml, az épület №1», egész évben az üzembe - 1787 th) területe 21 ezer négyzetméter. M. m. A „maradványérték” 6.8 milliárd rubelt. mivel szerint a nyilvánosság kataszteri térképek, ez a becslések szerint csak 438 millió rubel.
A második helyet - 1975-ben épült a 7., a szanatórium „Barvikha” ház. A terület - 6 négyzetméter .. m, a maradványérték - egy kicsit kevesebb, mint 4,2 milliárd rubelt. (Az épület nem szerepel a kataszteri térkép). A harmadik helyen - egy repülőgép hangárba a repülőtéren Vnukovo (ott alapú szállító állam különleges repülés csoport „Oroszország”). A maradványérték - 3,7 milliárd rubelt. (Kataszteri - 693 millió.).
„Mi nem rendelkezik jogosultságokkal adófizetés” - mondta RBC a szövetségi állam Egységes Enterprise „Press”. Fizet adót a saját termőföld és FSUE „Mezőgazdasági komplex” feltámadás”.
A számlákat az egyik alárendelt UDP önálló intézmények RBC tudósítója elmondta, hogy bár a vállalkozások nincsenek származó előnyök a tulajdonosi forma a vállalkozás, nem minden adót fizetik saját forrásaiból. „A részének kifizetését a támogatás érkezik a végrehajtás az állami feladatok - magyarázza a forrása RBC. - Az összegek kiszámítása minden esetben külön-külön. Nincs olyan, hogy minden vágják azonos kefe: ha a cég nem üzleti, ki lehet számítani, és ez az arány csak egy része a befizetett adók a támogatás. "
Azonban egy kiskaput a mentességet az ingatlanadó maradt. A jogszabályok szerint a nem adóztatják az ingatlan a szövetségi szervek a végrehajtó hatalom, amelyet az igények a polgári védelem, a biztonság és a rendvédelmi Oroszországban, és ezek számos alárendelt intézmények próbálják alkalmazni ezt a rendelkezést, és magukat. gyakran lehetséges, osztva vezetője adó Practice törvény nevében „Jakovlev & Partners” Catherine Leonenkova.
Mennyi adót kell fizetni a menedzsere a cég minden évben ismeretlen. A Szövetségi Adóhivatal mondta, hogy nem ad tájékoztatást az adott adóteher az adófizetők, utalva adó titok.
Nem minden intézmény UDP föld és tulajdon - a bevételi forrást. Klinikák és óvodák származó földjeiket sem előny, és a jövedelem a vállalat számára a termékek szállítására alkotják a fizetési megbízások. A másik dolog - Agrocomplex vagy például a szövetségi állam Egységes Enterprise „Press”, szerzett bérleti helyiségeiben örökölte az SZKP újságot. A honlapján, a cég szerényen azt állítja, hogy több mint 100 ezer négyzetméter. M. m ingatlan, bár ez a szám 173 ezer a registry nekik. „négyzetek”.
Holding Aram Gabrelyanov News Media (. Kiadója „News” csatorna LifeNews, az újság „Your Day”, a heti „Life” és mások) bérelt a „Press” két történetet az újságban folyosón - a második és a negyedik emeleten, összesen 4000 négyzetméter. . M. „Volt egy teljes bontásban, becsapjuk, hogy a mennyezet magas, 10 m, - mondta RBC Gabrelyanov. - Most az egyetlen dolog, ami összezavarja - szigorú beléptető, kedvezmény, akkor nem nem nem. "
Az egészségügyi komplexum „Bor”, a vezetője a terület, az egy másik történet. A földek találhatók a különböző helyeken - Új Moszkva, Moszkva, Lettország Jurmala. De a legnagyobb részét az UDP és a „Bora” - 2700 hektár termőföld -. Található a falu Schelkanovo Yukhnovsky kerület, Kaluga régióban. Ott, Schelkanovo és környező településeken, a „Bora”, a regiszter szerint, néhány hektár földet települések, 28 lakás, három szoba, három artézi kutak, benzinkutak, tárolása peszticidek, utak, gázvezetékek, szarvasmarha tenyésztés komplex 200 fejek, néhány istállók egy disznóól, fűrésztelep, magtár, három ház, egy fürdő és egy futópálya. Információ ezeket a földeket akár a helyszínen ingatlan ügyintézés, illetve a „Bora” nem az interneten. „És mi a lényeg? - Meglepett igazgatóhelyettese a „Bora” Szergej Golikov. - Csak agro: katicabogarak, tej. "
Beszélgetőpartner RBC ismeri a munkát az UDP, ez a történet nem meglepő. Támogassa a gazdaság nem olyan egyszerű, azt mondja, a javítás támogatások nem elég -, akkor meg kell, hogy része az ingatlant eladni vagy bérbe. „Szükséges, hogy igénybe javítást igénylő, és a pénzt nem: eladja részét a föld és a pénz, hogy képes meghosszabbítani a létezését” - magyarázza. De általában, a tendencia egyértelmű: az állam fokozatosan megszabadulni nem alapvető eszközök, mondta a forrás.
Megszabadulni nem alapvető eszközök, UDP egyidejűleg növekszik az új és nagy. A legnagyobb közülük - az épület a parlamenti Központ Mnevniki, ahol azt feltételezik, költözik az Állami Duma és a Föderációs Tanács. Tervezési iroda projekt kiemelt a múlt év végén. Most a szenátorok és képviselők elfoglalják 100 négyzetméter. M. m, a város központjában, és a terület egy új épület, szerint a projekt, 350 négyzetméter. m. m. A szakértők szerint az építkezés költsége a befektető több mint 6 milliárd $.
Menedzsere épület és ház. Például a lakásépítés 79 ar megadott Taganki kerület Moszkvában, ahol korábban található bútorgyár UDP. Projekt partner volt ismeretlen a piacon építési vállalat „Korund XXI» (tulajdonában lévő Alexander és Vlagyimir Pestryakova Trukhina). A komplexum prémium Royal House Yauza két épületből áll - egy lakóház a 9-10 emelet és egy 9 emeletes apart-hotel. Minden részletet a megállapodás részleteit nem hozták nyilvánosságra, de a projekt finanszírozása VTB és a végén az építési apartmanhotel kap ingatlan ügyintézés, míg a lakások a lakóépület „Korund XXI» értékesíti a piacon. Már eladott 70% -át a területen, azt mondta RBC munkavállaló „Korund XXI». Ár - 346500-550000 rubel ... 1Q. m.
Részvételével Olesya Volkova Alexandra Galaktionova, Svetlana Bocharova, Alexei Pastushina, Eugene Ovcharov
Elena Myazina Anastasia Napalkova Maria Zholobova
Fotó: ria.ru
Információk szerint a: RBC