Jelzálog nélkül előleget Rosbank
Meg lehet csökkenteni 1%
Követelmények a hitelfelvevő
„Rosbank” ró hitelfelvevők számos követelményt, amelynek végrehajtása szükséges:
- a hitelfelvevő is csak egy személy teljes jogképességgel rendelkezik. Rendelkezésre kell állnia dokumentumok megerősítik a személyazonosságát az ügyfél - egy orosz útlevél, jogosítvány;
- a korosztály, amely jelzáloggal lehet kiadni - 21-65 év. Sőt, abban az időben a visszafizetés tartozások a kölcsön a hitelfelvevő nem lehet több, mint 65 év;
- a hitelfelvevő mindig alkalmazható, hogy egy állandó bevételi forrást;
- az egyik kell egy folytonos idejű (nem kevesebb, mint 1 év) egy adott területen a tevékenység;
- az egyik kell idő (6 hónap) ugyanazon a helyen;
- jelenlétében pozitív hitel történelem.
objektum követelmények
Amikor kiválaszt egy lakást, amelyet megszerzett a jelzálog a „Rosbank” kell, hogy vezérelje bizonyos követelményeknek.
Közvetlenül az ingatlan:
- építési kell ellátni beton vagy kő alapítványok, padlók és egyéb tartószerkezetek - vasbetonból vagy fémből;
- tulajdon nem rendelkeznek a vészhelyzet;
- Viseljen kommunikációs és teherhordó szerkezetek otthon - nem több, mint 70%;
- tulajdon ne épüljön 1957 előtt. Ellenkező esetben az ügyfél lesz szükség, hogy a bank egy értesítést, hogy a ház nem kell bontani, ez nem egy veszélyes állapot, és nem igényel nagyobb javítások;
- kor az ingatlan - nem több, mint 30 éve;
- a lakás nem adható idején az eladás kiskorúak és az idősek. Egyébként a nagy valószínűségét pert.
Vannak korlátozások a területen szerzett jelzálog lakások.
Studio területet kell legalább 32 négyzetméter. m páros -. 41 kV-ig. m. A hálószoba legyen több, mint 55 négyzetméter. m.
Kötelező jelenlétében külön edényeket, a terület - legalább 5,9 négyzetméter. m, ezért „Rosbank” helyett vonakodva ad jelzáloghitelek a lakások vásárlására-stúdiók, mint a tény, külön konyha hiányzik belőlük.
lehet benne, hogy a következő közleményt a ingatlanszerzés a jelzálog:
- villamos energia (egész évben);
- vízellátás;
- melegítés;
- lecsepegtetjük.
Fontos, hogy az állami kommunikációs.
Viseld ne legyen túl erős, különben a bank megtagadhatja jelzáloghitelezés alapul kielégítő állapotban közművek.
Az egyik jellemzője a jelzáloghitel - lehetetlen, hogy egy jelzálog ház közeli hozzátartozók:
Abban az esetben, ha a hitelfelvevő a házasságban, a tulajdon feltétlenül kapható résztulajdonlás.
szükséges dokumentumok
Ahhoz, hogy a jelzáloghitel az ügyfélnek meg kell adnia a „Rosbank” kötelező dokumentumokat.
Van egy lista a nem kötelező erejű eszközök, de jelenlétük is pozitív hatással nem döntés hitel bizottság, esetleg csökkenti az éves kamatláb a kölcsön.
A listát a szükséges dokumentumok:
- fénymásolata az összes oldalt az útlevél
- forgalmi engedély, ha nincs állandó lakhelye a területén az Orosz Föderáció;
- házassági anyakönyvi kivonat és egyéb igazoló dokumentumok közötti kapcsolat együttes hitelfelvevők;
- fénymásolata születési bizonyítványok gyermekek; referenciák igazolását a jövedelem. Ők lehet megadni, szja 2, sem formájában a bank;
- fénymásolata az összes oldalt a munka könyv. Mindegyik lapot kell feltétlenül kell tanúsítani a főkönyvelő és a személyzeti osztály.
A dokumentumok listája kérésre és a készlet erejéig:
- szerződés másolatának fizetett idején hitelkérelmi;
- mérleget a különböző bankok;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonjogát;
- kivonatának másolata a részvénykönyv, ha a hitelfelvevő a feje egy vállalkozás;
- példányt a munkaszerződést. Úgy kell tanúsítania a pecsét a szervezet és a humán erőforrás osztály;
- dokumentum (másolatát) megerősítve a regisztráció az adóhivatal;
- fénymásolatát személyazonosító igazolvány (összes oldal).
Van-hez az ügyfelek jelzálog Hanti-Manszijszkban? Lásd itt.
Milyen feltételei vannak a jelzáloghitelezés Svyaz-Bank? A válasz itt található.
„Profik” és a „hátránya” a program
Az előnyök a jelzáloghitelezés alábbi pontokat kell tartalmaznia nem előleg:
- nincs szükség a rendelkezésre álló források egy előleget;
- gyakorolni az előtörlesztés a hitel kölcsön.
Louis a szóban forgó program is elérhető:
- ingatlanfedezettel biztosított forrásokat bocsátanak ki, csak 60-70% a piaci értéket;
- ez az arány valamivel magasabb, mint a többi program.
Jelzálog ma - gyakran az egyetlen módja sokak számára, hogy vesz egy házat az én tulajdonom, de nem mindenkinek van a pénz egy előleget.
Ezért a legjobb módja - alkalmazni kell a „Rosbank” - kínál jelzáloghitelek nem előleget.
Credit menedzser megnyugtassák a mesékben, hogy a bizottság nem terheli semmit, noha később voltam győződve személyesen, hogy Rosbank legtöbb uzsora feltételek nem csak hitelek, de a szolgáltatás egészére. Még a hitel fizetési és pénzátutalási havonta kell fizetnie a száz rubelt. Kicsit, és kellemetlen.
A másik probléma - drága biztosítást. Ahhoz, hogy egy fogadalmat egy lakást, meg kell fizetni több mint 20 ezer. Rubelt, míg Sberbank, a szám 2-5000.
A tetőpont az én történelem alkalmazása a jelzálog a vágy, hogy vonják be a menedzser kezével ingatlanforgalmazók, akik fizetnek neki százalékában díjat a szolgáltatásért. A fő probléma az volt, hogy az eladó, aki felajánlotta nekünk egy nagy lakás kedvező áron, tálalva a ingatlanügynökök, és ez nekik kellett fizetni a pénzt - mintegy 16 ezer rubel.
A munkavállaló nem akarta aláírni a dokumentumot, amíg dönteni a fizetési szolgáltatásokat egy ingatlanügynök. De miért? Ők még szerződés nem megfelelően nyomtat, akkor a cég eladó őszintén teljesítette a pénzüket.
Panaszkodik nem akar foglalkozni sürgősen szükséges elvégezni az Eladó kérésére, és a lakás kár volt kihagyni. Így kellett köpni, hogy az alkalmazottak Rosbank és fizetnek nekik 16.000 rubelt.
Ahogy telik az idő, az üledék maradt. A jelzálog fizetni egy másik 10 éves. Van egy vágy, hogy refinanszírozza a BEAC.
Mi az igazság. Dolgozom Rosbank négy éve, és elmondhatom, hogy van elég probléma.
Saját üzleti tevékenysége a tervezési dokumentumok és támogató ügyfelek a hitelezési folyamat. Én elég hűséges hozzáállás az ügyfelek, figyelembe véve minden igényeit és igyekszik kielégíteni a szükségleteiket. Ebben az esetben, igyekszem alaposan tanulmányozza a dokumentumokat részletes tanácsokat hitelfelvevők minden kérdésben. Ez azonban nem elég a biztonságos és produktív munkát.
Fejünk megköveteli tőlünk több munkát kapcsolatos kényszer az ügyfelek, hogy tervezzen mindenféle lehetőség (például bankszámlanyitás a vállalkozók, opcionális), a magas árú biztosítások és a megállapodások megkötése az ingatlanforgalmazók, amelyek listáját elérhető számunkra kiváló.
A nyolc hónapjában jegyzett ingatlan cégek kaptak kártérítést a teljes összeg 700 ezer rubel, de ténylegesen munkát támogató által végzett ügyletek mások. Nyilvánvaló, hogy a menedzser kap egy prémium kiegészítő szolgáltatások és a százalékos együttműködés rieeltorskimi cégek. Azonban, szakember, nem pedig jobb is.
Meg kell csinálni kettős feladatot, és megoldani a konfliktushelyzetek a hitelfelvevők. De egyre a jelzálog - ez egy fontos és felelős esemény az emberek életében. A munka egyre nehezebb, és az emberek nem akarnak csalni. Azt tervezi, hogy munkahelyet vált.