Így öröklés a lakás alatt az akarat az örökhagyó
Az életünk túl rövid életű. Gondolkodás nap kenyér, az emberek gyakran nem a jövőre gondolni, különösen azért, mert a múló barátok és rokonok. De előbb-utóbb jön a tragikus események minden családban.
A kérdés az öröklési rokonok kell gondolni a temetés után. Mit kell tenni, és aki tud segíteni, hogy az öröklési folyamat? Mi a belépéskor az öröklési és aki jogosult rá?
Ebben a cikkben igyekszünk választ adni ezekre a kérdésekre, és még sok más, valamint meséljek részleteit eljárások lakások kiadása az örökséget.
Regisztráció a lakás, mint egy hagyatékból
A lakás át az öröklési alatt akarat által kidolgozott elhunyt tulajdonos, vagy a törvény (Art. 1111 Ptk). Ha a lakás öröklik a törvény, akkor jogosult lehet örökösök a fontossági sorrendben a törvényben megállapított (art. 1141-1145 a Ptk).
A prioritás az első szakaszban az öröklés, amely magában foglalja a feleség, az anya, az apa és a gyermekek az örökhagyó.
Az ő akarata által kidolgozott az ingatlan tulajdonosa, vannak utasítások a forgalmazás az öröklési közötti örökösök (art. 1118 a Ptk). Az utolsó akarata az elhunyt lép hatályba halála után az örökhagyó.
Az örökösök a tulajdonos a tulajdon akarata lehet bármely állampolgár. Ebben az esetben nem számít, nem a családi kötelékek, nincs öröklési jog ingatlan a törvény alatt. Az örökhagyó egyedül így határoz (Art. 119. a Polgári Törvénykönyv).
Egy érvényes dokumentum hitelesített. Az akarat kell egy személyes aláírást az örökhagyó. Kétféle végrendeletek: nyitott és zárt.
A különbség az, hogy az első esetben, az örökösök van egy elképzelése arról tartalmát a dokumentumot, és tudják, hogy az örökhagyó tett nevüket a saját akarata.
Elvégzése ilyen komplikált eljárás még nem jelenti azt, hogy a dokumentum nem módosítható. Az örökhagyó joga van változtatni a tartalmát a dokumentum, ahányszor jónak látja.
Ha az ingatlan tulajdonosa meghalt, a kérelmező személy az öröklés, vegye fel a kapcsolatot a hat hónap megnyitása után az örökséget a közjegyzői iroda.
eljárás regisztrációs öröklési, hogy a lakás egy közjegyző
A közjegyzői iroda köteles az örökösök az elfogadó nyilatkozatot öröklési és igazolást jog öröklés. Kérelemmel együtt benyújtotta a szükséges dokumentumokat a helyzetet. Ezek megtalálhatók az irodában, vagy közvetlenül a nagyon közjegyző.
Mi a közjegyző jár el az ügyben az öröklés?
Nem minden állampolgár van tapasztalata a hagyatéki. Ezért, a választás a közjegyző teljesen természetes.
Jelenléte akarat magában fordul a szakember, aki biztosította ezt a dokumentumot. Ha az örökösök nincs ötlete, hogy van-e akarat vagy nincs jelen, az érintkező kell a közjegyzői iroda található, a legutolsó tartózkodási helye az elhunyt tulajdonos. Tudod is megpróbál, hogy nézze a közjegyző, található a helyét a fő része az örökölt ingatlan.
Mik a feltételei jogszabályok alapján, hogy bizonyítékot szerezzen?
Az örökös hat hónap lép örökségül. Ez az időszak hozta létre a polgári törvényhozás az Orosz Föderáció (Art. 1154 Ptk).
Örökösök hagyja ki a határidőt körülmények miatt a szabályozás (az adatok hiánya a rokon halála, hosszú külföldi utak, súlyos betegség és fekvőbeteg egészségügyi intézmény, stb.) Feltéve, hogy jó oka át öröklés időszakban meg lehet hosszabbítani kérelemre engedményes.
Az alkalmazás és az okirati bizonyíték arra, hogy a késedelmek okait bánásmód, a közjegyző - egy komoly, szükséges, hogy adja át a bíróság.
Az öröklési bizonyítvány lehet beszerezni legkorábban után törvényes határidő. Hatékonyság a gyűjtemény a dokumentumok hivatkozva a jegyző ebben az esetben nem játszik szerepet.
Gyakran felmerül a kérdés, hogy szakértői vizsgálatot az örökölt lakás. Ez szükséges eljárást? A válasz egyszerű - biztosan kell! Meg kell jegyezni, hogy annak szükségességét, hogy a becsült ingatlan értékét idején a halála következtében.
A cél az értékelést a költségek ház - a számítás a mérete az állam fizetett vámot az eljárás öröklési vagyon.
Örökösei önálló döntési a választás, hogy milyen típusú ingatlan értékbecslés. A közjegyző is át információkat a kataszteri iratok. Továbbá, a készletérték (lehet kapni azt a BTI), vagy információt a költség a lakások az ingatlanpiacon is figyelembe kell venni.
Ezt az értékelést végezzenek szakértői, akik rendelkeznek engedéllyel a művelet végrehajtásához. Általában három lehetőség értéke a lakás, válasszon, amely a legalacsonyabb arány.
A tanúsítvány megszerzése lehetetlen anélkül, hogy a kötelező állami adó.
Szerkesztési iránti kérelem a tanúsítványt kiállító
Az öröklési bizonyítvány csak akkor adható ki a kérelem alapján benyújtott közjegyző által. Nem kötelező formája dokumentum nem, de meg kell tartalmazniuk, amelyek nélkül lehetetlen venni.
Ellenőrizze, hogy a dokumentum egy listát a tulajdon tárgyát örökséget.
Az azonnali kidolgozása céljából a nyilatkozat is jelezte. Örökös kérvényezte, hogy adjon neki egy öröklési bizonyítvány.
Ezután felsorolja a papír, megerősítve bizonyos tényeket a nyilatkozatban.
A dokumentumot alá kell írnia személyesen a kérelmező, valamint annak szükségességét, hogy a kérelem időpontját.
Közjegyzői nyitni egy örökletes eset után kap egy alkalmazást az engedményes. A feladatait a szakember, hogy tanulmányozza a kérelmet és a benyújtott dokumentáció az örökös az ésszerűségét a követelményeknek.
A tanúsítvány kiadásának határidejét követően, vagyis hat hónap telt el halála óta az ingatlan tulajdonosa.
A dokumentum egy hivatalos formában létrehozott Igazságügyi Minisztérium. A közjegyző elkészíti két példányban a dokumentumot. Először át az örökös, és az utóbbit kell elhelyezni abban az esetben, öröklés. A bizonyítvány kiállítása a kizárólagos aláírását az engedményes, amit tesz a registry-ben a közjegyzői okiratok.
Az igény nyilvántartásba az ingatlan Rosreestra
Az örökös bizonyítványt kap az öröklési és ingatlan nyilvántartást kell összhangban kapott a jogi követelményeknek.
Részt vesz az eljárásban, a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti. Örökös tulajdon alkalmazni kell a FSGRKK Főosztály, amelynek székhelye az a hely, a lakás található.
A regisztrációhoz szüksége lesz a következő dokumentumokat:
- örökös útlevél;
- Az öröklési bizonyítvány;
- Dokumentumokat a műszaki állapota a lakás.
Regisztráció történik a kérelem alapján kidolgozott, az előírt formában.
A regisztrációs ingatlan általában körülbelül egy hónap. Ezt követően, az örökös tartja magát a tulajdonos egy lakás, kapott örökséget.
Dokumentumok való belépés örökségül a lakás
Ha csatlakozni az örökölt meg kell összerakni egy csomag dokumentumok eljáráshoz szükséges:
- papír, megerősítve a halál az ingatlan tulajdonosa, vagy bírósági határozat elismerése állampolgár halott;
- Ki a lakóhely az örökhagyó halála előtt. Ez a papír szükséges azonosítani azokat a személyeket, akik éltek vele ugyanabban a házban, és igényt tarthat rá;
- útlevél utódja azonosításához szükséges személyiségét;
- ha a lakás nem új az örökös, és képviselője lesz szükség közjegyző által hitelesített meghatalmazást;
- abban az esetben az öröklés a lakásban kiskorú gyermekek, azok érdekeit, hogy a szülők vagy törvényes képviselők. Ehhez szükség lesz speciális dokumentumok megerősítik az erejüket. Ugyanez vonatkozik a fogyatékkal élő polgárok, akiknek az érdekeit is vagyonkezelők;
- újságban jelenlétében rokonságot az örökhagyó és az örökösök a tulajdon. Ezek a dokumentumok tartalmaznia kell a születési anyakönyvi kivonat, házassági anyakönyvi kivonat. A fő dokumentum tekinthető akarat összeállított javára az utódja, részt vesz a regisztrációs lakások;
- dokumentum egy visszaigazoló tulajdonjogának az elhunyt állampolgár ingatlan (tulajdonosi igazolás az adásvételi szerződés, ajándékozási, privatizáció);
- kataszteri igazoló dokumentumok becsült értéke a lakás;
- tanúsítványt szerzett az egységes állami nyilvántartás az ingatlanok tulajdonosai és tehermentes;
- Egyéb dokumentumok kérheti a közjegyző alapján a jelen ügy körülményei között.
Egyes dokumentumok a javasolt fenti listából korlátozott időtartamú.
Az ára a lakás, mint egy hagyatékból
A szükséges összeget kell fizetni a kérelem benyújtását megelőző a közjegyzői iroda. Mérete közvetlenül befolyásolja a becsült értéke a lakás, és nem utolsósorban befolyásolja a rokonsági foktól az örökös és az örökhagyó.
Bezár az elhunytak hozzátartozói, az első vonatkozó öröklési jog köteles fizetni egy összeget, 0,3% -át a vételárat, de nem több, mint százezer. Más örökösök fizetni egy nagy összeg, mint már megtett 0,6% az ingatlanok értékét. regisztrációs díj nagysága, ebben az esetben a megjelölés nem haladja meg az egymillió (pp 22 p., 1 evőkanál. 333,24 TC).
A közjegyző nincs joga, hogy válasszon az örökös, a kettő közül a költség a lakások közül lehet választani az állami adó megfizetése.
- polgárok, akik részt vettek a háborúban, és háborús rokkantak;
- kisgyermekek
- polgárok mentális zabolevangiya4
- személyek, akik éltek az örökhagyó egy házban, és továbbra is élni;
- az örökösök az örökhagyó, aki meghalt a teljesítményét, hogy az állami vagy hivatali kötelessége.
A felét a regisztrációs díj által meghatározott méret a fogyatékkal joga van az első és a második csoportban.
A közjegyző az ügyfelek különféle szolgáltatásokat. Néhány ezek közül a technikai jellegű, míg mások kapcsolatos jogi szempontokat. Szakértők nincs joga előírni a szolgáltatás, ha nincs rájuk szükség. Örökösök tisztában kell lenniük azzal, hogy ezek a szolgáltatások nem kötelező érvényű, és csak akkor fizet az állam díjat.
A regisztrációs költségek öröklési illeték magában foglalja az egyes öröklési bizonyítvány, ha az örökösök több. Utódai kell gondolni, hogy azok minden résztvevő kapjon a dokumentumot.
Végtére is, lehet, hogy egy tanúsítvány, amely kerül sor, hogy a részleteket az összes örökösök. Ha ilyen döntés születik, akkor be kell jelenteni a nyilatkozatot.
Felvették hasznos? Igen Nem 0 közül 0 olvasó hasznosnak rekordot.