Ki kell változtatni a felszálló privatizált lakás
Cseréje a felszálló a bérház - ez a folyamat ismerős a legtöbb ház tulajdonosok. Amikor kapcsolatos kérdések az új berendezések üzembe helyezése, az ingatlan tulajdonosának kell tudni, akinek feladatai közé tartozik az csövek és kinek a költségén eljárással végzik.
Feladatai a tulajdonos és a kezelő szervezet
Az irányító szervezet
Szolgáltató díjmentes berendezések cseréje, amely a közös ház ingatlan bérlői havi készpénzes fizetés a javítási és karbantartási ilyen jó formában. Szerint a normák által létrehozott MDK (tankönyv a karbantartási és javítási lakásállomány) listáját művek szerepelnek a bérleti díj magában foglalja:
- fenntartása különböző általános épület ingatlan megfelelő módon;
- karbantartása kommunikációs rendszerek;
- rendkívüli munkát;
- futó javításokat.
Más szóval, minden kommunikációs használt elemek optimális létfontosságú otthon lakói javítását csak köszönhető, hogy a kontroll irodában. Egy részük lehet helyezni a lakásban.
Mivel a működési szervezet végezte el a javítás és a csere a következő berendezéseket:
- egy gázbevezető cső szolgáltatni a tűzhely vagy a radiátorok;
- vízellátás kelők vegyületekké terjesztése csövek belsejében a lakásban;
- fűtési kelők a kereszteződéshez a kimeneti cső;
- vízelvezető rendszer kapcsolódni a csövek belsejében lakás;
- szellőzőrendszer
- áramellátó rendszer.
Tény, hogy a tulajdonosok a privatizált lakások előre fizet javítási és karbantartási megfelelő sorrendben minden létfenntartó rendszerek a házban fizet egy fix összeget, előírt havi átvételét. Emiatt az alkalmazottak nem jogosult semmilyen további forrásokat cseréje meghibásodott berendezést.
Feladatok tulajdonosai privatizált lakások
A tulajdonos a privatizált vagyon köteles munkát végezni hibaelhárítási eszközök és berendezések határain belül található a vagyona. Ugyanakkor vannak olyan árnyalatok tekintetében, amelynek figyelembe a berendezések cseréje fog bekövetkezni. Minden attól függ, hogy az eszköz része a közös tulajdon, vagy használatban van csak a bérlők a lakás.
A személyes tulajdon, hibaelhárítás, amely abban rejlik a vállán az ingatlan tulajdonosa, a következők:
- gáz-és elektromos tűzhely;
- Fűtési rendszer, különösen egy akkumulátor és a tápvezetékhez hozzá;
- elektromos berendezések, mint például a kábel belsejében lakás;
- épületgépészeti berendezések;
- számlálók.
Abban az esetben, az esetleges hibákat a berendezés, amely a közös ház, a tulajdonos a privatizált lakások idő szükséges a jogsértések bejelentésére a menedzsment cég, hogy gyorsítsák fel a megszüntetése. Ebben a helyzetben, akkor menj le az egyik, illetve egyéb életfenntartó rendszer, amely negatív hatással van az összes lakosok a bérház, és hogy egy csomó bajt adott tulajdonos. Ezekben az esetekben a tulajdonos, a meghibásodott berendezést gyakran kell fizetnie az okozott kár más lakosok eredményeként saját elhanyagolása életfenntartó rendszereket.
Cseréje felszálló privatizált lakás
Kelőknek, egyértelműen része a közös ház ingatlan, így azok cseréje és javítása a feladata az alapkezelő társaság, és nem igényel semmilyen költségeket a zsebéből a tulajdonos a privatizált házban. Emlékeztetni kell arra, hogy ingyenesen végzik csak javítás az aknában egy pontot, ha azt csatlakoztatja a rendszer kábelezés csövek belsejében a lakásban. Ez a berendezés tekinthető az ingatlan a bérlő, és a csere miatt az utóbbi.
Egyes esetekben az operatív szervezetek alkalmazottai azt állítják, hogy a munka, hogy helyrehozza a hevedereket tartalmazza azt a kötelezettséget a tulajdonos, és a szükséges extra fizetés a tulajdonos. Az ilyen illegális, mivel a bérlők a privatizált lakások fizet havi fix díjat a javítási és karbantartási, ezért további összegeket a csere kelők lakásban lakók nem kell fizetni.
Az eljárás helyett a felszálló
A lényeg az, tulajdonosa vonatkozó fellebbezés a csere a sikertelen működési elemeket. Észrevette, hogy a standpipe állapota ezt megkívánja, a tulajdonos legyen a lehető leghamarabb kapcsolatba lépni az alapkezelő társaság és a megfelelő alkalmazást. Az űrlap szüksége lesz, hogy információt nyújtson a hibákat vagy hibák a berendezés, valamint megfogalmazni egy kérés egy alapos vizsgálat.
A vizsgálat során az alkalmazottak meghatározott mértékét alkalmatlanná a felszálló és meg kell javítani. A vizsgálat során a kötelező eleme a törvény, beleértve a szakmai megítélése alapján szükség javítási munkák, összetétele és sorrendje ilyen. Azt is leírja, a vonatkozó információkat a pillanatban, kinek a költségén fogják elvégezni a folyamatot.
Továbbá, a munkások és a bérbeadó egyeztetett időpontban a teljesítmény, és berendezések cseréje a további használatra alkalmatlanná.
A folyamat helyett a hevederek a cég által biztosított, kötött az alapkezelő társaság a szerződést. Abban az esetben, ha az eszközök tartoznak, a személyes tulajdon és hibajavítási fizetett a tulajdonos a ház, az utóbbi a jogot, hogy maguk döntsék el, hogy pontosan ki fogja a javításokat lakásában.
Cseréje kelők a privatizált lakások a felelőssége az alapkezelő társaság, mivel minden tulajdonos fizet havi összege fedezi a költségeit karbantartási és javítási az összes általános épületgépészeti berendezések. Amikor az a követelmény, hogy további forrásokat a csere a kelő, a lakás tulajdonosának joga alkalmazandó bűnüldöző hatóságok egy nyilatkozatot, mint olyan, illegális.